城南拆迁了，我们家在那？

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 21:30

农村房子值多少钱？可算一算成本：
十年左右的非框架结构楼房，包内外装修，不超过每平方250元，按楼龄的增加价格还会降低。
农村的平房，现在基本没有什么价值，一般是放放杂物。
由于农村建房经验不足，省这省那，有很多可以说是危房，抗震很差。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 22:00

24楼的脑出水
混食等死发表于 2012/11/23 21:48

脑残，你来算算。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 22:34

我也觉得24楼这样算法是脑残，照你这样算一百平米才值25000，当年我打地基都差不多是这个钱了
老猴发表于 2012/11/23 22:26

起楼地基另外算的，什么基础是不同成本的，但是楼面成本基本可以算。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 22:56

24楼说的是非框架结构的，没有地基的。
不过24楼确实有点脑残，房子是越住越值钱的，怎么会按楼龄的增加降 ...
路遥发表于 2012/11/23 22:37

如果起的楼抗震级别不高，是没有多少价值的，骗外行人士就可以，你愿意出商品房的价格去买旧房子吗？告诉你残酷的现实，现在城周围就有很多强架结构的楼房是危房，当时的用料省，建好就拆除的就有一部分，买房子的必须看磁转有无脱落，裂缝，免的上当！

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 22:59

24楼是脑残者，做房子难道只有装修才要钱？房子的价值只体现在装修上？猪脑里，狗奴才。
忘you草发表于 2012/11/23 22:55

250元算高给你了，知道吗！

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 23:17

从表面现象再看结构，很多楼房出租的原因就是因为质量问题，我去租房子就发现了这个问题，现在我租的五层腔架结构就是危房，楼房裂缝的，住的都心惊肉跳，有什么价值，早点拆除好，别害人。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 23:23

长江黄河，既然你这么内行，我老家有块地方，300块一平方，给50块你赚下，帮我盖3层，免装修，你敢承包吗？
路遥发表于 2012/11/23 23:16

现在成本高点，4，5百元保证做的比以前好10倍，重要的是抗震强度。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 23:39

24楼的脑膜炎再怎么样人家的房子可以遮风挡雨啊你没有去打听打听畲江征收房子的底层2000几一平方二楼以 ...
泥娃子发表于 2012/11/23 23:28

多少征收另外一回事，我四年前做的两层半楼，占地面积120平方，造价11万左右，名师设计，100年不会过时。

长江黄河 · 发表于 2012/11/23 23:59

你家600块一平方卖吗？何谓名师？说出来大家认识下？看看名师知名度？
路遥发表于 2012/11/23 23:51

亏本卖都可以，自己设计的，做得很漂亮，外人路过没有人不欣赏的。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 16:59

中国的城市化，8亿农民中只有少数附城农民受益了。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 17:58

按你说的,政府还真做了一件大好事???600元/平方,你家先贡献出来吧!!!!!!!!!!!
福兴阿哥发表于 2012/11/24 17:49

以前ZF征收我们的地，几乎无偿送给他，树木几毛钱一条。大家一样没有人有意见的，后来建设BD我们挑河沙卖，当时也算受益了。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 18:06

见钱眼开，受益讨可怜。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 18:23

可怜虫，人家盼星星盼月亮才盼来了投资，没有投资领毛都矛。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 19:14

我出600快钱一平方，拆了24楼的家，然后再2500快钱一方把我建的房子卖给他，而24楼还在帮我数钱。得出结论： ...
沧海一声笑发表于 2012/11/24 19:10

脑吾好。我们村无任欢迎征收全部土地房屋，价格可以再低。

长江黄河 · 发表于 2012/11/24 23:20

附城拆迁那个到时不是赚得盆满钵满？流通不了（也不准流通）的屎光接换成几套房，少数人变卖后纸醉金迷，千金散尽迁怒以政府。看看边远农村，看看外出游子靠双手到城里卖房容易吗？他们的利益在那里？他们有什么长远利益？公务员、教师的工资保障在那里？他们的利益在那里？？？？

