兴宁人今天最需要讲出什么？

zyn · 发表于 2017/5/7 14:23

到了今天，兴宁人最需要讲出什么？：
一，不努力拚搏就不会有收获。“天落不下油炒饭！”
二，实事求是说白，更不要糊弄年轻人：这个生活社会是分层的，每个阶层的生活水平是有区别的……身处社会的不同阶层，生活品质一定是不一样的，他人对已的认可和尊重也是不一样的。这是人类社会无论东西方都是存在的现象。
三，如果投胎技术不好，不要怨天尤人，更不要泄气。通过努力从一个生活阶层进入到另一个阶层是可以做到的。
四，兴宁人后代，年少时首要埋头求学，刻苦认真，借通过高考来先获得一次人生命运的改变形式，尤其是农村学生这种。分数是至今最公平的选择人才方式，也是穷人寒门子弟对抗富人子弟的主要工具，别无更好选择。

补充内容 (2017/5/7 18:35):
是回答问涯在这里学习什么的想法倡议，特此汇报一下。谢谢！

专叼饿狗 · 发表于 2017/5/23 11:07

饿狗一堆。

白云村 · 发表于 2017/5/23 09:17

你认为Z大师讲得有道理吗？

专叼饿狗 · 发表于 2017/5/14 20:26

zyn 发表于 2017/5/14 16:36
“ 母亲”，今天是您的节日。祝您节日快乐！生活幸福！在你儿女们对您孝敬的时候，继续唠叨一下。我们很愿 ...

这里绝大部分是饿狗，看清那条老母狗再表白吧。

zyn · 发表于 2017/5/14 16:36

“ 母亲”，今天是您的节日。祝您节日快乐！生活幸福！在你儿女们对您孝敬的时候，继续唠叨一下。我们很愿意再听您说。

生活不易 · 发表于 2017/5/11 22:29

需要一大批有理想有勇气有视野
扎根于家乡，改变它方方面面
落后面貌的人。

很精彩的兴宁 · 发表于 2017/5/9 17:03

好报发表于 2017/5/9 16:34
老乡你不差钱可以去买并住很久，但人家大部分都差钱，还万一真有需要用钱时，卖时你体会不到后果。这未来 ...

到题。真理！

好报 · 发表于 2017/5/9 16:34

golf89 发表于 2017/5/9 15:19
问题是，我没有说一线城市马上涨，是未来涨，我是看不惯一天到晚崩盘论的人。

老乡你不差钱可以去买并住很久，但人家大部分都差钱，还万一真有需要用钱时，卖时你体会不到后果。这未来就涨100年有命吃才有用！所以说你嫩啊。

golf89 · 发表于 2017/5/9 15:19

好报发表于 2017/5/9 14:47
老乡更直接验证好卖，不如当作房东！介绍n个楼盘去放盘测试……第一海珠区中大地铁上盖双子星城公寓电梯 ...

问题是，我没有说一线城市马上涨，是未来涨，我是看不惯一天到晚崩盘论的人。

golf89 · 发表于 2017/5/9 15:16

草原狼发表于 2017/5/9 12:21
二饿狗，涯单兴宁乡下老家两间房。但你讲资格，你就滚远得哩市哦。东山雅筑所在算不算一线城市？林语所在 ...

哈哈，一句话就把你的老底逼出来了，心理素质还是不高啊，小心被你骂过的人，去小区门口拦你，嘻嘻。

好报 · 发表于 2017/5/9 14:47

golf89 发表于 2017/5/9 10:10
另外租金问题，如果是老业主购房成本低，有什么租金会让他不愿意出租呢？一线城市出租房空置期不超过一个 ...

老乡更直接验证好卖，不如当作房东！介绍n个楼盘去放盘测试……第一海珠区中大地铁上盖双子星城公寓电梯复式130平方四房二厅33O万元。第二珠江新城临江大道侨鑫，汇悦台8万一平方头手买当放盘去卖，现售楼部卖10万一方，看中介会帮你很快卖不！！！！限购限卖这味道你不懂哈！

很精彩的兴宁 · 发表于 2017/5/9 13:12

golf89 发表于 2017/5/9 10:04
大部分人一辈子卖房的机会根本没几次。你干嘛非要调控时期卖房呢？或者你说的这一套房让他便宜市场价20% ...

