兴宁房价四千左右偏低～十年内还有上涨潜力！

大山小地 · 发表于 2016/3/22 17:24

543109182 发表于 2016/3/21 09:51
以房养老？80后在青壮年时期用30年时间还清了房屋按揭贷款，终于有了完全自我产权的房子，之后因为养老却还 ...

你是鼠目寸光！
没房的在想象按揭的痛苦！
你完全不明白房价上涨带给有房人的满足感！幸福感！存在感！
这些你都是不明白的！

小小龙 · 发表于 2016/3/22 17:06

真想巴掌打过去，房托，这有意思吗？

cmsj · 发表于 2016/3/22 11:22

大山小地 · 发表于 2016/3/22 10:17

100年内也有上涨潜力！！！！

漂然 · 发表于 2016/3/22 03:35

313551234 发表于 2016/2/29 09:23
搞笑啊，政府所说的人均收入是平均（姚明2米多我1米7多。平均下来我都变1.8米的男神咯），再说现在买房的 ...

正解

1293163805 · 发表于 2016/3/22 01:07

猪头…

宁中98届校花 · 发表于 2016/3/21 21:57

兴宁的房价贵的离谱哦

农民伯伯hmk · 发表于 2016/3/21 11:20

别乱说

腾云股海 · 发表于 2016/3/21 10:40

楼主去调查过吗？兴宁哪里有四千的房子？市楼梯房吧？

543109182 · 发表于 2016/3/21 09:51

以房养老？80后在青壮年时期用30年时间还清了房屋按揭贷款，终于有了完全自我产权的房子，之后因为养老却还要再次抵押给银行，获取反按揭贷款？如果那时房产泡沫破灭，再加上房龄已经接近合格抵押品35年的资产年限，银行不认可怎么办？根据前述预测，由于年轻人越来越少，对房子的需求只会越来越低，而存量房随着前一代老人的去世，变成名副其实的空房，大量空置房被释放出来，房子将会变得供远大于求，房产泡沫破灭可以说是板上钉钉的事。

其实从第二张图中就可以看到，2010年时，20-24岁是人口的高峰期，其后比之更年轻的年龄人口急速下滑；把20-24岁的青年人结婚买房年龄设定在30岁，那么容易推导出，2016-2020年，房子的需求将达到顶峰，之后，随着青年人口数量下滑，再加上老年人的逝世，房子的供求关系发生巨大扭转，因此，2016-2020年是房价真正的高危期，房价的崩塌也许提早就会来临。

13579246 · 发表于 2016/3/21 08:47

有消息说，深圳房价己开始下降，平均价每平方米五万。

13579246 · 发表于 2016/3/21 08:47

有消息说，深圳房价己开始下降，平均价每平方米五万。

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:42

这就是对兴宁房价直接刺激的利好！兴宁房价绝不能只以兴城本地收入为参考……

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:35

梅汕高铁建成后梅州至：潮汕0.5小时。。。厦门1.5小时。。。广州2小时。。。。深圳2.5小时

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:13

上面所说的指每平米售价

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:13

上面所说的指每平米售价

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:09

普通花园房报价约10～15万

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:08

平均每平24万。

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:07

什么叫泡沫～深圳水榭花都347平米别墅报价8000万！！

橙皮 · 发表于 2016/3/21 01:03

兴宁房价从未疯狂，到目前为止都是合理性温和上涨。

dgj · 发表于 2016/3/13 21:58

神光698 发表于 2015/10/19 06:15
肯定是托，兴宁脉介收入，涨到两万

呵呵，他是讲反话。你都不知？

这一天 · 发表于 2016/3/13 21:28

基本支持楼主观点!在此过程中,必然淘汰一部分开发商.

沐彬张 · 发表于 2016/3/13 21:21

橙皮发表于 2016/2/29 02:59
继续坚持此观点

四六货,你屎吃勒十分铁过多,多吃到噎该.

