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兴宁买房的人要注意了，一定要问清楚产权多长的！很多是30多年的哦，如果你房贷30年，那就是30年后，当你还完房贷后，你房子的土地使用期限已经到了。本人就已经上当了。
你问销售，小时会说没关系的，到时候可以续期，具体确实能不能续期还是一个未知数。
但是这个没关系的前提是30年40年后，政策不变才能续期，谁也 不能保证30年后政策还是这样。销售部门理应告知买家房子产权时间，如果不告知是存在欺诈嫌疑的！其实并不会，等你签了合同之后，就所有问题都不是问题了，你的关心点就不是这些了，只是让自己不要去计较了。
还有房子面积问题，之前咨询和订购的是说114.4平方的面积，公摊面积17平方， 签合同的时候合同里面 面积只有112平方公摊佣金达到了19.67 已经接近了20平方 这样 存在严重的欺骗性，这样一个增多一个减少，能在5平方左右，这又是大几万的区别了。买之前问清楚实际的面积，最好能签个合约，按平方单价算，少退多补，但是多的情况几乎不存在的，可以忽略，只有少之又少的情况。
30年后买房人的权益谁来保证，单凭开发商轻轻一句“没关系的”，就要拿百姓一生的积蓄去赌吗？老百姓有赌的资本吗？说句不好听的，35年后开发商还在不在都没人知道，为何土地使用权限只有35年也无人作出解释，作出说明，退一万步说，信了开发商，签了合同，如果又由于里面的各种猫腻，办不了房产证，老百姓又该何去何从！
在此不指名道姓哪个楼盘了，之前已经发清楚了，已经有1000多个浏览了，但是被查水表了。。。。
补充内容 (2020/3/16 21:29):
大家可以在下方留言，对自己购买的房子产权不足的，说明一下到期时间什么的，让大家了解一下，但要实事求是哦。不然会被查水表的哈！ |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2020/3/16 17:55
发表于 2020/3/16 18:57
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