房地产雪崩之势以成，再次验证我之前的预言。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 13:23

现在是互联网+时代，格局已经明显了。早在二十几年前我在实验读小学时，三年级还是多少年纪一个星期就有一堂计算机课，那时候老师就说，未来是互联网时代。

乡愁 · 发表于 2017/8/9 13:32

大城市市中心房有可能不卖了

xxgg · 发表于 2017/8/9 15:20

2万包过户都是不现实的了

golf89 · 发表于 2017/8/9 15:33

江湖夜雨十年灯发表于 2017/8/9 09:51
说别人井底之蛙那些的自己没去了解就不要乱说别人现在深圳有部分楼市从去年开始已经连续9月连跌

过去一年均价走势图

@盛世 · 发表于 2017/8/9 16:17

崩盘倒是不会的，但随着房产税的开征，房价是会降的，现在中介都急了，一个家庭，买了房用几十年，现在是改善型用户居多，

golf89 · 发表于 2017/8/9 16:21

丘兴平发表于 2017/8/8 13:31
醒醒吧，房地产已经不是现在时代的投资选择了，现在是共享，共用时代

房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半小时共享炮房？你他妈早泄吗？
在外不要说你是兴宁人，别丢兴宁人的脸。

@盛世 · 发表于 2017/8/9 16:25

从农村来看，去兴城买房的高潮已过去了，因为现在很多年青人都在务工地珠三角买了房，他们的父母就留守在村里，十久大召开之后，楼市必然有大的转折点，王健林都见好就收了，不要幻想楼价会继续上涨，因为兴宁缺乏足够的产业支撑，当前，有好多厂都转移到东南亚或印度，

@盛世 · 发表于 2017/8/9 16:28

随着环保进一步抓严，以及用工成本上升，好多厂会选择迁出，

白云村 · 发表于 2017/8/9 16:50

自从丘主席上任以来，房价节节后退，有雪崩这势……这无疑是中国百姓最大的福音。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:51

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

有你哭的时候，逆流而上注定撞死。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:54

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

养蚊子的房子有多少，你统计过吗？晚上房子亮着灯的有多少你观察过吗？

学Z叔的一句话送给你，你底载里。

golf89 · 发表于 2017/8/9 19:08

丘兴平发表于 2017/8/9 18:54
养蚊子的房子有多少，你统计过吗？晚上房子亮着灯的有多少你观察过吗？

学Z叔的一句话送给你，你底载 ...

我外面住的房子5个房间只住2个，其他是用来看的，我在兴宁的房子7个房间，一年只住半个月，其他时间就是用来空着的，房东的世界你不懂，我只能告诉你，市场上拿出来租的房子空置率不会超过百分之十。

小玄 · 发表于 2017/8/9 19:26

兴宁房价最新电梯房

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 19:56

腰砍一半还嫌贵

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 20:01

现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开始计算每层楼再加2:3十一平方就比较合理。

江夏男人 · 发表于 2017/8/9 20:23

丘兴平发表于 2017/8/8 13:31
醒醒吧，房地产已经不是现在时代的投资选择了，现在是共享，共用时代

中国早就是共产的时代了，你没有出生都是了，能说明什么吗？

新圩廖 · 发表于 2017/8/9 20:34

golf89 发表于 2017/8/8 21:23
小丘傻逼，你也傻逼，膜拜1000的单车半小时租1块，要是以这个模式和价值，100万的房子半小时租1000块，你 ...

唉，妮傻到矛药医，老夫是说租房的模式，有说用共享单车的价格去租房吗？酿满里妮晓叮担？用共享单车的租价去租房，妮妈的节裤抵都亏光流。

白云村 · 发表于 2017/8/9 20:55

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

丘主席不深入实地调查了解，真真外行八天，象兴宁这种五、六线城市，市中心高档次小区房地产不计银行利息成本价最少都得3300元/㎡左右。

白云村 · 发表于 2017/8/9 20:58

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

你以为农村建房吗？哈哈哈……

白云村 · 发表于 2017/8/9 21:01

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

http://3g.xna8.com/forum.php?mod=viewthread&tid=518701&mobile=yes

golf89 · 发表于 2017/8/9 21:01

新圩廖发表于 2017/8/9 20:34
唉，妮傻到矛药医，老夫是说租房的模式，有说用共享单车的价格去租房吗？酿满里妮晓叮担？用共享单车的租 ...

