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529万/亩,兴宁拍出历史单价地王

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发表于 2017/9/25 13:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017/8/24,兴宁国土局网上挂牌出让兴公资土字〔2017〕07 号地块中,其中GP2017-29,地块位置兴福路西侧、锦绣大道北侧,出让面积17244.81(㎡)起始价5087.2190 (万元),查地图确认是在福兴安置区边上,属于南部新城的土地,折算起拍价197万/亩。
2017/9/22经过49轮竞价,拍出了兴宁历史单价地王,最终成交价13687.219万,折合529万/亩,楼面价1984元/平方。


补充内容 (2017/10/10 13:33):
兴宁市国有土地使用权招拍挂出让[2017]07号成交公示
发布时间:2017-09-29   
2017/9/22,兴宁市正和房地产开发有限公司竞得GP2017-29 宗地,成交价13687.219万。

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 楼主| 发表于 2017/9/25 13:22 | 显示全部楼层
360截图20170924205149797.jpg

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发表于 2017/9/25 14:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
农民卖地才多少钱?政府卖地利润惊天!

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发表于 2017/9/26 05:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
福兴安置区旁边,又有三所学校,又在大马路边上,位置是不错的,建楼盘一出来就是学位房,呵呵。四馆一场要抓紧时间了,建好了对提升宁新文星横湖城南地价都有促进作用,政府征地价格从12年到现在没有更新变化,是不对劲的,希望能够提高对农民的征地价格,让利与民,不要光耍嘴炮。

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发表于 2017/9/26 09:22 | 显示全部楼层
恭喜兴宁的买房人,房价又高一截了。

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发表于 2017/9/26 10:35 | 显示全部楼层
便宜买贵来卖。这个生意好做

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发表于 2017/9/26 13:26 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
这就叫土地财政,否则征地会那么热情。

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发表于 2017/9/26 13:40 | 显示全部楼层
稳赚不赔的仙礼就系好做

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发表于 2017/9/26 13:41 | 显示全部楼层
兵不血刃

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发表于 2017/9/26 15:37 | 显示全部楼层
知道1984一平米的,开发商房价要卖多少才不 亏吗?


大亚湾14号土湖村才拍出1700一平米,房价开发商卖1.4万了。。

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发表于 2017/9/26 15:52 | 显示全部楼层
具体在哪个地方啊,是不是在碧桂园附近

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发表于 2017/9/26 15:58 | 显示全部楼层
是,就在碧桂园附近了,现在买房,一定要买在,过了宁江河,这个地方。

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发表于 2017/9/26 15:59 | 显示全部楼层
兴宁南部新城拍卖楼面价1984超过大亚湾淡水土湖村楼面价1781

兴宁南部新城9月22日拍的楼面价1984一平米(现在房价现多少,以现在水岸一品来计,好像毛坯7000开售的)

大亚湾淡水土湖村4月13日拍楼面价1781一平米(星活地产子公司取的,传说中14号地铁线中间位置,现在新房价全是1.4万,二手1.2万)


什么情况啊    兴宁楼面价高于临深楼面价


我看错新闻没啊、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

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发表于 2017/9/26 16:39 | 显示全部楼层
老百姓的良田是多少钱一亩征的?

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发表于 2017/9/26 17:28 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
看新闻图
IMG_2839.PNG
IMG_2838.PNG

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发表于 2017/9/26 17:50 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
早就预料过兴宁房价会涨了,高铁开建这个信息一放出来,兴宁地价里就时飞的了。以后新城区1.5万不是不可能的!

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发表于 2017/9/26 20:02 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
老股董 发表于 2017/9/26 16:39
老百姓的良田是多少钱一亩征的?

水田听讲5万左右

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发表于 2017/9/26 20:21 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
5万一亩不到100一平,这么便宜?

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发表于 2017/9/26 22:11 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
阿敏子 发表于 2017/9/26 20:21
5万一亩不到100一平,这么便宜?

一亩=666.66平方!水田5.2-5.6万一亩。上次征收的文件都还在!大家可以看看!下次征收估计很少人签字了不讨论好价钱,有人带头就可以自己村里成立发展公司。自己村开发,村民分红模式了!

