花了五十多万买了福兴安置区三房两厅的房子，现感觉采光不是很好

vickyandbird · 发表于 2018/9/13 10:11

今年年初购置了一套福兴安置区二期的房子，一次性付款，现在感觉有点后悔了，老是不交房，有点担心质量问题，大家觉得我要不要把这房给卖了？这房子除了离学校近点，感觉以后的小区管理会不会杂乱？毕竟免20年物业费，请高人指点下！

xxb1 · 发表于 2018/9/13 16:49

那你可能要后悔了，到时候交房还很多麻烦事的，主家配不配合你还不一定，过户又要N年后，就是不知要等几年，还有安置房过户贵的，政府没有打税的，还有说可能要收土地出让金，这也政府要收的，算下来不便宜的，后来麻烦事一定不少，等到出证过户时原主家都不知到那了，可能性10年才能出证吧，商品房有的都要4-5年才能出证了，何况你的是安置房，不要贪这点物业费，物业费才多少钱也，按每平方150元来算，你的110平方就是每月165元*240月=39600元，才几万元，风险大太了，自已华着看吧。

vickyandbird · 发表于 2018/9/13 17:46

xxb1 发表于 2018/9/13 16:49
那你可能要后悔了，到时候交房还很多麻烦事的，主家配不配合你还不一定，过户又要N年后，就是不知要等几年 ...

我的不存在过户问题，我只担心房子质量和小区管理问题，谢谢你的建议

272942969 · 发表于 2018/9/13 23:24

为什么便宜，那么好地方，便过其他开发商的，勿贪物业费，反正事多

mingeryi · 发表于 2018/9/14 00:27

小区管理中等偏下，人口素质偏低，小区绿化一般。人口素质和物业管理决定小区环境品质。

吴飞 · 发表于 2018/9/14 08:29

mingeryi 发表于 2018/9/14 00:27
小区管理中等偏下，人口素质偏低，小区绿化一般。人口素质和物业管理决定小区环境品质。

什么叫人口素质偏低，你以为有钱人就素质很高了是吧

mingeryi · 发表于 2018/9/14 09:47

吴飞发表于 2018/9/14 08:29
什么叫人口素质偏低，你以为有钱人就素质很高了是吧

这话不是空口无凭。我亲戚住那里，头盔已经没了两个了。找小区保安，说是监控盲区无法查询。上次过去找亲戚，小区楼楼道里都是吐痰的口水，花池、地上、随处可见的垃圾。

xxb1 · 发表于 2018/9/14 11:25

质量应该没有问题的。

燕南天 · 发表于 2018/9/15 21:23

安置房。

八骏 · 发表于 2018/9/16 20:06

mingeryi 发表于 2018/9/14 00:27
小区管理中等偏下，人口素质偏低，小区绿化一般。人口素质和物业管理决定小区环境品质。

人口素质偏低？哈哈……这个结论又是主观想象的吧？这些拆迁安置户都是具有悠久历史的城市或者附城的居民了！谁敢说谁更有素质！不要带着有色眼镜看事物！！

zhou6160765 · 发表于 2018/9/16 21:28

你就是个笨笨笨。买房前为什么不搞清楚状况就买

燕南天 · 发表于 2018/9/17 12:22

听说公共走廊大窄了。

加田 · 发表于 2018/9/18 10:38

楼梯，门口过道，拖鞋，头发，电梯里臭味，事实上安置房太多像农民房一样环境。

芦丁鸡 · 发表于 2018/9/18 11:39

安置房。

无色花 · 发表于 2018/9/18 13:33

怕什么，有钱任性，再说也不是不能住人

原来是这样 · 发表于 2018/9/25 14:50

兴宁房价看兴宁经济吧？

云在天边 · 发表于 2018/9/26 08:38

兴宁租售比不好。

lyling · 发表于 2018/9/26 11:33

那啥，2楼的，说什么安置房可能10年才出证的，是睁着眼睛说瞎话吗？15年交房的，现在已拿到房主证了，是消息不灵通呢，还是吃不到葡萄说葡萄酸呢？兴宁现在商品房好大部份根本就没有申请确权登记，建议多上政府问政网了解下各方问政消息再来评论吧

大山小地 · 发表于 2018/9/26 11:50

其实安置房就是寄人篱下，成为别人老家的人，本村的人住在一起，很多劣根性的问题又会提现出来，肯定没有商品房的人对人对事那么小心翼翼尊重，容易乱来。

lyling · 发表于 2018/9/26 12:09

看着很多吃不到葡萄说葡萄酸的人在这里乱评论，建议多了解政府网络问政关于房产证问题，15年交房的已拿到证，反倒是很多楼盘交房很久连确权手续都未申请。关于居住人员素质问题，商品房更是人员素质不可了解，不管是宁新安置区还是福兴安置区，差不多半个兴宁拆迁户都安排在那里，而且都是附城居民或是城里本身居住要拆迁的，谁敢说谁更有素质？