你的确有些事情不明白，这里都是乡亲，没必要鼓吹明天会暴涨，因明天的事谁有不明白。的确2000年左右在深圳买房到现在都十多倍，但当时为了买房的艰辛你不明。

草原狼 · 发表于 2017/5/9 12:21

golf89 发表于 2017/5/9 11:51
你根本没资格在一线城市有房。

二饿狗，涯单兴宁乡下老家两间房。但你讲资格，你就滚远得哩市哦。东山雅筑所在算不算一线城市？林语所在算不算一线城市？可能在你眼里算三四线，狗眼吗，可以理解。好市舔你啊吗芥狗支水当昼了。

zyn · 发表于 2017/5/9 12:16

golf89 发表于 2017/5/9 11:51
你根本没资格在一线城市有房。

讲错俚话聊！

golf89 · 发表于 2017/5/9 11:51

草原狼发表于 2017/5/9 11:14
二饿狗，涯芥哩十分多想卖出市芥，你过来抢啊哩冇？

你根本没资格在一线城市有房。

草原狼 · 发表于 2017/5/9 11:14

golf89 发表于 2017/5/9 11:02
井底之蛙，一线城市，多少人拿着钱等着急卖的盘出现，一旦出现，没几天就被抢了。

二饿狗，涯芥哩十分多想卖出市芥，你过来抢啊哩冇？

golf89 · 发表于 2017/5/9 11:02

草原狼发表于 2017/5/9 10:16
二饿狗，你芥眼光还停留在十几二十年前？你啊吗芥狗支过十几二十年都老得十分多了。按当今社会人芥认知过 ...

井底之蛙，一线城市，多少人拿着钱等着急卖的盘出现，一旦出现，没几天就被抢了。

草原狼 · 发表于 2017/5/9 10:16

golf89 发表于 2017/5/9 10:04
大部分人一辈子卖房的机会根本没几次。你干嘛非要调控时期卖房呢？或者你说的这一套房让他便宜市场价20% ...

二饿狗，你芥眼光还停留在十几二十年前？你啊吗芥狗支过十几二十年都老得十分多了。按当今社会人芥认知过程，一套房八折优惠，马上奔人怀疑，更加卖嗯出市，且嗯使两日就上网。

golf89 · 发表于 2017/5/9 10:12

客邑学子发表于 2017/5/9 08:19
现在的兴宁人，呵呵，就是个笑话

你就一个无知幼稚的人。

golf89 · 发表于 2017/5/9 10:10

好报发表于 2017/5/9 09:21
当作自家老乡才与你理论，房产物业二手市场你知道有多难转手不？！，连出租屋现今形势如何？！直话告诉你 ...

另外租金问题，如果是老业主购房成本低，有什么租金会让他不愿意出租呢？一线城市出租房空置期不超过一个月，你说的都是你幻想出来的。

golf89 · 发表于 2017/5/9 10:04

好报发表于 2017/5/9 09:21
当作自家老乡才与你理论，房产物业二手市场你知道有多难转手不？！，连出租屋现今形势如何？！直话告诉你 ...

大部分人一辈子卖房的机会根本没几次。你干嘛非要调控时期卖房呢？或者你说的这一套房让他便宜市场价20%你看会不会马上被抢。不是我嫩，是你知道的太肤浅。

zyn · 发表于 2017/5/9 09:23

客邑学子发表于 2017/5/9 08:19
现在的兴宁人，呵呵，就是个笑话

你不是兴宁人吗？家乡工作、生活的人因很多原因存在不足，甚或是错误，所以要传递信息、交流思想，相互批评，甚至帮助。请您，敬请您：请不要看不起家乡、家乡人！五百年前还不都是农民、农村人。最看不惯这种说话逻辑：那里人，那里都没有好的，农民工，卖菜的，……“个个人都有千万的时候，就不是千万富人了”懂这句话含义吧。做人不要牛，更不要在家乡人面前牛！否则死得很惨。

好报 · 发表于 2017/5/9 09:21

golf89 发表于 2017/5/8 17:34
几百上千万价格房子的买家，你居然怀疑他们是猴子被中介耍？你的怀疑只能说明你没有钱。

当作自家老乡才与你理论，房产物业二手市场你知道有多难转手不？！，连出租屋现今形势如何？！直话告诉你在一线城市商业旺地且是人文教育好的套房，放盘三个月左右连一个电话都无，谈何成交？退一步便宜价你不可能出租，这就是已经形成的供需矛盾！！在兴宁这说不了那线的城市，中介你多去问下一套房三个月内能成交不！！不是当事亲历者无发言权！纸上吹水有屁用！！！！醒悟不！房子用来你住的这可话理解证明……你大嫩了。

客邑学子 · 发表于 2017/5/9 08:19

现在的兴宁人，呵呵，就是个笑话

golf89 · 发表于 2017/5/9 08:04

草原狼发表于 2017/5/9 07:51
二饿狗，你能理得清当前的宏观经济形势及其与房地产这一支柱行业的相互影响么，搞得清楚你也就不会再吹涨 ...