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 00:48

哈哈，我是专收你们这些垃圾的。。。

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 09:57

可能这个事情没到你身上，不能以己度人。换句话也可以说：有些站着说话不腰疼。以兴宁的房价估算 ...
小女人h 发表于 2012/11/25 01:45

我没有说多少钱征收是合理的，只是看不贯他们叫嚷一赔二，六千几一方，算算一苗地就是400万元了，哈哈，算一算发了！

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 10:12

可能这个事情没到你身上，不能以己度人。换句话也可以说：有些站着说话不腰疼。以兴宁的房价估算 ...
小女人h 发表于 2012/11/25 01:45

还有你对拆迁的利益收入是不了解的，一夜暴富就是拆迁户最好的写照，什么都没有的一下子富裕了就是城市化给他们带来的利益，但是没有几个人会感恩，都以受害人的身份出现叫嚷讨可怜，明白吗？

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 11:44

潮州会馆背后的那些才是想等政府征收的拆迁户、房子一层搭一层的，一大片全职业化的盖四层以上。 ...
小女人h 发表于 2012/11/25 11:32

你还不明白其中的成本，要么你去投资帮帮他们，看看你的本钱都送给他们他们会不会感谢你，如何？

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 11:47

觉得24楼的很像是以前的日本走狗。

如果你出来，肯定被100W兴宁人民口水埋没
兴宁马甲发表于 2012/11/25 11:21

我怕我就不揭他们的底！

长江黄河 · 发表于 2012/11/25 14:12

长江黄河索货一个，我说的是住宅，额之古一只，再说了我们要要价的本钱，你没有，从你的言论来看 ...
Q博士发表于 2012/11/25 13:58

我做什么都是靠双手靠，但是我不会什么是自己的，什么是国家的分都不清楚，不会将公众利益计为己有。

长江黄河 · 发表于 2012/11/26 23:35

我真的无语了，你说这话，就像浙江PX事件，这个PX关系到国家战略问题，但是为什么又不准他建设了，难 ...
Q博士发表于 2012/11/25 17:06

Q搏屎野领屎，你阿爸底啊老你系野领屎来噶话，看你还有贯神气么，赶阿你出气噶下就搏屎吃流。

长江黄河 · 发表于 2012/11/26 23:38

它不是托，就是头被猪栏门夹过，进了点潲水，落下了点残疾..........
思想家发表于 2012/11/26 16:38

猪狗！

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 09:55

嘴巴真贱，索货，阿哥就是不拆迁崖都有几套房子，你有吗？你跟错爸了，怪不得叫长江黄河，脑子里进太 ...
Q博士发表于 2012/11/27 08:12

你只是可怜虫，讲吾醒水？有搏屎的本事就不要在论坛讨可怜，去市政府去法院，那里才是你面对的人，白痴。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 10:11

是的，我就看不惯，人家也没有指名道姓，他们何必指名道姓说人家呢，毕竟每个人的观点不一样。
Q博士发表于 2012/11/27 08:38

你放大眼睛看看是谁先骂人？看你做我的手下的资格都不具备，钱财乃身外之物，“顺其自然者吉”。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 10:19

势与形顺者吉,势与形逆者凶。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 10:57

从长江黄河的头像看是个女人背，我们就不要和小女人一般见识，头发长见识短嘛。
伍小小发表于 2012/11/27 10:44

你以为你在网络散布谣言，蛊惑群众就有用啊，说不定那天你就老鼠过街人人喊打。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 11:17

小小骂得是政府，现在骂你就是骂政府的狗。
Q博士发表于 2012/11/27 10:47

你们的小算盘谁人会不明白？？但是你要知道宪法规定土地是国家的，除非你能修改宪法。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 13:46

这种拆迁，其实就是拆了拆迁户的房，还得大家出钱（被补差价上楼）去建新城区，建好了的给政府去卖。
政府 ...
苍老公发表于 2012/11/27 13:13

无知！你去房产市场了解一下现在的供应情况，了解清楚了再放屁还不迟。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 17:22

这位仁兄，我如果是无知，如何无知你可以一一分析给我听呀。人民言论自如，但没有踩到你的痛处吧？
...
苍老公发表于 2012/11/27 16:49

兴宁现在各大工地的地皮基本开发完，房产供应量已经大大缩小，今年的房价保守估计最低涨15%，如果明年供应量上不了，房价还会进一步上升，你说以兴宁的经济水平能支持房价再一次大幅上涨吗？？温总理已经多次强调要阔宽供应渠道，相信你也略有所闻，你说的刺痛我，对于一己之利，恰恰相反。

长江黄河 · 发表于 2012/11/27 17:28

土地和房地产价值评估是专业性很强的工作，一般要求专业的评估机构进行。总的来说，有市场法比较法，收 ...
Q博士发表于 2012/11/27 16:58

这个是实在的！赞赏！