兴宁市被征收户喜获首批1100多套安置房

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:32

我的房实际面积九十多一点平方，公摊面积已经是二十多平方了，共一百一十多，

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:39

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

原来如此！去年结算时一定要拆迁户拿房，现在交房了却说：你不想补多出面积的金额，可以退房！

lujiandong · 发表于 2015/3/31 21:44

这样的房子可不可以拒收啊

lujiandong · 发表于 2015/3/31 21:45

安置区一期业主发表于 2015/3/31 14:15
我是一期业主，没有任何通知我家去交房，听说面积加大多少平米要补多少钱，也没有政府的工作人员出来说明， ...

这样的房子可不可以拒收啊

补充内容 (2015/3/31 21:45):
我的也多了15平方啊

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:45

兴宁宁新人发表于 2015/3/31 11:35
据我了解折迁户有如下不满：1.没有地方停放单车，么托车。2，对房的设计不满意，有些地方，与之前看到设计 ...

三房二厅成了三房一厅，吃饭厅没了！

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:50

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

去年结算，一定要拆迁户拿房，

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:56

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

去年硬要我们拿房，

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:58

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

今天说不补钱可以退房，

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 21:58

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

水大深

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:06

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

水晕！

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:07

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

原来如些！晕水里面有文章？！

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:18

按市场价退吗？

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:20

补不起差价退房变无房户住那去，别乱作一团。

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:23

小风树发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

今天说不补钱可以退房，
真的假的有人这样说，没有公信力，房子钱都不要，原来房子可以还吗？

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:24

全力08 发表于 2015/3/31 22:18
按市场价退吗？

你想我更想！

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:25

还老房子。

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:25

反正合同没用。

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:28

既然说可退房，换小点的房子商量一下。总要有住的地方，吵也没用。

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:34

全力08 发表于 2015/3/31 22:28
既然说可退房，换小点的房子商量一下。总要有住的地方，吵也没用。

一家6口4公婆2小孩睡桥底去，我也是这样想的。

全力08 · 发表于 2015/3/31 22:37

那怎办和政府商量商量，住房困难户总有照顾的。

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:41

见到的官他没权，有权的官我见不到

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:43

团结起来，

德碧尚失 · 发表于 2015/3/31 22:44

要说法！

自由飞翊668 · 发表于 2015/4/1 07:55

XN395549395 发表于 2015/3/31 12:57
有这样的事？？有些村民不是分了5套房子吗

因为拆迁按面积分到5套房，这是千真万确的事情：这个人就是我的表弟。而且在房子未交付的时候，政府是按照每套房每个月补700元租房费的，他家里就是按照5套房补房租的。讲话要有凭据，做人要实事求是。这是立足于社会必须的。

如来佛 · 发表于 2015/4/1 08:18

在兴宁，在梅州这样的地方只能自认倒霉吧，投诉无门的地方。

安置区一期业主 · 发表于 2015/4/1 09:19

现在拆迁户真的是满腔怒火

做多了面积不关我们事，

mas · 发表于 2015/4/1 09:53

政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面积至少450平方米，有后门？

要做个好人 · 发表于 2015/4/1 11:26

零投诉，零上访！是出自何人之口呢！

镜花水月妮 · 发表于 2015/4/1 11:33

兴宁本地人发表于 2015/3/31 16:47
都是骗人的

人家资产多，选了5套房子有什么出奇的

镜花水月妮 · 发表于 2015/4/1 11:36

mas 发表于 2015/4/1 09:53
政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面 ...

一户不能超过300，这位老伯估计有几个儿子，儿子算其他另外一户，他们够钱选就行了，也没有超过这个标准！

全力08 · 发表于 2015/4/1 13:57

有钱好办事没钱小孩塞床下，悲催。

乡愁 · 发表于 2015/4/1 14:04

无房产证的房屋不值钱

乡愁 · 发表于 2015/4/1 14:29

德碧尚失发表于 2015/3/31 22:44
要说法！

金钱难买早知道。福兴安置房地址在那里？

小风树 · 发表于 2015/4/1 14:55

乡愁发表于 2015/4/1 14:29
金钱难买早知道。福兴安置房地址在那里？

在神光山大门对对面，看着像银行的那几幢就是了~~

乡愁 · 发表于 2015/4/1 14:59

小风树发表于 2015/4/1 14:55
在神光山大门对对面，看着像银行的那几幢就是了~~

多谢！金陂桥附近

黄玫瑰 · 发表于 2015/4/1 18:21

德碧尚失发表于 2015/3/31 20:57
官方的大印是骗人的吗？

样样都能相信的话，就没有信用危机了！由其是某些，........

