从外人角度谈兴宁房价

lt135 · 发表于 2011/8/3 17:34

有一次跟潮州客户谈起房价，他惊讶兴宁的房价怎么这么低，福建很多山区的房价都远远超过兴宁，我只有说兴宁也是山区，穷地方。
回头想想，现在兴宁这个房价与前几年政府大量征地有关，才造成比其它地方低，其实兴宁的地理位置一点不比其它的地方差，也不比其它地方穷，难道兴宁的房价就一定要比其它地方低才是真理吗？？面对房价，深思！

heh · 发表于 2011/8/3 17:41

房价应该跟工资挂钩

lt135 · 发表于 2011/8/3 17:57

你们想想前几年征了多少地，是多少钱一亩征收的？
现在政府还有多少可征地指标？
如果在今天成本高涨不下的环境下，房价再跌的可能有吗？
未来的兴宁房价补涨点也是应该的！

兴宁重点画室 · 发表于 2011/8/3 19:05

未来的兴宁工资补涨点也是应该的！

mzr · 发表于 2011/8/3 19:38

请问现在兴宁的房价每平方普通是多少？最近有无受到限价令影响？

lt135 · 发表于 2011/8/3 20:49

以楼梯房为例，工资地价材料价格上涨很多，开发商只能靠提房价消化。但也是很小幅度的，有一些位置好的电梯房奇高房价绝对不代表兴宁的实际房价。

司城人 · 发表于 2011/8/3 20:58

现在出现了建房公司，全都是预制的．到时做一间房不用半天就搞好了．工资再高也奈何不了了．

乔木 · 发表于 2011/8/3 22:05

兴宁房价现在己不低了，电梯房的利润有1000多元了。

1524875582 · 发表于 2011/8/4 02:11

兴宁的房价真的是飞速猛涨，你们看曾大海在新兴雅苑买的房子都翻一番了。

1524875582 · 发表于 2011/8/4 02:11

兴宁的房价真的是飞速猛涨，你们看曾大海在新兴雅苑买的房子都翻一番了。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:20

综合对比，兴宁无疑是低房价，
低房价好象并没有给兴宁的多数人带来幸福感，
喊穷叫冤的人就有很多，这也是兴宁人一惯的社会风气，
我们是否身在福中不知福？？
我在深思！要怎么样才能建设幸福兴宁？

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:26

兴宁的房价真的是飞速猛涨，你们看曾大海在新兴雅苑买的房子都翻一番了。
1524875582 发表于 2011/8/4 02:11

新兴雅苑大面积开发确实让一部分人受惠了，甚至对兴宁的房价也是影响最大的。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:29

兴宁房价现在己不低了，电梯房的利润有1000多元了。
乔木发表于 2011/8/3 22:05

楼梯房利润小了，开发商自然会考虑做电梯房。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:37

请问现在兴宁的房价每平方普通是多少？最近有无受到限价令影响？
mzr 发表于 2011/8/3 19:38

房价并不能以一句话说的清，限价以后，兴宁的房价上涨势头好象放缓了一些。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:41

我发这贴的主题主要是低房价能不能给兴宁带来幸福感？？
请大家以这个主题讨论一下，多谢了！！

allen0753 · 发表于 2011/8/4 10:08

低不低，高不高没关系。是要看本地的生活水平！

chiwawayu · 发表于 2011/8/4 11:29

中山的行政面积与兴宁差不多，地理位置比兴宁好、经济比兴宁发达、居民收入比兴宁高一大截。目前中山石岐商品房均价在6-7千左右。镇区均价在6千左右，都是电梯房。而兴宁的楼梯房卖3-4千（是比较差的了）电梯房4-5千，有些已卖到6千。大家比比看吧。

lt135 · 发表于 2011/8/4 11:53

最大的楼盘新兴雅苑的房价有一定的代表性，毕竟电梯房还是新的事物，其实现在也还不是主流，数量也没有传说中的哪么多。兴宁还是楼梯房为主流，

还是那句子：综合于一些山区对比，兴宁无疑是低房价。如何让兴宁有幸福感的城市？难道不应该深思其中的缘固吗？

Manjusaka · 发表于 2011/8/4 12:44

确实很低，我认为合理价位应该在两万元左右

海上之浪 · 发表于 2011/8/4 13:27

楼主是托

chiwawayu · 发表于 2011/8/4 13:53

我有亲戚在福建蒲田，估计这城市知道的人不多吧。我没去过，听亲戚讲那里的城市建议与兴宁差不多，要比兴宁好点吧。但你们知道那里的房子什么价吗？与深圳差不多。为什么呢？因为蒲田的有钱人多，基本上珠三角那些私人医院（整容，男科，妇科医院）都是蒲田人开的。（那地方跟温州很像）也不是说咱们兴宁就没有有钱人，但估计没人家那么庞大吧。其实我想说的是：有些山区房价高得离谱是有原因的，这些山区都是有很强大的民间资本的。如温州蒲田之类。

Manjusaka · 发表于 2011/8/4 13:56

房价升到两万元的话兴宁人会更幸福

伙头军 · 发表于 2011/8/4 14:03

楼主是恨不得拿深广的房价来比对的。

赵丹阳 · 发表于 2011/8/4 14:22

兴宁房价确实低！兴宁有些人实在是身在福中不知福！

甘塘人 · 发表于 2011/8/4 14:35

房价是高还是低，要看当地居民的普遍收入如何，目前兴宁的房价已经不低啦，不是在外打工的人回乡买房，兴宁的楼梯房也就值2000元一平米，哪来4000至5000元一些平米的房呢？若兴宁的人均月收入5000元以上的话，目前兴宁房价是不高。

