江南新城、芹洋半岛土地房屋征收顺利推进

兴宁A8

　　江南新城、芹洋半岛品牌战略发展区等重点工程项目建设工作启动以来，在市、梅江区各级各部门的全力推动下，土地房屋征收工作顺利推进，一大批被征收户早早签约，正在等着工程早日完成，以期回迁住上舒适宜居的新家园。是什么促使他们选择早签约，在记者采访中，他们托出自己的“环境帐”、“经济账”、“长远账”。
　　环境帐 告别脏乱环境
　　“早就想换个地方了！农村交通不便、卫生环境差，自己都想早点走！”福长村的杨叔早在今年4月份已经签约。向往更好生活环境是促使他早签约的重要因素，谈起以前的生活环境，除了路难行、卫生差外，最让杨叔心有余悸的是2006年台风来袭，“那次雨很大，积水都快淹过腰了。水淹到床沿，都可以当船划了，屋子里能漂的东西都漂了起来。水退后还在房间里抓了几条鱼！”芹洋半岛低洼的地理环境，使当地村民成了洪涝灾害的最大受害者，基本上每次洪涝，总要受到些损失。因此，早日动工改造，告别低洼水浸，成了杨叔当前最大的心愿。
　　经济帐 早签约获奖励
　　“早签约更实惠！现在房价不断攀升，先拿下房子，也算是为了子孙后代着想。”三角镇李阿姨的房子建筑面积600平方米，还有附属设施，面积不算小，但膝下两个儿子四个孙子，将来权属和使用始终是个问题。她家选择早签约，将能置换4套电梯房，问题将迎刃而解，下一代的居住难题完全解决了。早签约还有优厚奖励，据了解，以有合法手续的两层200平方米砖混房屋为例，被征收户按时签约和搬迁共计可获250元/平方米奖励，合计可获5万元奖励金。“如果没能按时签约搬迁，受损的就不是几万元了。”
　　长远帐 先选房更划算
　　“考虑长远，我觉得还是住得靠近城中心地带比较好，学校、市场、医院等设施更齐备，方便自己、方便子孙。”作为江南新城首批签约的搬迁户，家住三角镇的叶先生心中有一本账。他认为拿到奖励金固然很好，但更重要的是先签约有优先选房的权利。“选个合适的住处很重要，对我们来说，这可能是关系到两代人的幸福生活。”叶先生说出很多被征收户的想法。如今，叶先生已经搬出旧房，自行解决住所，而且按照规定每月领着1964元（8元/平方米）的临时安置补助费，充满期许地等待安置区新房的建成。
　　叶先生的“经济账”在评估公司工作人员的专家估算中得到了证实：“即使是同一楼层，在不同的位置，一套房升值后可能会相差10万元以上，店铺那就更不用说了！”，这就是先签约先选房的实惠。据介绍，目前大多数被征收户房屋市值在2000到3000元每平方米，而新的安置区跟梅城江南的主流建筑价格是比较接近的，大约在5000到6000元每平方米，而且好位置、好楼层、好朝向的房子未来升值空间更大。
　　在被征收户的支持下，江南新城和芹洋半岛征收工作正加快速推进中，据统计，至6月25日止，江南新城和芹洋半岛房屋签约分别达1826座和690座。(曾仕谦 刘奕宏 钟兴明)