房地产雪崩之势以成，再次验证我之前的预言。

全力08 · 发表于 2017/8/10 13:29

你理解有误，我的意思是有的人喜欢租，但话语权在房东，不租或涨租金，自己买的话不存在这些，租房子钱归房东，自己按揭买至少付出去的钱换回了平方。l

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:18

全力08 发表于 2017/8/10 12:23
自己做主，每个人的想法不同，个人喜欢自己个人所有，有说话权。

是我瞎操心了，

全力08 · 发表于 2017/8/10 12:23

自己做主，每个人的想法不同，个人喜欢自己个人所有，有说话权。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:50

golf89 发表于 2017/8/10 11:33
三十多岁的人了，哪来日后，思维早已定型，等他真的懂的时候，也老了，世界也早他妈变了。

要使人毁灭必先使人疯狂

13579246 · 发表于 2017/8/10 11:42

想买就买，怎卖就卖吧，最好的做法是顺其自然，能赚就赚一把，亏了也是心甘情愿，如果你是常胜将军，也不会在兴宁A8

golf89 · 发表于 2017/8/10 11:33

乡愁发表于 2017/8/10 11:16
还是年青人，未经历多少风霜，日后是人才

三十多岁的人了，哪来日后，思维早已定型，等他真的懂的时候，也老了，世界也早他妈变了。

golf89 · 发表于 2017/8/10 11:28

白云村发表于 2017/8/10 11:16
温砸出四万亿，工资增长一倍，物价增长一倍，房价自然增长一倍。

那李砸下去的钱呢？连未来的黄，都说五年上涨一倍地价，这些钱，这个价又如何体现呢？

golf89 · 发表于 2017/8/10 11:19

丘兴平发表于 2017/8/10 11:11
12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

就懂这一句，还懂什么？你这个贴子说合肥，燕郊下跌一半以上，你知道它原来多少钱？现在多少钱吗？你知道它这个月的成交量，成交价吗？你有看过数据吗？没有，你凭什么得出结论？

白云村 · 发表于 2017/8/10 11:16

丘兴平发表于 2017/8/10 11:11
12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

温砸出四万亿，工资增长一倍，物价增长一倍，房价自然增长一倍。

乡愁 · 发表于 2017/8/10 11:16

还是年青人，未经历多少风霜，日后是人才

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:11

12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:08

golf89 发表于 2017/8/10 10:36
当月当年的成交价，成交量的数据你看过没有？去年前年的数据你对比过了没有？未来政策你分析过没有？人性 ...

傻逼

golf89 · 发表于 2017/8/10 10:42

丘兴平发表于 2017/8/10 00:27
你说的过于保守，容易让人有侥幸心理，态度不十分明确。

现在房地产行业已经日落西山，再不抛就砸在手 ...

你不懂规律，你不懂政策，你不懂人性，你不懂未来

golf89 · 发表于 2017/8/10 10:36

丘兴平发表于 2017/8/9 23:23
呵呵，我就笑笑，不知道怎么才是崩，要哀鸿遍野，跳楼排队才算吗？现在已经看到房地产死翘翘里了，没人还继 ...

当月当年的成交价，成交量的数据你看过没有？去年前年的数据你对比过了没有？未来政策你分析过没有？人性欲望你了解没有？你他妈什么都不知道，就看了一篇傻逼文章，就在在傻逼的狂叫，我还是那句话，在外不要说你是兴宁人，我们兴宁丢不起这个脸。

兴宁你好呀 · 发表于 2017/8/10 10:06

白日做梦可以，20万，哈哈哈哈

乡愁 · 发表于 2017/8/10 09:55

问:世界上最不忠心的是什么?答:是钱，说好的一起出门，然后它就不跟你回来了。哈哈

全力08 · 发表于 2017/8/10 09:17

大城市是好，房价也好。

lwb331 · 发表于 2017/8/10 09:08

兴宁商品房房价一套高于15W都有很大水分。4、5千一平的价格，比兴宁发展得更好的城市大把，为什么还那么傻在兴宁市区买，人傻啊

Wohyll · 发表于 2017/8/10 02:51

楼盘没人住不代表没有卖出去，我朋友当中包括我，在外面打工，在兴宁供房的10个有9个都还没住进去，这有各方面的原因。现在外面买房有那么多限制，加上房价高的离谱，很多人也买不起，所以都往老家去买，兴宁各镇各方面都不行，只要供的起的人都会选择市里面买，所以说这几年兴宁的房价涨不涨我不知道，但基本不会跌

