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为什么梅州的房子比兴宁还便宜

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发表于 2018/3/9 13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,大家谈一谈为什么梅州的房子比兴宁还便宜?论发展前景和生活环境,梅州或者说是梅江区总比兴宁有发展吧,高铁已经在建造中了,而兴宁的说了几年了一直没有个下落。人才流失,唉,兴宁就是一个适合养老的地方。

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发表于 2018/3/9 19:12 | 显示全部楼层
梅县城区比兴宁城区大,楼盘多
而人口又相差不多,自然兴宁房价不会低

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发表于 2018/3/10 08:08 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
感觉有些人真搞笑,井底观天,梅州城区建成区常住人口近七十万,跟兴宁差不多!,每年交易的商品房是整个梅州的百分之六十,梅州城区最高房价一万五六,均价近八千元比兴宁便宜!,打开梅州房产网看看!。

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发表于 2018/3/10 08:37 | 显示全部楼层
那么简单还用问 兴宁是发达县城

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发表于 2018/3/10 09:00 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
2018年1-2月梅州市新建商品房网签情况
梅江区8045
梅县区7172
兴宁市6390
哪里看出梅州房子比兴宁便宜?
210733_266507315_2_872_438.jpg

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发表于 2018/3/10 09:43 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
梅州一元还没死啊

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 楼主| 发表于 2018/3/10 10:06 | 显示全部楼层
梅州一员 发表于 2018/3/10 08:08
感觉有些人真搞笑,井底观天,梅州城区建成区常住人口近七十万,跟兴宁差不多!,每年交易的商品房是整个梅 ...

谢谢你,大家只是讨论,没有必要把自己当成什么事都你最懂,而别人都是井底之蛙。文明参与,做个高素质的兴宁网友。

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发表于 2018/3/10 10:24 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
没有可比性,房地产也是商品会紧缺的嘛。

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发表于 2018/3/10 10:42 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
xnzzp 发表于 2018/3/10 10:06
谢谢你,大家只是讨论,没有必要把自己当成什么事都你最懂,而别人都是井底之蛙。文明参与,做个高素质的 ...

梅县太监来的,只要有说兴宁比他梅县好的,他都会气急败坏

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发表于 2018/3/10 10:48 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
谁离广州越近,谁的房价就越高。从地理位置上看,兴宁比梅州更接近广州,距离为377KM,所以房价贵点合情合理

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发表于 2018/3/10 11:19 | 显示全部楼层
大家看看佛山碧桂园新推得价格。虽然位置不是佛山闹市,但佛山也涨了一轮的了
QQ截图20180310111620.jpg

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发表于 2018/3/10 20:37 | 显示全部楼层
梅州房子好的地段现在都1万多元一平米了,差一点的地段也七千以上一平米,比兴宁便宜?我不信。

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发表于 2018/3/10 20:46 | 显示全部楼层
金百锤 发表于 2018/3/10 10:48
谁离广州越近,谁的房价就越高。从地理位置上看,兴宁比梅州更接近广州,距离为377KM,所以房价贵点合情合 ...

是你创造的理论吧?虽然兴宁比梅城更靠近广州,可是也不过近了50多公里而已,拿到广州的距离来说依然是相隔遥远,难道广州光芒会辐射到兴宁?相反兴宁是前不着村后不着店的地方,不可否认梅城是梅州市的中心,周边县区民众仍然是向往梅城的,所以房价比兴宁贵也是情理之中。

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发表于 2018/3/10 20:51 | 显示全部楼层
兴宁臭老九 发表于 2018/3/10 10:42
梅县太监来的,只要有说兴宁比他梅县好的,他都会气急败坏

他也没说什么得罪人格的话,只不过是说了“坐井观天”而已,你没必要说人家是“梅县太监”吧?你这样是得罪了人家的!他说的的确是事实,事实上梅城的房价比兴宁贵得多,好的地段都1万多一平方米了,比如说芹洋半岛的恒大御景。

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发表于 2018/3/10 22:01 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
卖地人 发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话,只不过是说了“坐井观天”而已,你没必要说人家是“梅县太监”吧?你这样是得 ...