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 21:32

水能载舟亦能復舟，现在是考量政府智慧的关健时刻，他们应该会以民为本吧！

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 21:46

安置区一期业主发表于 2015/3/31 17:58
我是首期首批交付的业主，5号楼的，小姐，不是你说的后面那几栋维护的楼，昨天的交付没有叫我们去。也不 ...

不会叫你去捣蛋的！那些叫去的都是大大的良民，只会说好话，而且是感天动地的那种人！

乡愁 · 发表于 2015/4/1 21:54

站在阳台上可以望乡吗？

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 21:59

乡愁发表于 2015/4/1 21:54
站在阳台上可以望乡吗？

只能望伤了！

乡愁 · 发表于 2015/4/1 22:02

德碧尚失发表于 2015/4/1 21:59
只能望伤了！

一起忧伤吧！

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 22:25

我拆纤，我发展，我负了！

乡愁 · 发表于 2015/4/1 22:29

德碧尚失发表于 2015/4/1 22:25
我拆纤，我发展，我负了！

有房产证吗？

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 22:29

纤，指家产变小了，发展是指向后发展，我负指负债老人翁！

史丹人 · 发表于 2015/4/1 22:43

祝贺1100户即将乔迁新居！

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 22:48

镜花水月妮发表于 2015/4/1 11:36
一户不能超过300，这位老伯估计有几个儿子，儿子算其他另外一户，他们够钱选就行了，也没有超过这个标准 ...

假设:老佰三个儿子六个孙，孙子也就拾岁左右，房子分到孙子手里一人也分不了一套。

德碧尚失 · 发表于 2015/4/1 22:53

乡愁发表于 2015/4/1 22:29
有房产证吗？

有.三个月过后，前提是把欠债了结清楚。

自由飞翊668 · 发表于 2015/4/2 08:24

mas 发表于 2015/4/1 09:53
政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面 ...

因为房屋拆迁能够按照原面积1比1置换，虽然有公告说每户只能置换不超过三百平方米的安置房。
但是这里有很现实的社会政治经济学：（其实就是最简单的小学一年级1+1算术题）
第一，因为改革开放多年，农村很多人改建或修建了新的二三层楼房，少数四五层的房子，面积都是比较大的，如果不难找原有面积1比1置换，拆迁工作必然会引导极大的阻力，政府默许或同意全部置换，拆迁工作做起来就简单了很多，这就是1+1等于0；
第二，老房子拆迁底层每平方补偿1900元，二层以上每平方补偿1100元，老百姓想要回原理那么多的面积，例如三层计算面积390平方，补偿的钱只有53.3万元，同等面积安置房以2500元计算需要97.5万元，每平方至少要多交一千元以上。这又是1+1等0；
第三，现在各地房地产大量积压，让拆迁户等量全部置换，可以解决这个问题，特别是过几年，一旦实施房地产按面积征税，房子多的人就要多交税收，政府仍然是获益最大的，这又是1+1大于2；
第四，安置房建造成本，如果剔除政府的所有税费，其造价绝对不会超过一千元，两相比较，谁获益更大。这就是1+1大于2；
这样简单的问题，就是最实用的社会政治经济学。是尚未开天聪的少儿一年级的算术题。

补充内容 (2015/4/2 09:10):
上文错别字更正：第三排倒数第五个字起：如果不按照原有面积1比1置换，拆迁工作必然会引导极大的阻力，政府默认或同意全部置换，拆迁工作做起来就见简单了很多，这就是1+0等于0；（拆迁无阻力）

小风树 · 发表于 2015/4/2 08:48

自由飞翊668 发表于 2015/4/2 08:24
因为房屋拆迁能够按照原面积1比1置换，虽然有公告说每户只能置换不超过三百平方米的安置房。
但是这里有 ...

大哥这样说来，深圳商品房的民心定位价2800也是合理合情的价格了。

全力08 · 发表于 2015/4/2 09:07

我就看看不说了，拆便宜，换房贵过大城市。