好东东 · 发表于 2011/8/4 14:45

是高是底,见仁见智,

甘塘人 · 发表于 2011/8/4 14:51

在兴宁上班的人月收入都在1500元至2500元之间，每平米3500元至4500元的房子，怎么买？在兴宁，特别是罗浮、罗岗、黄槐、黄陂、石马等地的人，因为小孩上学问题，被迫才到兴宁买房和租房的。现在兴宁几个村才能办一个班的学生，所以为了小孩读书，在外打工，外面买不起的人也回到兴宁城市内买房或租房。兴宁城区内很多房子都是老小在家居住，青壮年都在外打工养老小。

chiwawayu · 发表于 2011/8/4 15:22

在兴宁上班的人月收入都在1500元至2500元之间，每平米3500元至4500元的房子，怎么买？在兴宁，特别是罗浮、 ...
甘塘人发表于 2011/8/4 14:51

如你所说，这也是推高兴宁房价的原因之一！

赵丹阳 · 发表于 2011/8/4 17:46

兴宁房价太低是很多人不买房子的主要原因！

lt135 · 发表于 2011/8/4 19:28

兴宁有句很流行的话“兴宁什么都贵，就是房子便宜”。

这已经足以证明兴宁低房价，我们是不是要少点抱怨，多点知足？？？

还有没房的人也不要灰心，努力工作，争取致富。

HT5288 · 发表于 2011/8/4 19:56

那么，新兴雅苑的步梯房现在是多少钱一平方？

bt1234 · 发表于 2011/8/4 20:48

我专门注册这个号来回复的。楼主说的就是谬论，兴宁房价现在还算低？想想兴宁的一年的GDP是多少？以兴宁的薪金水平要做多少年才能购买一套100平米的楼梯房？电梯房就更不要说了！
我看你是地产公司的来这里故意发布这些狗屁言论的吧！！！！
做人要有良知！

一品汤 · 发表于 2011/8/4 20:51

我有亲戚在福建蒲田，估计这城市知道的人不多吧。我没去过，听亲戚讲那里的城市建议与兴宁差不多，要比兴宁 ...
chiwawayu 发表于 2011/8/4 13:53

莆田我常去，城市确实非常烂，尤其是涵江区，充其量就是一个镇的水平。房价没有像你说的那么贵了啦，4年前4、5K,如今约8K.
至于民富，我也不觉得，到处都是低矮的土房子。当然，你说他们有很多人开医院，这是事实。

lt135 · 发表于 2011/8/4 21:35

我专门注册这个号来回复的。楼主说的就是谬论，兴宁房价现在还算低？想想兴宁的一年的GDP是多少？以兴宁的薪 ...
bt1234 发表于 2011/8/4 20:48

无论是任志强还是谢国忠的言论都是对于房价涨跌是无足轻重的，我的言论是不管你痛不痛快，我只管一个理字。

LIU75657 · 发表于 2011/8/5 00:40

我觉得兴宁的房价是贵了。不管你信不信，反正我是信了。

Manjusaka · 发表于 2011/8/5 11:28

应该大幅提高房价，从而全面增强兴宁人民的幸福感。

晚秋叶子 · 发表于 2011/8/5 11:43

兴宁低房价？全国人民都笑了！
收入一千多，仅够存活，房子看看就好，没咱啥事。

lt135 · 发表于 2011/8/5 13:26

我们有抱怨兴宁房价的时候，
多想想福建上杭、莆田等等等山区的房价，
多想想北京从5万元上涨到20多万元一平的房价，
想想现在全广东找不到几个3千元左右的低房价，
我们心里还有什么可以抱怨的，
我们应该对兴宁家乡、对兴宁大地的广袤心存感恩。

居家美 · 发表于 2011/8/5 13:38

在中国谈房价，全世界的猪都笑了。

居家美 · 发表于 2011/8/5 13:39

世界经济都快二次探底了，中国经济只能靠房地产了。

奈我何 · 发表于 2011/8/5 14:51

大家都是不怕挤破头的往城里挤，能怪谁？很多人在家里大把房子，根本可以不买房子的。

chiwawayu · 发表于 2011/8/5 15:06

大家都是不怕挤破头的往城里挤，能怪谁？很多人在家里大把房子，根本可以不买房子的。
奈我何发表于 2011/8/5 14:51

谁想往城里挤啊！都是为了小孩念书，现在一个镇只有一两间小学。

xhhxq · 发表于 2011/8/5 15:33

综合对比，兴宁无疑是低房价，
低房价好象并没有给兴宁的多数人带来幸福感，
喊穷叫冤的人就有很多，这也是兴宁人一惯的社会风气，
我们是否身在福中不知福？？
我在深思！要怎么样才能建设幸福兴宁

xhhxq · 发表于 2011/8/5 15:33

开什么国际玩笑，有钱你就多买几套，等升值吧，笨

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:27

回复 44楼 xhhxq

我不炒房！我参与的工作，以创造出口价值为目标，我设计的产品可以养活兴宁几十个家庭。

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:33

我希望兴宁人民能安居乐业，快乐工作，有好的环境，好的心态，这样对大家都好。

chiwawayu · 发表于 2011/8/5 16:38

楼主就是来“惹叼”的。鉴定完毕

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:48

楼上的什么意思，说话注意一点！

一品汤 · 发表于 2011/8/5 17:18

少些争吵，多谢理智
当然谁都希望房价越低越好，最好是白菜价，谁都能买的起。现实总归是现实，纵观广东各县房价，有几个能低过兴宁的？

沧桑岁月 · 发表于 2011/8/5 19:08

房价是一个城市生活水平、贫、富的尺码。