兴宁，即将暴涨的城市。

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家乡兴宁的青菜价会大涨，春节时候暴涨起来，我是相信的，一万个相信。宁江河的水要涨起来，都还得在泥陂、刁坊地方建多几个拦河闸才行！

补充内容 (2016/9/23 15:39):
我小时候把山上松树枝有松香的一小节砍下来挑到城里石光街卖。城里买柴人(买来起炭炉火用)问是否一点火就着(燃烧),我都只敢说会很容易着，但不会火一点就着，我的松树枝节没有汽油的，也没有用汽油泡浸过。

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齐家客昌 发表于 2016/9/23 17:19
老Z ，你说得对，房价涨了，咱农民就让大米白菜涨到1万元一斤，除非你是机器人,哈哈,其实买房的都是傻子, ...

不能说买房子的是傻子。但房地产挤泡沫是一定的。因为高房价对大城市可持续发展的副影响以及对大家的“伤害”已日趋突显。我经济盲都知道了。

补充内容 (2016/9/23 17:29):
年青人的理想都被高房价搞得没有了。那还有希望吗？至少应让他们能买得起才行吧。

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房地产不是中国的核心竞争力；也不是兴宁发展的根本动力。房子无非就是房子。

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红尘悠然 发表于 2017/2/26 13:24
乡友，看来大兴宁青菜真的会涨价的，看到到处都是荒废的农田，而把大兴宁最好的良田违规荒废很多真是很多 ...

乡友，我也不懂太多经济。刚才看到“网名”是寒冰说的话是准确的(家乡各项指标都落后……)。家乡现在是落后，因为没有很好的实体经济给家乡财政增加收入。当先讲，北部那条路会快的，等上面的钱(老苏区建设专项).靠家乡财政就真的可能还要很长时间。很多领导去年看家乡是关注调研，今年开始是实施年。有的话不可以先说，只能打哑谜。你理解就行了。

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宁江河水一定涨！不信就端午节来看。

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golf89 发表于 2017/4/10 21:30
别的小城市都在抢房，兴宁慢一点，或者温和一点，但趋势是一样的。

   说一句话给你理解。你理解得了，可以继续做这份工作。你理解不了，就认真打份工踏踏实实过平常日子。这句话是：国内所有房价的涨跌基本上取决于人民币对美元的走势，市场上人民币减少，房价走下跌。兴城房产购买力峰值早过去了。

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golf89 发表于 2017/4/10 23:10
房价涨跌取决于我党，其他都是次要的，你的年龄段看未来都是消极的。

   不是我年龄段是消极的。是因为吹牛不要上税，说话一般场合不用负责。百分之九十的人来说话是图快乐。你了解家乡吗？知道家乡工作的在编公务员、事业单位人员共多少人？夫妻多少对？(若夫妻有一方非公务员、教师人员，家庭收入平均水平低一些)  2016年家乡城镇职工的可支配工资收入是多少？这些你知道搞清楚了，你才能说是积极的。不是就像你说消极的(是工作姿态，非年龄段).

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golf89 发表于 2017/4/11 08:48
过去兴宁买房的大部分是全款付清，以3成首付计算，未来兴宁人可承受的房价是2016年前房价的3倍以上，也就 ...

  背着包去兴城房子周围转转问问，有几个人是一次性付款的。就去问买房的老师，认真调查一下。你说出这一句话，知道你很宅，是很“顾家”的宅男。祝愿你说的房产市场兴旺！不兴旺说到兴旺！实在不行，搞过“负增长”，房价“负上涨”……不说降价。

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golf89 发表于 2017/4/11 09:53
小城市之前也就吃国家饭的才会贷款，做生意的都是一次性付的。我的朋友圈都是生意人。

  还没有走二步远，你就自打嘴巴了。刚说完绝大多数人都买了，现在又承认做“房奴”。再说，就你有朋友是一次性付款买房，又有几人？你有几个朋友？一百、一千？就是一万，你这一万个朋友有代表性吗？官方银行统计数据报道，居民买房者百分之八十以上都是供楼一族，只是首付款比例有区别。不要一叶障目。国家是富裕了一些，国力增强了，是世界上第二大经济体，但还是大而不富的国家，发展中非发达国家。兴宁家乡还落后，大家生活一般般，就MZ范围都排名落后。不要视而不见，更不要吹上天！不吹牛不会死，也不丢面子。承认差距努力就是了。

zyn

golf89 发表于 2017/4/11 11:48
公务员贷款不是因为没钱，主要是不贷款会吃亏。国家有贷款补贴。

  这又是你不懂了。买楼若首付三成，至少到给够房款时比一次性付款买下要多付利息、手续费公证费等支出接近总房价款的近二成。不论谁，就是差钱才去供楼。看来你对买房不了解，至少不很了解。要多学点知识。没办法才借钱吧？

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golf89 发表于 2017/4/11 12:37
商贷是4.9%，公积贷是3.25%，理财回报是4.2%，公务人钱存理财，再公积贷，还有钱挣4.2%-3.25%=0.95%

  那请您调查一下，家乡买房者是不是多数商贷。大城市就是商贷多。若用公积金贷，房价打折低。所以你对房产了解很少。兴城的楼盘小区到过多少个？有无在那些楼墙壁角落呆上一天以上或在那个工地像民工戴上安全帽观察一二天？没有在节假日之夜去核算楼层有几户人家开灯，那些户没有灯开吧。

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俊彩星驰 发表于 2017/4/11 14:15
对！发表一些煽风点火极不负责的言论。什么叫即将暴涨？暴涨的依据是什么？ 什么叫12000/平米是可以承受 ...

  关键说了不用负责任！什么税都有，就是没有吹牛税。所以GDP都欠准确。祝好！

zyn

golf89 发表于 2017/4/11 17:50
此贴从2016年9月份到现在，已经证明我判断的上涨趋势，和上涨时间点是正确的，你争论再多也改变不了上涨 ...

   祝愿乡亲生活水平暴涨，工资收入暴涨，大家在银行的储蓄存款更加暴涨。为golf89说的“兴宁，即将暴涨的城市”做好全面的准备。努力！