兴宁房价走势：

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/13 16:10

老猴发表于 2014/12/13 11:39

广州原本地人口才几百万，教育医疗就业占尽天时地利，加上公平的就业环境引来全国各地人才，现常住人口一千多万。在兴梅地区，梅州市同样占有教育医疗就业优势，现虽几十万人口，逐年会涌现外来人口入住梅州，如兴宁虽一百多万人口，常住人口不超过四十万，属净流出人口小城，加上办什么事多要靠熟人关系，小到普通感冒，找熟人不用排队候诊，没有公平就业机会。近年来只是在省府支持改造砖瓦房和边远山村整村搬迁中，和学校生源短缺下有相当一部分人在镇区城区置业，据我所知已出现好多空心村，有条件外迁的已外迁，无条件外迁者全是困难群体，兴宁支撑房价的需求那里来，不用多说大家已心知肚明。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/13 21:12

梅县混蛋发表于 2014/12/13 20:31
这个论坛已经越来越没有意思

浪子回头金不换，想当初你长期盘居宁江桥头混日子，喜今朝改邪归正做起电商来了，可喜可贺。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 08:31

新的兴宁发表于 2014/12/13 21:14
呵呵，说明它也是有进步的，从桥头大哥变成吹牛大哥，赞一个。

对这种长期以来养成的混蛋性格，能有进步算不错了，别奢侈一步到位，只能多点鼓励，慢慢调教。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 08:53

笔者的兴宁房价走势剖析：难免会引起众多非议，有的甚至怀疑倚栏听雨是不是想在城区置业以唱空楼市？错，笔者早在十年前己购房，或者同情低收入群体以写也是错误的。不是房托不是刚需才能深度剖析兴宁房价未来走势。再者对曾生乱封雅号倚栏一刀之说，也是错误的，分析市场走向，不是针对某些群体，以是更好地把握市场脉搏。避免鬼城出现。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 11:18

再战江湖3 发表于 2014/12/14 10:02
只凭你一句：二年内降百分之五十以上。如此激进，便知污辱了"剖析"二字

二年过后再骂不迟也，

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 13:37

回访

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 13:47

素有大炮之称的任志强今天罕见地提出房地产难阻下滑。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/14 13:51

素有大炮之称的任志强罕见看衰楼市，难阻下滑。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/15 09:54

郎当古发表于 2014/12/14 14:13
中國经济有下行压力，几天前的中央经济工作会议重點为保增長，有传央行己通過中金公司暗中放松银根2000亿 ...

郎当古是做了功课的！

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/15 13:56

回访

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/15 16:04

小风树发表于 2014/12/15 14:00
买安置房？……………

其实就是农民集中营。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/18 11:52

回访。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/18 12:47

409120526 发表于 2014/12/16 10:42
倒数的！造业帐！

经典的回复。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/18 17:49

老猴发表于 2014/12/18 12:17
马云：年轻人不要老抱怨社会应反省自己

是非曲直，是否客观公正，是否吹牛，自然各人有各人的角度和判 ...

猴哥，牛头不对马嘴啊，这是分析兴宁房价走势的帖。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/18 17:56

小风树发表于 2014/12/16 00:42
珠峰：
城市的发展有病却不治疗，总是遮掩病症以证明自己健康，最终拖成不治之症，全玩完。

小风树经雨露滋润正茁壮成长，可喜可贺。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/18 17:57

小风树发表于 2014/12/16 00:42
珠峰：
城市的发展有病却不治疗，总是遮掩病症以证明自己健康，最终拖成不治之症，全玩完。

小风树经雨露滋润正茁壮成长，可喜可贺。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/19 13:09

小风树发表于 2014/12/18 19:05
山猫公，惊~~

图

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/19 13:10

小风树发表于 2014/12/18 19:05
山猫公，惊~~

图

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/19 21:29

小风树发表于 2014/12/16 00:39
范剑平：
三四线城市已经有不少空城，这种城市的房子如果不是自住，早点卖掉，收回资金作新的投 ...

买房不如存银行。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/20 13:47

小风树发表于 2014/12/20 09:28
好帖子，十年以后兴宁人们会记得有一个
睿智的兴宁女汉子时刻警醒世人的了~~

转自兴宁人在广州群：

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/20 13:49

小风树发表于 2014/12/20 09:28
好帖子，十年以后兴宁人们会记得有一个
睿智的兴宁女汉子时刻警醒世人的了~~

图

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/21 10:41

gdxn5200 发表于 2014/12/20 16:18
对啊，穷人骑摩托去银行存钱，富人开车去银行贷款呗

同感：我骑单车去排队存钱，大海开豪车不用排队直接去贵宾室贷款，这是什么社会。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/23 05:53

十二月二十二日国务院公布不动产登记暂行条例自二0一五年三月一日起实施，为将来全面铺开房地产税打下基础，对净流出人口的四五线已严重饱和的城市房地产无疑是雪上加霜。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/23 06:28

