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楼主: 倚栏听雨
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兴宁房价走势:

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 楼主| 发表于 2014/8/29 21:35 兴宁A8手机版 | 只看该作者
实地调研报告:

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发表于 2014/8/29 21:46 | 只看该作者

黄妹,你发的是什么东西。。。

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 楼主| 发表于 2014/8/30 08:22 兴宁A8手机版 | 只看该作者
土生土长的兴宁人才能真正了解兴宁!才能接地气!

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 楼主| 发表于 2014/8/30 13:31 兴宁A8手机版 | 只看该作者
hyh428 发表于 2014/8/29 17:30
南部新城一共12000户要拆迁,2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了,一共拆迁了4000户,完成目标的三分之 ...

发你的春秋大梦!我见过好多福兴和宁新一带已在城区有房者在广州打工,你知道为什么吗?主因是城区缺乏就业机!

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 楼主| 发表于 2014/8/30 13:54 兴宁A8手机版 | 只看该作者
hyh428 发表于 2014/8/29 17:30
南部新城一共12000户要拆迁,2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了,一共拆迁了4000户,完成目标的三分之 ...

那么多拆迁户离开土地够如何生存,有没有就业机会?难道每户在毅德物流城免费提供一个档位!用脑想一想,兴宁土豪毕竟是少数,大部分是贫下中农!

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发表于 2014/8/30 13:58 兴宁A8手机版 | 只看该作者
一切让市场来说话,

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 楼主| 发表于 2014/8/30 14:12 兴宁A8手机版 | 只看该作者
hyh428 发表于 2014/8/29 17:30
南部新城一共12000户要拆迁,2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了,一共拆迁了4000户,完成目标的三分之 ...

建议这位网友去拆迁户和城区调查一下外出务工人数!

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 楼主| 发表于 2014/8/30 14:33 兴宁A8手机版 | 只看该作者
环境 发表于 2014/8/25 15:12
全国房价都跌了。

图说新闻:中国小城规划图:

mmexport1409203281840.jpeg (6.6 KB, 下载次数: 753)

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发表于 2014/8/30 16:42 | 只看该作者
现在来说,兴宁的电梯式洋房过剩,加上物业管理费用和其他费用加起来,更是可望而不可及的,相对兴宁人民的收入还是楼梯房式的小区实惠点。房价还算是稳定的。因为国家政策大部分针对的是一二线城市,对我们这种地方很难实施到。

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发表于 2014/8/30 20:53 | 只看该作者
明升暗跌

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发表于 2014/8/30 21:15 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2014/8/30 13:54
那么多拆迁户离开土地够如何生存,有没有就业机会?难道每户在毅德物流城免费提供一个档位!用脑想一想, ...

社会总是曲折向前发展的,未来只会越来越好,兴宁老百姓都希望毅德欧尚等大项目能推动兴宁发展,增加兴宁税收,让这些税收服务于兴宁人民!

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发表于 2014/8/30 21:59 | 只看该作者
不要急,不要慌,5年内自有定数.

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发表于 2014/8/31 00:13 | 只看该作者
不会再贵了,再贵谁会买呀?

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 楼主| 发表于 2014/8/31 06:22 兴宁A8手机版 | 只看该作者
p82291 发表于 2014/8/30 16:42
现在来说,兴宁的电梯式洋房过剩,加上物业管理费用和其他费用加起来,更是可望而不可及的,相对兴宁人民的 ...

国家政策对二线城市已失去效应!供大于求!

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 楼主| 发表于 2014/8/31 06:24 兴宁A8手机版 | 只看该作者
hyh428 发表于 2014/8/30 21:15
社会总是曲折向前发展的,未来只会越来越好,兴宁老百姓都希望毅德欧尚等大项目能推动兴宁发展,增加兴宁 ...

不看好毅德项目,只属个人看法!

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发表于 2014/8/31 07:27 兴宁A8手机版 | 只看该作者
毅德城什么时候能建好?

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 楼主| 发表于 2014/8/31 14:54 兴宁A8手机版 | 只看该作者
251314 发表于 2014/8/31 07:27
毅德城什么时候能建好?