老傻逼，跟我玩自说自话的把戏，懒得鸟你，继续去吹你阿三的牛逼吧，这里没你什么事了

乡愁 · 发表于 2017/8/9 21:04

换个角度看世界

白云村 · 发表于 2017/8/9 21:25

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

我前几月发的帖，你我计算的成本价给你看看。
http://ms.xna8.com/thread-518701-1-1.html

新圩廖 · 发表于 2017/8/9 21:27

golf89 发表于 2017/8/9 21:01
老傻逼，跟我玩自说自话的把戏，懒得鸟你，继续去吹你阿三的牛逼吧，这里没你什么事了

妮妈又@老夫我的微信了，妮妹刚刚也来过电话，忙哪。

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:00

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

不是这样算的，兄台，是政府收了大块头了，

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:13

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

兴宁的房子其实目前来说都还非常抢手的，是价格确实高了一些，大家都往城里拥挤啊，没办法，外面读书读不起，不得不回家乡读啊，农村镇上师资力量又差，外面发达城市又进不去读（公办），外面房价也贵，没办法买，就不得不很多人外面工作，家里供房，毕竟外面打工家里供房，两夫妻的话还是算压力比较小的，如果外面工作外面供房压力非常大的，作为一窝的8090后大军结婚生子和丈母娘的逼着，没办法，农村有别墅，很多姑娘都不嫁，为啥，因为城买什么都方便，不会说农村想要什么，都不太方便，还有现在人心里攀比也是，你有，我要有，所以，这10几年还是四五六线进城的时期，以后怎么看，那是看政策和未来走势来看了，共产党政策都是随时变，那么房地产会发展如何，目前谁也没办法判断，但是，我可以说的是，炒房时代已经终结了，靠房地产快速赚大钱不可能了，但是，作为固定资产来说，历史告诉我们，永远都是固定资产是香饽饽，人类离不开房，离不开吃，和穿，以前，地主也是，离不开大土地，和大房子，以前兴宁也是，那么多围龙屋，也是一个典范，没钱就做不了那么好的围龙屋房子，炒房时代终极，固定资产，自住，大胆买，不会差的，当然，可以根据自己情况，可以买可以不买，自己舒服要怎么来，就怎么来，也不要强求，

白云村 · 发表于 2017/8/9 22:25

XN395549395 发表于 2017/8/9 22:13
兴宁的房子其实目前来说都还非常抢手的，是价格确实高了一些，大家都往城里拥挤啊，没办法，外面读书读不 ...

正着！你的分析和判断非常正确！非常认同！中国家庭财产90%的都在固定资产，而90%的固定资产都是房产，可想而知，政府能让房地产崩盘吗？

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:26

一dang执政的，办法多的是，想崩盘，那中国经济也要蹦一下，一切都在dang的掌握之中，

乡愁 · 发表于 2017/8/9 22:30

随波逐流，多想也没用，有钱就买好

蒜无空 · 发表于 2017/8/9 22:32

头几天会上黄奇凡说了，国家地价要控制在5年翻一翻，不要5年翻两翻的过快增长，控制出现地王的频率。你们好好想想，地价永远都得上涨的，这是铁的规律。

骑着水牛逛兴宁 · 发表于 2017/8/9 22:36

坐等楼主最后那句话

蒜无空 · 发表于 2017/8/9 22:37

兴宁碧桂园20万包过户，那是痴人说梦话，太幼稚了。才30多岁还须深造。

zyn · 发表于 2017/8/9 22:44

说房产会崩的是不懂政策；话房产价格还涨的是知少。一切都在当初设计中，调控慢降，挤出虚高。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:20