把眼光放到10或20年，会发现现在的价格简直就是白菜价

草原狼 · 发表于 2017/5/9 07:51

golf89 发表于 2017/5/9 07:47
就喜欢骂你这个疯子。

二饿狗，你能理得清当前的宏观经济形势及其与房地产这一支柱行业的相互影响么，搞得清楚你也就不会再吹涨了，早舔你啊吗芥狗支食得了。房地产不再会暴涨，也不会出现暴跌，涨幅超过百分之三十经济难撑，跌幅超过百分之三十银行难咽。你再注意一下m1，m2，cpi，ppi，利率（包括同业拆借利率），黄金，外储，外投，移民等等可以知道的基本面的东西再综合分析你就明了。你啊吗喊你舔基狗支水了，好市了，爱摧净你啊吗芥狗支来，十分多饿狗哩舔抵留倒十分多口水哉水。

草原狼 · 发表于 2017/5/9 07:47

勤扎活。不再解释。

golf89 · 发表于 2017/5/9 07:47

草原狼发表于 2017/5/9 00:20
二饿狗，人民币跌嗯跌，美金涨嗯涨与涯冇钱芥人冇紧大关系，亥兴宁农民工话炒黄金炒美金，你芥仙哩对象爱 ...

就喜欢骂你这个疯子。

golf89 · 发表于 2017/5/9 07:46

丘兴平发表于 2017/5/9 01:29
说出了我一直以来的观点

小城市的杠杆很低很低。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 01:29

红景天发表于 2017/5/8 23:20
我不清楚兴宁围绕房地产产业链展开的实际杠杆倍数，在大中城市这个实际倍数已经高达5倍以上，对刚需人群而 ...

说出了我一直以来的观点

草原狼 · 发表于 2017/5/9 00:20

golf89 发表于 2017/5/8 23:34
如果人民币不跌或者跌的少，你换的美金连买入卖出的差价都要倒贴，想打劫我党，做梦吧。

二饿狗，人民币跌嗯跌，美金涨嗯涨与涯冇钱芥人冇紧大关系，亥兴宁农民工话炒黄金炒美金，你芥仙哩对象爱搞昂来。

golf89 · 发表于 2017/5/8 23:40

红景天发表于 2017/5/8 23:20
我不清楚兴宁围绕房地产产业链展开的实际杠杆倍数，在大中城市这个实际倍数已经高达5倍以上，对刚需人群而 ...

拿抵押贷款去做首付的人，在购房人群中占的比例少之又少，他们的死活对市场影响微乎其微，你就不用杞人忧天了。

golf89 · 发表于 2017/5/8 23:34

草原狼发表于 2017/5/8 18:45
兴宁厉害了，五六线城市兴宁的农民工都开始炒黄金炒美金了。

如果人民币不跌或者跌的少，你换的美金连买入卖出的差价都要倒贴，想打劫我党，做梦吧。

红景天 · 发表于 2017/5/8 23:20

我不清楚兴宁围绕房地产产业链展开的实际杠杆倍数，在大中城市这个实际倍数已经高达5倍以上，对刚需人群而言，有相当一大部分人不仅仅是房奴这个称谓了，一旦赚钱能力和收入跟不上，可能成为压垮他们的精神和健康的最后那一根稻草。

红景天 · 发表于 2017/5/8 23:03

银行通过杠杆撬动各种金融资产，现在把安全赌注大部分压在了房奴身上，只有房价不断上涨，才能满足这庞大杠杆资金的利润需求。一套房子表面上30%的首付，3.3倍的杠杆，其实还有房子再抵押贷款，以及各种房产基金、理财产品等等，最终算下来，都不知道用了多少倍杠杆！国家要控制金融风险，就要控制房地产风险，控制房地产资产泡沫的手段，目前只能是约束货币创造的核心——银行。