不知道什么时候能建好!个人看法不看好!原因我不再说了!

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 楼主| 发表于 2014/8/31 15:55 兴宁A8手机版 | 只看该作者
摘自搜狐财经:全国楼市降价潮即将爆发,降价潮不可避免!

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发表于 2014/8/31 15:56 兴宁A8手机版 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2014/8/31 15:55
摘自搜狐财经:全国楼市降价潮即将爆发,降价潮不可避免!

兴宁暂时不会降。

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发表于 2014/8/31 15:58 | 只看该作者
说说是全国降,但市中心地段一样贵

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发表于 2014/8/31 16:00 | 只看该作者
买房看地段,好的地段根本不降价,总之就那点资源。

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 楼主| 发表于 2014/8/31 16:17 兴宁A8手机版 | 只看该作者
全力08 发表于 2014/8/31 16:00
买房看地段,好的地段根本不降价,总之就那点资源。

兴宁连小产权房在内共有多少房子,你估算过没有,还要加上各圩镇房屋总数,因每个镇办学到初三!合水叶塘水口有工业园区方便就业无需在城区购房!兴宁总人口一百二十万,属净流出人口大市!三口之家算需多少房!前面我已回复各种客观因素!

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发表于 2014/8/31 16:27 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2014/8/31 16:17
兴宁连小产权房在内共有多少房子,你估算过没有,还要加上各圩镇房屋总数,因每个镇办学到初三!合水叶塘 ...

朋友,你怎么固执的呢,金牛座的吧。。。
都说兴宁城市化才刚开始,有强大的购房需求,房价会降吗

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发表于 2014/8/31 16:37 | 只看该作者
所以说地段很主要。

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 楼主| 发表于 2014/8/31 23:15 兴宁A8手机版 | 只看该作者
全力08 发表于 2014/8/31 16:37
所以说地段很主要。

对我来说吹也得不到利益,贬也无需购房:纯属深度剖析兴宁房地产价格走向!欢迎拍砖!

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发表于 2014/8/31 23:47 | 只看该作者
你们说说老城区各个楼盘小区还有多少空房待租待售?

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 楼主| 发表于 2014/9/1 08:17 兴宁A8手机版 | 只看该作者
mercury 发表于 2014/8/31 23:47
你们说说老城区各个楼盘小区还有多少空房待租待售?

在我朋友圈中分析,兴宁房地产已严重饱饱和!

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发表于 2014/9/1 08:28 | 只看该作者
呵呵,現在被套住都是些炒家。在他們眼里,興寧房價永遠不會降。全國降興寧也不會降。

這就是信仰。

不過,當潮水退去才知道誰在裸泳。

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发表于 2014/9/1 10:04 | 只看该作者
讲再多都系废话,就目前情况来看,房价肯定不会涨,但是会变相小幅跌价,随着人口老龄化、年轻人的减少,房价会逐年下跌!如果能够实行房产登记,梅州反腐再来个强势的话,房价大跌在望!现在的开发商建好了房,首先是送出几百套靓房去给官员,所以有些好的小区好的位置都是很快售完。

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发表于 2014/9/1 15:10 | 只看该作者
我们不得不承认,珠三角就业比较公平,包容性强,只要是人才就有用武之地!
本文来自:http://ms.xna8.com/thread-299867-1-1.html
这是实情哦。

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发表于 2014/9/1 23:16 兴宁A8手机版 | 只看该作者
楼主用心良苦,虽然脾气很固执,但很有心

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发表于 2014/9/2 07:21 兴宁A8手机版 | 只看该作者
惠州博罗房价跌破三千了,这是要暴跌啊啊!去看看惠州房价吧

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 楼主| 发表于 2014/9/2 08:30 兴宁A8手机版 | 只看该作者
理性爱兴宁 发表于 2014/9/1 23:16
楼主用心良苦,虽然脾气很固执,但很有心

不吹不贬,纯属个人观点,只供参考!如有不足之处,可以批评纠正甚至大骂特骂!