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:29

你们有十套八套同我一毛钱关系没有，不是因为这个平台都是乡亲我还懒的提醒。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:27

zyn 发表于 2017/8/9 23:50
你说的这句话“接盘侠要注意了……”是对的，也是真话。其它几句话就“过份”了。建议买者都先缩下手， ...

你说的过于保守，容易让人有侥幸心理，态度不十分明确。

现在房地产行业已经日落西山，再不抛就砸在手里，特别是工资又不高，房贷占据家庭总收入一半以上的，还有有些人为了炒房，连首付都是借钱的，还有买了房子准备养蚊子的。

形式已经明显，抓紧时间把自己住的除外速度出手，小心有价无市。后悔莫及。

zyn · 发表于 2017/8/9 23:50

丘兴平发表于 2017/8/9 23:20
温水煮青蛙罢了。

你说的这句话“接盘侠要注意了……”是对的，也是真话。其它几句话就“过份”了。建议买者都先缩下手，卖者就赶快。“重锤”还没出。祝好！

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:23

呵呵，我就笑笑，不知道怎么才是崩，要哀鸿遍野，跳楼排队才算吗？现在已经看到房地产死翘翘里了，没人还继续投资人。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:20

zyn 发表于 2017/8/9 22:44
说房产会崩的是不懂政策；话房产价格还涨的是知少。一切都在当初设计中，调控慢降，挤出虚高。

温水煮青蛙罢了。

zyn · 发表于 2017/8/9 22:44

说房产会崩的是不懂政策；话房产价格还涨的是知少。一切都在当初设计中，调控慢降，挤出虚高。

蒜无空 · 发表于 2017/8/9 22:37

兴宁碧桂园20万包过户，那是痴人说梦话，太幼稚了。才30多岁还须深造。

骑着水牛逛兴宁 · 发表于 2017/8/9 22:36

坐等楼主最后那句话

蒜无空 · 发表于 2017/8/9 22:32

头几天会上黄奇凡说了，国家地价要控制在5年翻一翻，不要5年翻两翻的过快增长，控制出现地王的频率。你们好好想想，地价永远都得上涨的，这是铁的规律。

乡愁 · 发表于 2017/8/9 22:30

随波逐流，多想也没用，有钱就买好

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:26

一dang执政的，办法多的是，想崩盘，那中国经济也要蹦一下，一切都在dang的掌握之中，

白云村 · 发表于 2017/8/9 22:25

XN395549395 发表于 2017/8/9 22:13
兴宁的房子其实目前来说都还非常抢手的，是价格确实高了一些，大家都往城里拥挤啊，没办法，外面读书读不 ...

正着！你的分析和判断非常正确！非常认同！中国家庭财产90%的都在固定资产，而90%的固定资产都是房产，可想而知，政府能让房地产崩盘吗？

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:13

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

兴宁的房子其实目前来说都还非常抢手的，是价格确实高了一些，大家都往城里拥挤啊，没办法，外面读书读不起，不得不回家乡读啊，农村镇上师资力量又差，外面发达城市又进不去读（公办），外面房价也贵，没办法买，就不得不很多人外面工作，家里供房，毕竟外面打工家里供房，两夫妻的话还是算压力比较小的，如果外面工作外面供房压力非常大的，作为一窝的8090后大军结婚生子和丈母娘的逼着，没办法，农村有别墅，很多姑娘都不嫁，为啥，因为城买什么都方便，不会说农村想要什么，都不太方便，还有现在人心里攀比也是，你有，我要有，所以，这10几年还是四五六线进城的时期，以后怎么看，那是看政策和未来走势来看了，共产党政策都是随时变，那么房地产会发展如何，目前谁也没办法判断，但是，我可以说的是，炒房时代已经终结了，靠房地产快速赚大钱不可能了，但是，作为固定资产来说，历史告诉我们，永远都是固定资产是香饽饽，人类离不开房，离不开吃，和穿，以前，地主也是，离不开大土地，和大房子，以前兴宁也是，那么多围龙屋，也是一个典范，没钱就做不了那么好的围龙屋房子，炒房时代终极，固定资产，自住，大胆买，不会差的，当然，可以根据自己情况，可以买可以不买，自己舒服要怎么来，就怎么来，也不要强求，