好报 · 发表于 2017/5/8 20:40

草原狼发表于 2017/5/8 18:19
大饿狗，看典二饿狗酿迪做仙哩来，你爱多学啊哩占有赚得到钱买狗粮，嗯妹朝日就单缅典舔你啊吗芥狗支。

笑到肚痛，乡友讲话到十分撸。老乡还是应文明好。

草原狼 · 发表于 2017/5/8 18:45

海阔天高发表于 2017/5/8 18:36
兴宁农民工

兴宁厉害了，五六线城市兴宁的农民工都开始炒黄金炒美金了。

zyn · 发表于 2017/5/8 18:39

草原狼发表于 2017/5/8 18:28
中国大妈？？？？？？

屌毛好！你是说大妈还是大姨妈，爱话醒来。要是让你看到耕叔曾几天受审的录像样子，你会话脉介都吴妹，冇得意思。头发长长遮面，又瘦…(幸好没白), 祝您天天快乐！注意交通安全！拜拜。

海阔天高 · 发表于 2017/5/8 18:36

草原狼发表于 2017/5/8 18:28
中国大妈？？？？？？

兴宁农民工

草原狼 · 发表于 2017/5/8 18:28

海阔天高发表于 2017/5/8 18:24
我有钱就买黄金，或换美金。现在还买房是下策

中国大妈？？？？？？

海阔天高 · 发表于 2017/5/8 18:24

我有钱就买黄金，或换美金。现在还买房是下策

草原狼 · 发表于 2017/5/8 18:19

golf89 发表于 2017/5/8 17:34
几百上千万价格房子的买家，你居然怀疑他们是猴子被中介耍？你的怀疑只能说明你没有钱。

大饿狗，看典二饿狗酿迪做仙哩来，你爱多学啊哩占有赚得到钱买狗粮，嗯妹朝日就单缅典舔你啊吗芥狗支。

zyn · 发表于 2017/5/8 18:19

golf89 发表于 2017/5/8 14:19
整个珠三角大湾区未来至少要居住2亿人口，还有四倍以上的人口增长空间，它的房地产市场很健康，不用你担 ...

涯是在某一帖看到你说拿高铁来哄托兴城房地产，又十分关心告诉涯房地产有骚动的“好消息”，所以兼修读“房地产”。涯没有担心，你多虑了。一没钱买房了，二又同工作没关系。当然了，无论房价如何，都希望你(老乡情吗)挣到钱来(若你职业与房地产有密切联系，更理解、支持你吆喝来挣钱). 【你来兴城购房，你的后代当省长】(笑) 这样的卖房广告对兴城的房子促销可以冇？(当涯支持你工作) 谢谢！

草原狼 · 发表于 2017/5/8 18:16

白云村发表于 2017/5/8 17:22
实事求是讲，目前为止，购买房产在中国还是最佳保值的途径。不管你信不信，反正我信了。

大饿狗，你肯定嗯撇中介，因为你芥言语说明你冇资格做中介。＂目前为止＂亥对过去芥总结，＂还是＂亥对将来芥预见，你把哩两芥词用到狗屁嗯通，嗯迪你亥话过去保值还是将来保值，讲过去就嗯该加还是，讲将来就嗯该加目前为止。你啊吗芥狗支舔多得哩占少醒水芥了。

golf89 · 发表于 2017/5/8 17:34

好报发表于 2017/5/8 16:45
谁二货过后别嘴硬！中介亲口讲的那句你还没有听过…………房价涨上好大功劳是我们中介！！不用多辩自己分 ...

几百上千万价格房子的买家，你居然怀疑他们是猴子被中介耍？你的怀疑只能说明你没有钱。

丘兴平 · 发表于 2017/5/8 17:29

我们只有坚持了既定目标，并付诸了实际行动，且发扬了拼博精神，才能持续的激励自己去努力拼搏而最终迎耒成功的明天！我始终相信，有志者事竟成，方法总比困难多。

白云村 · 发表于 2017/5/8 17:22

实事求是讲，目前为止，购买房产在中国还是最佳保值的途径。不管你信不信，反正我信了。

好报 · 发表于 2017/5/8 16:45

golf89 发表于 2017/5/8 14:21
你是我见过的最二的二货，人云亦云。

谁二货过后别嘴硬！中介亲口讲的那句你还没有听过…………房价涨上好大功劳是我们中介！！不用多辩自己分对错去！

golf89 · 发表于 2017/5/8 14:21

好报发表于 2017/5/8 13:23
乡友就让这看戏好！谁进去谁知道。

你是我见过的最二的二货，人云亦云。

golf89 · 发表于 2017/5/8 14:19

zyn 发表于 2017/5/8 11:40
你还在睡觉？省城很多中介门店“内部装修”和中介人员“休息”的现象知道吗？好好的研究【房子是用来 ...

整个珠三角大湾区未来至少要居住2亿人口，还有四倍以上的人口增长空间，它的房地产市场很健康，不用你担心。