俊和 · 发表于 2016/3/13 20:51

10000000万都不是问题，只是钱就可能不叫人民币了

LL蓝天T · 发表于 2016/3/13 16:44

绝对是托，梅县的房价很多都比兴宁便宜。

梅县拐里毛合卵 · 发表于 2016/3/13 15:17

楼主肯定是－－－你懂的

！！！！！！！！！

asdfghlkj · 发表于 2016/3/12 19:00

已经太高了

土豆子baby · 发表于 2016/3/5 15:34

橙皮发表于 2015/10/20 00:09
兴城月收入约2500×2倍二5000元～刚好买一平。随着南部新城～神光山等新贵楼盘持续开发刺激，加上商业作 ...

懂个毛，老师都7、8千了。嘎嘎嘎……

蓝图 · 发表于 2016/3/5 14:32

剪热离

阿木子 · 发表于 2016/3/5 14:03

应该是有

313551234 · 发表于 2016/2/29 09:23

橙皮发表于 2015/10/25 03:08
兴宁收入与房价相对比轻松这是个事实：
年均收入3万÷4千每平=每年可买7.5平米。
深圳广州5万÷3万每平 ...

搞笑啊，政府所说的人均收入是平均（姚明2米多我1米7多。平均下来我都变1.8米的男神咯），再说现在买房的主力军都是80-90后，还有你的年收入是不用花的是吧，你每年都不吃不喝存三万，除开衣食住行还剩下多少，就是因为80-90读了大学所以不愿意呆在家乡，想在外面闯一闯（相对于梅州范围内，外面可能公平公正，没那么黑暗），兴宁也没什么大企业支持，他们回来做什么？难道读了本科然后去华丰工业园打工啊，还不是考个公务员或者做生意，大城市都混不下去，考公务员做生意估计比大城市打份工还困难！

橙皮 · 发表于 2016/2/29 02:59

橙皮发表于 2015/10/26 13:13
一线房价暴涨～小孩各种教育附加条件限制会将低竞争力者赶出城市，他们只能将目光转向自己家乡或熟悉的城 ...

继续坚持此观点

橙皮 · 发表于 2016/2/29 02:53

2016～涨声很快会响起来！！！

橙皮 · 发表于 2016/2/29 02:53

2016～涨声很快会响起来！！！

橙皮 · 发表于 2016/2/29 02:53

2016～涨声很快会响起来！！！

493369788 · 发表于 2015/12/25 10:35

按橙皮说法兴宁房价应三万以上

XN395549395 · 发表于 2015/12/25 10:29

正府断了镇村学校，在加中国城市化发展，又是农村包围城市啊，人民币贬值，放宽2胎，未来10年都是涨潮期，10过后就不知道如何了，

忠信置业 · 发表于 2015/12/25 00:45

房价还是会涨滴，目前的幅度大不大就看。在外务工的人员回来的量大不大

pp1354917 · 发表于 2015/12/25 00:43

房价涨才百物涨.跌则物价跌才对.

pp1354917 · 发表于 2015/12/25 00:40

无所谓12 发表于 2015/10/30 15:29
房价下挫，建材市场，就业市场等都会深受影响。国家各项经济指标锐减，经济萎缩，收入下降，物价高涨。社会 ...

房价不等同交易量吧.高价卖不出去是会影响经济.可低价卖了也一样可带动家电.建材装修等各行业,也一样带动就业啊.
当然成本就各有各的算法.不管是暴利还是亏本各有说法

zhhh11 · 发表于 2015/12/24 23:43

不用猜，百分百是房托

dgj · 发表于 2015/10/31 22:33

stuwin1 发表于 2015/10/25 04:52
为什么拿兴宁跟深圳来对比还有为什么拿工资来衡量房价的价格空间？北大广深属一线城市都是流入性城市兴 ...

兴宁五线城市都不是！！！

淋生锅 · 发表于 2015/10/31 22:25

五千万只草泥马在玛拉戈壁上捉对撕杀.

李元霸 · 发表于 2015/10/31 21:54

没事，到一万一平方米再卖吧！我猜，两年内一半房企老板都要跑路了！！

无所谓12 · 发表于 2015/10/30 15:29