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买房的条件达成了没?

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发表于 2017/10/11 20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
这篇文章存在的意义,是在你站在房地产大门之外时,帮你在繁杂的信息中进行检索分析,做好求证,在毫无头绪的探索中节省时间而已。

买房是件大事,也是件小事。希望可以通过我之前购房流程的梳理,帮助第一次买房的你,理性地思考、筛选,并最终买到满意的房子。

要买房?对。
有钱吗?有。

买!

等等,毕竟这是一个动辄几十万上百万的买卖,先别急着交定金,容我们再思考一二。

对于首次购房的小白,与其担心会错过买房的最佳时机,不如冷静地思考当下是不是自己买房的最佳时机。

这个思考的最开始,就是思考“谁来买”。

谁来买?不是说思考这个房子放到自己的名下,父母的名下,还是妻儿的名下。而是要考虑买房的你,有没有达到买房的条件,即我们自身的条件。

买房还有条件?有,而且还不止一个。

根据买房目的的不同,买房人的条件也各有差异。

如果你已经有两套房了,而且想买的房在澳洲,那么你就要考虑自己未来是否要移民,以及房产买下来之后由谁来打理的问题。

但,我们只说首套房,所以,在“谁来买”的问题上,会比较简单一点。

主要考虑以下两个问题:

1、手上可用资产,是否够首付;后期偿还贷款,是否有压力。
2、人生规划是否足够清晰。

下一篇,会详细来阐述以上两点。

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发表于 2017/10/11 20:56 | 显示全部楼层
在能力范围内,在压力才有动力。

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发表于 2017/10/11 20:58 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
对,对

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发表于 2017/10/11 21:07 | 显示全部楼层
钱要到位

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发表于 2017/10/11 21:43 | 显示全部楼层
说的还不够齐,

是在你站在房地产开发商之外时,帮你在繁杂的信息中进行检索分析,先要看开发商的 有没有“ 五证 ”  “ 二书 ”

在看看此房地产开发商有无不良记录,对买房者拖证,不办证的问题。

签订合同以前,要考虑楼盘栋距要宽度,栋距在底层5米基底上每加一层楼栋距要每加2.5至3米以上,即是18层的乘以2.5米再加上5米,栋与栋的距离40米以下的,低楼层的采光不好。步梯房8层的楼房栋与栋的距离10米以下的,他们二、三楼采光问题大家可以看得见的;而且电梯房一栋每单元有四,五户,低楼层的也要特别注意采光。低楼层的到时候看一日子要开灯的有几个房间或者厅还是厨房。这样宽度和绿化要标明,少了要补给购房者。

签订合同时,一定要注明交房时一定要拿到房产证,不然押的10多万元不交,一手交证一手交钱给你,不然没有证永远不用交钱。买新房不押20%至30%他们不主动帮你办,一定要押最低10万元。到时我求你不如你求我,而且我们不用抗议游行。买房合同上一定要注明交房时一定要拿到房产证,不然押的10多万元不交,一手交证一手交钱给你,不然没有证永远不用交钱。这条正当的条款不肯加上的开发商,可以说99%是奸商。不是单他造房子要卖,还有他人造房子要卖,我可以到各家买,这样才不会买的吃亏、后悔。

大家这样签合同,这是我们消费者的正确要求,防止被奸商诱骗,不签这样合同的我们不买,不要被开发商的霸王合同所骗,我们要有自己正确的要求保护自己的权益

为什么万科、恒大,奥园,富力,客天下之类的有实力的房地产

开发商考察了兴宁,不来兴宁投资呢?当家人要找出原因,为老


百姓着想!!有竞争才有动力,有动力才能带动经济更加发展,


老百姓买房才有便宜。象本地企业三几家独大的不利经济发展,


也不利城市形象建设!!

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 楼主| 发表于 2017/10/12 09:00 | 显示全部楼层
730820 发表于 2017/10/11 21:43
说的还不够齐,

是在你站在房地产开发商之外时,帮你在繁杂的信息中进行检索分析,先要看开发商的 有没 ...

房子不会利于老百姓的。

商人,追求的是利润,不是福利。

强大的利润背后,才会有些许福利。

换你去开发房地产,你也会这样想。

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发表于 2017/10/12 12:20 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
好文,楼主

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发表于 2017/10/12 17:50 | 显示全部楼层
股票前二年说要破一万点,结果呢?高了会低,低了会高

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发表于 2017/10/12 17:57 | 显示全部楼层
房价涨对好多人不利,不管你售楼的业务员,还是中介人,你们也可能自己要本市买房,或者小孩要外面买房,自己收入涨幅或收入存储不如房价涨的厉害,你还鼓吹房价涨吗?有的时候细心想想,这样鼓吹造成自己几年打白工
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