zyn 发表于 2017/8/9 22:44
说房产会崩的是不懂政策；话房产价格还涨的是知少。一切都在当初设计中，调控慢降，挤出虚高。

温水煮青蛙罢了。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:23

呵呵，我就笑笑，不知道怎么才是崩，要哀鸿遍野，跳楼排队才算吗？现在已经看到房地产死翘翘里了，没人还继续投资人。

zyn · 发表于 2017/8/9 23:50

丘兴平发表于 2017/8/9 23:20
温水煮青蛙罢了。

你说的这句话“接盘侠要注意了……”是对的，也是真话。其它几句话就“过份”了。建议买者都先缩下手，卖者就赶快。“重锤”还没出。祝好！

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:27

zyn 发表于 2017/8/9 23:50
你说的这句话“接盘侠要注意了……”是对的，也是真话。其它几句话就“过份”了。建议买者都先缩下手， ...

你说的过于保守，容易让人有侥幸心理，态度不十分明确。

现在房地产行业已经日落西山，再不抛就砸在手里，特别是工资又不高，房贷占据家庭总收入一半以上的，还有有些人为了炒房，连首付都是借钱的，还有买了房子准备养蚊子的。

形式已经明显，抓紧时间把自己住的除外速度出手，小心有价无市。后悔莫及。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:29

你们有十套八套同我一毛钱关系没有，不是因为这个平台都是乡亲我还懒的提醒。

Wohyll · 发表于 2017/8/10 02:51

楼盘没人住不代表没有卖出去，我朋友当中包括我，在外面打工，在兴宁供房的10个有9个都还没住进去，这有各方面的原因。现在外面买房有那么多限制，加上房价高的离谱，很多人也买不起，所以都往老家去买，兴宁各镇各方面都不行，只要供的起的人都会选择市里面买，所以说这几年兴宁的房价涨不涨我不知道，但基本不会跌

lwb331 · 发表于 2017/8/10 09:08

兴宁商品房房价一套高于15W都有很大水分。4、5千一平的价格，比兴宁发展得更好的城市大把，为什么还那么傻在兴宁市区买，人傻啊

全力08 · 发表于 2017/8/10 09:17

大城市是好，房价也好。

乡愁 · 发表于 2017/8/10 09:55

问:世界上最不忠心的是什么?答:是钱，说好的一起出门，然后它就不跟你回来了。哈哈

兴宁你好呀 · 发表于 2017/8/10 10:06

白日做梦可以，20万，哈哈哈哈

golf89 · 发表于 2017/8/10 10:36

丘兴平发表于 2017/8/9 23:23
呵呵，我就笑笑，不知道怎么才是崩，要哀鸿遍野，跳楼排队才算吗？现在已经看到房地产死翘翘里了，没人还继 ...

当月当年的成交价，成交量的数据你看过没有？去年前年的数据你对比过了没有？未来政策你分析过没有？人性欲望你了解没有？你他妈什么都不知道，就看了一篇傻逼文章，就在在傻逼的狂叫，我还是那句话，在外不要说你是兴宁人，我们兴宁丢不起这个脸。

golf89 · 发表于 2017/8/10 10:42

丘兴平发表于 2017/8/10 00:27
你说的过于保守，容易让人有侥幸心理，态度不十分明确。

现在房地产行业已经日落西山，再不抛就砸在手 ...

你不懂规律，你不懂政策，你不懂人性，你不懂未来

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:08

golf89 发表于 2017/8/10 10:36
当月当年的成交价，成交量的数据你看过没有？去年前年的数据你对比过了没有？未来政策你分析过没有？人性 ...

傻逼

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:11

12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

乡愁 · 发表于 2017/8/10 11:16

还是年青人，未经历多少风霜，日后是人才

白云村 · 发表于 2017/8/10 11:16

丘兴平发表于 2017/8/10 11:11
12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

温砸出四万亿，工资增长一倍，物价增长一倍，房价自然增长一倍。

golf89 · 发表于 2017/8/10 11:19

丘兴平发表于 2017/8/10 11:11
12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

就懂这一句，还懂什么？你这个贴子说合肥，燕郊下跌一半以上，你知道它原来多少钱？现在多少钱吗？你知道它这个月的成交量，成交价吗？你有看过数据吗？没有，你凭什么得出结论？