XN395549395 · 发表于 2017/8/9 22:00

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

不是这样算的，兄台，是政府收了大块头了，

新圩廖 · 发表于 2017/8/9 21:27

golf89 发表于 2017/8/9 21:01
老傻逼，跟我玩自说自话的把戏，懒得鸟你，继续去吹你阿三的牛逼吧，这里没你什么事了

妮妈又@老夫我的微信了，妮妹刚刚也来过电话，忙哪。

白云村 · 发表于 2017/8/9 21:25

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

我前几月发的帖，你我计算的成本价给你看看。
http://ms.xna8.com/thread-518701-1-1.html

乡愁 · 发表于 2017/8/9 21:04

换个角度看世界

golf89 · 发表于 2017/8/9 21:01

新圩廖发表于 2017/8/9 20:34
唉，妮傻到矛药医，老夫是说租房的模式，有说用共享单车的价格去租房吗？酿满里妮晓叮担？用共享单车的租 ...

老傻逼，跟我玩自说自话的把戏，懒得鸟你，继续去吹你阿三的牛逼吧，这里没你什么事了

白云村 · 发表于 2017/8/9 21:01

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

http://3g.xna8.com/forum.php?mod=viewthread&tid=518701&mobile=yes

白云村 · 发表于 2017/8/9 20:58

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

你以为农村建房吗？哈哈哈……

白云村 · 发表于 2017/8/9 20:55

丘兴平发表于 2017/8/9 20:01
现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开 ...

丘主席不深入实地调查了解，真真外行八天，象兴宁这种五、六线城市，市中心高档次小区房地产不计银行利息成本价最少都得3300元/㎡左右。

新圩廖 · 发表于 2017/8/9 20:34

golf89 发表于 2017/8/8 21:23
小丘傻逼，你也傻逼，膜拜1000的单车半小时租1块，要是以这个模式和价值，100万的房子半小时租1000块，你 ...

唉，妮傻到矛药医，老夫是说租房的模式，有说用共享单车的价格去租房吗？酿满里妮晓叮担？用共享单车的租价去租房，妮妈的节裤抵都亏光流。

江夏男人 · 发表于 2017/8/9 20:23

丘兴平发表于 2017/8/8 13:31
醒醒吧，房地产已经不是现在时代的投资选择了，现在是共享，共用时代

中国早就是共产的时代了，你没有出生都是了，能说明什么吗？

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 20:01

现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开始计算每层楼再加2:3十一平方就比较合理。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 19:56

腰砍一半还嫌贵

小玄 · 发表于 2017/8/9 19:26

兴宁房价最新电梯房

golf89 · 发表于 2017/8/9 19:08

丘兴平发表于 2017/8/9 18:54
养蚊子的房子有多少，你统计过吗？晚上房子亮着灯的有多少你观察过吗？

学Z叔的一句话送给你，你底载 ...

我外面住的房子5个房间只住2个，其他是用来看的，我在兴宁的房子7个房间，一年只住半个月，其他时间就是用来空着的，房东的世界你不懂，我只能告诉你，市场上拿出来租的房子空置率不会超过百分之十。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:54

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

养蚊子的房子有多少，你统计过吗？晚上房子亮着灯的有多少你观察过吗？

学Z叔的一句话送给你，你底载里。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:51

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

有你哭的时候，逆流而上注定撞死。

白云村 · 发表于 2017/8/9 16:50

自从丘主席上任以来，房价节节后退，有雪崩这势……这无疑是中国百姓最大的福音。

@盛世 · 发表于 2017/8/9 16:28

随着环保进一步抓严，以及用工成本上升，好多厂会选择迁出，