国务院公布不动产登记暂行条件自二O一五年三月一日起实施，为未来房地产税全面铺开打下基础，对兴宁的炒房客和持有多套房产者影响如何可想以知，兴宁属净流出人口的五线城市，缺乏工业支撑，房价和房租不成正比，买房不如存银行，安置房的建成交付使用后无疑给潇条的房地产巿场无疑是雪上加霜。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/24 20:33

小风树发表于 2014/12/23 07:21
雨姐有心了~~

唉。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/25 09:19

小风树发表于 2014/12/24 21:28
236，按你这么说，免强算四线城市的兴宁明年解放了~~

通俗易懂，人就那么多建那么多房干吗？多是政绩和土地财政惹的祸，

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/26 11:43

兴宁有无房叔房姐现象存在？

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/26 14:33

从房产版块中可以读懂信息，大部分二手房挂了一年半载无人问津，那些新建楼盘销售肯定不乐观，对那些房托枪手们是自打嘴巴。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/26 17:28

唉，

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/26 22:11

缘来系你发表于 2014/12/26 17:58
最近半年很多大坪大妈在这个版块都很忙……像极了我乡下中年大妈们说兴宁房价降价的情景。楼主天天顶帖，无 ...

整天无聊透顶的就是你，一点价值多没有。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 08:16

迎客来发表于 2014/12/26 22:45
兴宁的物价是和外面的差不多，但物有所值，就拿猪肉对比，外面的是什么猪肉，猪肚三四仃一个

难道兴宁的猪是农家猪，兴宁人吃农家猪时代己成历史，据我所知全兴宁只有大坪少数人养农家猪，连大坪本地多供给不够还要外调，这是事实。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 08:22

现在南部新城学外地五线城市一样建新学校，没有工业支撑，房地产已严重饱和，不动产登记又快实施，是否会成为鬼城，有待验证。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 09:21

且看武汉靠搬迁行政大楼学校来拯救新城区难，武汉还是省会城市有外来人口支撑，兴宁是五线城市属净流出人口，没有工业支撑，整体生活水平低下，内需己耗尽，南部新城会否变为空城，难说啊！

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 10:06

社科院二十六日发布房地产绿皮书，明年一二线城市房价将继续下滑。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 13:32

仙源发表于 2014/12/26 22:37
大家都到城里买房居住，谁去种地啊！喝西北风吧！

前几年兴宁房价上涨得益于省府对山区泥砖房旧危房改造和整村搬迁政策的支持，现已接近尾声，整体内需已耗不，无工业和外来人口支撑，房价已摇摇欲坠，什么扩容提质属扯谈，兴宁整体生活水平低下，大部分是珠三角务工人数，有的已成房奴，买房目的是让老人住和小孩读书，就算送别墅又有何用？生活成本居高不下，没有工业支撑谈何扩容提质。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 14:23

购房者必读帖。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/27 14:47

梅县混蛋发表于 2014/12/27 13:52
烂兰，论坛出现一个吹萧哥，是您老公吧

远在广州，喜欢在网上独来独往，不受任何人和事影响，这就是倚栏听雨。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/28 07:58

买房不如存银行。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/28 10:36

梅县混蛋发表于 2014/12/28 08:55
已经习惯了

兴宁繁华似绵。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/28 12:26

宁水情长发表于 2014/12/28 11:16
楼主说得好，宁要珠三角一张床，不要兴梅一套房。再穷也要在富人堆里；北上广深的房价虽然贵，但是却是最有 ...

在广州捡矿泉水瓶可以养活自已，在兴宁有什么？广钢新城开建均价一万四千八百元一方，为了下一代把在兴宁买房款用于首付才是明智之举。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/28 12:33

宁水情长发表于 2014/12/28 11:16
楼主说得好，宁要珠三角一张床，不要兴梅一套房。再穷也要在富人堆里；北上广深的房价虽然贵，但是却是最有 ...

那些是房托枪手。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/28 13:20

宁水情长发表于 2014/12/28 11:16
楼主说得好，宁要珠三角一张床，不要兴梅一套房。再穷也要在富人堆里；北上广深的房价虽然贵，但是却是最有 ...

实事求是，好文釆，赞！！！

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/29 10:10

买房不如存银行。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/29 17:18

摘自搜狐，二O一五年楼市更糟糕，一线城市房价暴跌。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/29 17:27

兴宁新口号：关注民生，不要空城，爱我兴宁，人人有责。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/30 10:30

409120526 发表于 2014/12/29 21:51
上来看看

欢迎。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/30 11:26

摘自新浪财经：财税体制改革号角吹响，明年房地产税有望突破。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/30 16:26

兴宁新口号，不要鬼城，我要民生，爱我兴宁，从我做起。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/31 09:59

梅县混蛋发表于 2014/12/31 00:17
半年

混蛋兄：兴宁土特产是不是鸭蛋鸡蛋鹅蛋放在一起叫混蛋特产。

倚栏听雨 · 发表于 2014/12/31 10:00

热烈庆祝元旦。