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发表于 2017/9/26 22:14 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
阿敏子 发表于 2017/9/26 20:21
5万一亩不到100一平,这么便宜?

是这么便宜,我要你的地,价钱由我定,公平公正。

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发表于 2017/9/27 01:09 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
征地价格太低早就知道了,土地财政就是这样来的。主要制约征地价格的就是《土地管理法》规定,对土地的补偿和对农民的安 置为该块土地征用前三年平均产值的10至16倍,最高不超过30倍。

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发表于 2017/9/27 09:26 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
丘兴平 发表于 2017/9/27 01:09
征地价格太低早就知道了,土地财政就是这样来的。主要制约征地价格的就是《土地管理法》规定,对土地的补偿 ...

所以现在精明人种树,像一些特殊树,一亩种100棵简单,一棵种3年后3000-10000!种什么粮食,征收树才贵!例如银杏,国槐,桂花,等树,3年后最少一棵能搞3000了。

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发表于 2017/9/27 12:25 | 显示全部楼层
卖6000才有钱赚,开盘价7000妥妥的,大兴宁威武,超越珠三角指日可待

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发表于 2017/9/27 16:55 | 显示全部楼层
近传说中兴宁高铁位,这新区都三大名校,近神光山,环境位置,有山有江地块,是兴宁新富区了。。。。有眼光人都买在过了宁江河的房产,神光山上山人太多,城区人都爱上神光山。神光区的里面房听说话早就现在都卖1万多了,这神光山脚下兴福路至南济桥地块,本身来说就是,目前兴宁最好的地块,近城区买东东又方便,走10分钟买菜,,这个开发商有胆量也有眼光,不过要做好项目哦,才能打响最牛兴宁开发商的明声。

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发表于 2017/9/27 16:59 | 显示全部楼层
3大银行,电信,中国移动,全部集中在华威大厦旁边,华威厦里面这路全是卖菜卖副食品街

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发表于 2017/10/3 10:58 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
原来在锦绣大道和兴福路交汇处(福兴消防大队门口)

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发表于 2017/10/3 10:59 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2017/10/3 10:59 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
原来在锦绣大道和兴福路交汇处(福兴消防大队门口)

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发表于 2017/10/10 04:59 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
希望兴宁的土地全部都能卖500多万一亩,兴宁政府就发财了,发达了

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发表于 2017/10/10 10:58 | 显示全部楼层
征收大概5万块一亩!兴宁的穷人大把。。。

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 楼主| 发表于 2017/10/10 13:33 | 显示全部楼层
兴宁市国有土地使用权招拍挂出让[2017]07号成交公示
发布时间:2017-09-29   
2017/9/22,兴宁市正和房地产开发有限公司竞得GP2017-29 宗地,成交价13687.219万。

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 楼主| 发表于 2017/10/10 13:49 | 显示全部楼层
兴宁市正和房地产开发有限公司,注册资本4500万。经过49轮竞价抢得该块土地,老板有眼光,有魄力。有谁了解更多正和房地产,开发的什么楼盘?

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发表于 2017/10/12 22:12 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
看样子是红圈处的这块地,消防大队旁边

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发表于 2017/10/13 07:45 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
这个破新闻我起码看到发了四五次了~而且每次都有加田这个货在鼓吹,伙计不要太明显,你是某房产派来的托……

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发表于 2017/10/13 07:50 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
谁规定地价高房价就一定要高的?这有必然逻辑吗?照这么说铁矿石价格高>钢铁价格也跟着高,敢问前几年哪来这么多亏损钢企?谁规定房地产企业就一定会挣钱?我怎么还听说有跑路的→_→

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发表于 2017/10/14 16:30 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
看了梅县卖地皮,人家地卖的贵,房子卖的便宜。兴宁成反面教材

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发表于 2017/10/14 19:31 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
地方政府希望地价越贵越好,这样,征到的农村集体土地变成国有土地就能卖更多的钱,而市民希望房价便宜一些比较好,所以没有共同的利益。
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