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因为房屋拆迁能够按照原面积1比1置换,虽然有公告说每户只能置换不超过三百平方米的安置房。
但是这里有很现实的社会政治经济学:(其实就是最简单的小学一年级1+1算术题)
第一,因为改革开放多年,农村很多人改建或修建了新的二三层楼房,少数四五层的房子,面积都是比较大的,如果不难找原有面积1比1置换,拆迁工作必然会引导极大的阻力,政府默许或同意全部置换,拆迁工作做起来就简单了很多,这就是1+1等于0;
第二,老房子拆迁底层每平方补偿1900元,二层以上每平方补偿1100元,老百姓想要回原理那么多的面积,例如三层计算面积390平方,补偿的钱只有53.3万元,同等面积安置房以2500元计算需要97.5万元,每平方至少要多交一千元以上。这又是1+1等0;
第三,现在各地房地产大量积压,让拆迁户等量全部置换,可以解决这个问题,特别是过几年,一旦实施房地产按面积征税,房子多的人就要多交税收,政府仍然是获益最大的,这又是1+1大于2;
第四,安置房建造成本,如果剔除政府的所有税费,其造价绝对不会超过一千元,两相比较,谁获益更大。这就是1+1大于2;
这样简单的问题,就是最实用的社会政治经济学。是尚未开天聪的少儿一年级的算术题。
补充内容 (2015/4/2 09:10):
上文错别字更正:第三排倒数第五个字起:如果不按照原有面积1比1置换,拆迁工作必然会引导极大的阻力,政府默认或同意全部置换,拆迁工作做起来就见简单了很多,这就是1+0等于0;(拆迁无阻力) |
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