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发表于 2014/9/2 09:58 兴宁A8手机版 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2014/9/2 08:30
不吹不贬,纯属个人观点,只供参考!如有不足之处,可以批评纠正甚至大骂特骂!

只会建设性讨论,骂你做什么?别想多了

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发表于 2014/9/2 12:35 | 只看该作者
兴宁房价已经到顶了,农村买的基本也买出来了城哩或镇哩,有钱的人现在基本上玩地皮了,国家城市化建设过程中,农村赶进城,农村空出来的土地,有关系的通过底价收购末来的土地越来越稀少!

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发表于 2014/9/2 14:41 兴宁A8手机版 | 只看该作者
“新的兴宁”真的好笑,还黄妹黄姑娘,你知道人家的小孩都上小学了么?

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发表于 2014/9/2 15:08 | 只看该作者
sanbalao 发表于 2014/8/25 15:10
30多万一套的房子需求还是很大的,这是针对农村进城的群体
还有就是相对高价的电梯房,这部分兴宁的消化有 ...

兴宁有30多万的房吗?有都是私人建的 感觉不保障的,我回去转了很久,房价真是2线的价,甚至超过2线,感觉兴宁一下迈进大城市的感觉

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发表于 2014/9/2 17:11 兴宁A8手机版 | 只看该作者
514542 发表于 2014/9/2 14:41
“新的兴宁”真的好笑,还黄妹黄姑娘,你知道人家的小孩都上小学了么?

刚下班,看到此帖,让人很无语。
对她只是尊重和欣赏,你别想多了……

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发表于 2014/9/2 17:18 | 只看该作者
新的兴宁 发表于 2014/9/2 17:11
刚下班,看到此帖,让人很无语。
对她只是尊重和欣赏,你别想多了……

东去大师在时空也是经常跟人家女的攀热情,可人家不理他,自觉没趣丢脸转行做牛皮王

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发表于 2014/9/2 19:29 兴宁A8手机版 | 只看该作者
老猴 发表于 2014/9/2 17:18
东去大师在时空也是经常跟人家女的攀热情,可人家不理他,自觉没趣丢脸转行做牛皮王,

关我什么事啊

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发表于 2014/9/2 19:36 | 只看该作者
楼主未对人民币的走势做分析???

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发表于 2014/9/2 19:37 | 只看该作者
算了吧,宇宙牛皮大王梅江东去也是出了名的

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发表于 2014/9/3 10:39 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2014/8/31 06:24
不看好毅德项目,只属个人看法!

是的,我个人也不太看好。说实话,电梯房真的太多了。

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发表于 2014/9/3 15:33 兴宁A8手机版 | 只看该作者
买不起房-555555

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 楼主| 发表于 2014/9/4 13:23 兴宁A8手机版 | 只看该作者
laowu 发表于 2014/9/2 19:36
楼主未对人民币的走势做分析???

人民币对外升值对内贬值但对兴宁房地产没有多大影响,理由如下,兴宁是净流出人口大市,兴宁房产已饱和,缺乏投资价值,随着投资渠道多样化,造成那些炒房囤房者的热情冷却,回归理性!物价涨,反而影响那些山区迁往城区的欲望!仓促回复,如有不对之处请谅解!
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发表于 2014/9/4 13:44 兴宁A8手机版 | 只看该作者
楼主就算了吧自己都在宁江新城有房子

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发表于 2014/9/4 17:14 | 只看该作者
林三哥 发表于 2014/8/25 15:58
你4000块入手的房子你3000块舍得卖吗?同理,开发商也是一样。

开发商没办法不卖,因为他借银行的钱是要还的。如果你是炒房都你也一定要卖。

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发表于 2014/9/4 17:14 | 只看该作者
早就不合理了。。。。

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发表于 2014/9/4 22:14 | 只看该作者
楼主脾气不行。。

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 楼主| 发表于 2014/9/5 09:46 兴宁A8手机版 | 只看该作者
爱吃大坪豆腐干 发表于 2014/9/4 22:14
楼主脾气不行。。

脾气好也好坏也罢!古语云:男人口将军箭!不管对与否?做事绝不能半途以废!
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