你不懂梅县一元对兴宁的仇恨来龙去脉就不要叽叽歪歪扮斯文。

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发表于 2018/3/11 00:08 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
梅城的房子肯定贵过兴宁,这点无须质疑的

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发表于 2018/3/11 08:03 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
说实话,梅县人都比较讨厌兴宁人。特别是老一辈的人,一见到我说兴宁话马上就来话,兴宁人哦,怎么样怎么样哦,真搞不明白。

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发表于 2018/3/11 08:39 | 显示全部楼层
卖地人 发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话,只不过是说了“坐井观天”而已,你没必要说人家是“梅县太监”吧?你这样是得 ...

梅县贵的多正常  兴宁是县级市啊  有什么可比  还是扶贫县好

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发表于 2018/3/11 10:37 | 显示全部楼层
兴宁的房价已堪比二三线城市,二三线城市的房价看似比兴宁高,但工资也比兴宁高三倍,房子的而且面积比较足,利用率高,90平方相对于兴宁的120平方,而且小区绿化好,栋距宽,区位优势好,且没有无法办理房产证或者产权时间缩水等等,总而言之兴宁的房价已堪比一线城市

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发表于 2018/3/11 11:15 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
ygxz926 发表于 2018/3/11 10:37
兴宁的房价已堪比二三线城市,二三线城市的房价看似比兴宁高,但工资也比兴宁高三倍,房子的而且面积比较足 ...

甚至还有35年的,50年产权普遍现象,70年少之又少不过不是没有。

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发表于 2018/3/11 11:59 | 显示全部楼层
兴宁臭老九 发表于 2018/3/10 22:01
你不懂梅县一元对兴宁的仇恨来龙去脉就不要叽叽歪歪扮斯文。


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发表于 2018/3/11 14:06 | 显示全部楼层
576462236 发表于 2018/3/11 11:15
甚至还有35年的,50年产权普遍现象,70年少之又少不过不是没有。

是的

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发表于 2018/3/11 16:00 | 显示全部楼层
兴宁城市化未来比梅县有发展

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 楼主| 发表于 2018/3/12 12:25 | 显示全部楼层
卖地人 发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话,只不过是说了“坐井观天”而已,你没必要说人家是“梅县太监”吧?你这样是得 ...

芹洋半岛的恒大御景昨天去了解了,一期的还有几套要不上要不下的,拆扣到手实价8500左右精装修。二期的即现在主推的9500-10000精装修。江河对面即客天下碧贵园的,7600左右精装修,从装修上来看,碧贵园比恒大的好,但是户形和利用率上恒大的比碧贵园好。恒大地理位置比碧贵园好,碧贵园靠近客天下,空气、环境好,适合养老。以上为个人看法。

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发表于 2018/3/12 16:10 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
人家是精装修

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发表于 2018/3/12 20:38 | 显示全部楼层
xnzzp 发表于 2018/3/12 12:25
芹洋半岛的恒大御景昨天去了解了,一期的还有几套要不上要不下的,拆扣到手实价8500左右精装修。二期的即 ...

碧桂园的要和鸿艺、正兴两大鳄竞争,实际的压低价钱的。

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发表于 2018/3/13 14:09 | 显示全部楼层
卖地人 发表于 2018/3/12 20:38
碧桂园的要和鸿艺、正兴两大鳄竞争,实际的压低价钱的。

是因为梅城卖地人多, 买地人少!

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发表于 2018/3/13 20:53 | 显示全部楼层
俊彩星驰 发表于 2018/3/13 14:09
是因为梅城卖地人多, 买地人少!

卖地和买地是相辅相成的,没人买地怎么卖地?房子也一样,没人买房,怎么可能卖房?他敢起那么高的价钱,说明肯定是有人买得起,不然他起那么高的价钱无异于搬起石头砸自己的脚!

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发表于 2018/3/13 22:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
广东火电 发表于 2018/3/11 08:03
说实话,梅县人都比较讨厌兴宁人。特别是老一辈的人,一见到我说兴宁话马上就来话,兴宁人哦,怎么样怎么样 ...

这点我身同感受,老一辈人总说我们兴宁人比较坏,讨厌兴宁人。我跟他说,哪里都有好人和坏人的……梅县跟兴宁也没世仇啊,想不明白?

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 楼主| 发表于 2018/3/20 13:08 | 显示全部楼层

我就是说,人家的是精装修房了,还与兴宁的毛被房价相差上下。厨房还带着抽、灶和消毒柜的。

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发表于 2018/3/20 19:38 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
因为兴宁人好大,喜欢攀比,被房产商利用心理,不赚你赚谁的
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