免费注册 找回密码     
查看: 7116|回复: 23

风险大,风险十分大,买没有房产证的和还没有证的房子,这风险十分大,千万谨慎!

[复制链接]

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/25 16:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
风险大,风险十分大,买没有房产证的和还没有证的房子(如安置房),这风险十分大,以后麻烦事十分多。希望投资者要谨慎,因为你买的房子是长久的,帮你做介绍的他的生意好不好做不知道,还有到时他帮不帮你不知道,而且卖家不配合你买的房子也办不了证。到时候不是上百人针对一个人(开发商),而是一个人对一个人,这样好办吗?希望投资者要千万、千万谨慎!!!!!!

10

主题

43

帖子

129

积分

见习会员

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017/10/25 16:06 | 显示全部楼层
楼主说得没错

33

主题

268

帖子

796

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017/10/25 18:36 | 显示全部楼层
提醒得是,还须慎重

6

主题

1408

帖子

2164

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/25 19:19 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
买没有证的房比有证的房要便宜二分之一,就自己住,不准备卖还是可以的,可解决急时需要,钱又不是很多的家庭。

255

主题

1203

帖子

1639

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/25 20:20 | 显示全部楼层
现在中央对与房子的管制力度已经加大了,打压房价,还有房产证的审核也越来越严

20

主题

1223

帖子

1931

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/25 20:51 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
没有证就没有税征,有利有弊。

31

主题

3536

帖子

5284

积分

高级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017/10/25 21:19 | 显示全部楼层
见仁见智

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017/10/25 21:36 | 显示全部楼层

不是 “ 见仁见智 ” ,而是切身利益。

象积极、主动向你介绍你买安置房 、还没有证的房子的中介或你亲朋好友,这些人不是好人,到时候要他处理麻烦事不见踪影。押二、三万元的最麻烦,我们老百姓买房合同上一定要注明交房时一定要拿到房产证,不然押的10多万元不交,一手交证一手交钱给你,不然没有证永远不用交钱。而且产生的按揭利息由开发商付(买新房不押20%至30%他们不主动帮你办,一定要押最低10万元)到时我求你不如你求我,而且我们不用抗议游行;大家这样签合同,这是我们消费者的正确要求,防止被奸商诱骗,不签这样合同的我们不买,不要被开发商的霸王合同所骗,我们要有自己正确的要求保护自己的权益  。

如果中介或你亲朋好友押二、三万元不麻烦,他们不要你出中介费都不要买

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017/10/25 21:36 | 显示全部楼层

买还没有房产证的,接按揭的,安置房或回迁房,这些风险十分大。现在骗子多,同时亲骗亲、熟骗熟、好多中介的收钱积,到时候处理事情人影不见,电话打爆不接,还有他现在骗成了,现在政策不好做他们都水深火热,生意十分不好做,过了年会倒闭近半,下个月开不开店都不知道,要自己提心吊胆,这样不安全、予什么升值的房子不如不去买。

20

主题

1223

帖子

1931

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/25 22:09 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
房子是用来住的没有产权证也就没有房产税哈。

6

主题

1408

帖子

2164

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017/10/26 20:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
搞买房转手赚钱,这种投资谁也不敢保证你就一定赚钱,敢做这生意就别怕亏本。

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017/10/27 17:24 | 显示全部楼层
大家不买这些没有房产证的和还没有证的房子,他们开发商不敢做,炒房客不敢炒,我们才能买到称心如意,价廉物美的房子。大家顶!顶!顶!

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017/11/5 22:09 | 显示全部楼层
大家顶!顶!顶!

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2018/3/17 20:55 | 显示全部楼层


现在骗子多,同时亲骗亲、熟骗熟。

好多中介收钱的时候十分积极,到时候处理事情人影不见,电话打爆不接。还有他现在骗成了,现在政策不好做他们都水深火热,生意十分不好做,过了年会倒闭近半,下个月开不开店都不知道,到时候处理这麻烦事,不知去那里了。要自己提心吊胆,这样不安全、予什么升值的房子不如不去买。

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2018/4/16 16:47 | 显示全部楼层


据统计,从2018年1月开展违法建设专项整治以来,未出现新增违法建设,对存量违法建设依法拆除39宗,面积5220平方米,发出停电函73户(其中停电38户、拆除电表23个),停水32户、拆除水表26个,拆除物料提升架共28部,依法查扣混凝土搅拌车2辆、泵管29条,立案3宗,约谈违法建设户14户,其余的停工固化管理,专项整治工作取得了明显成效。

1

主题

143

帖子

167

积分

见习会员

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018/4/16 18:14 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁正规房地产商都拿不了证,和违法建筑也没啥区别!

1

主题

143

帖子

167

积分

见习会员

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018/4/16 18:16 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
730820 发表于 2017/10/25 21:36
买还没有房产证的,接按揭的,安置房或回迁房,这些风险十分大。现在骗子多,同时亲骗亲、熟骗熟、好多中 ...

听此楼一说,兴宁中介都成了相百赛!

3

主题

231

帖子

318

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018/4/17 03:10 | 显示全部楼层
730820 发表于 2017/10/25 21:36
不是 “ 见仁见智 ” ,而是切身利益。

象积极、主动向你介绍你买安置房 、还没有证的房子的中介或你 ...




安置房住的都是迁拆补偿的农民,有些人恨不得在楼上养猪。 谁住了谁知道。

3

主题

231

帖子

318

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018/4/17 03:10 | 显示全部楼层
730820 发表于 2017/10/25 21:36
不是 “ 见仁见智 ” ,而是切身利益。

象积极、主动向你介绍你买安置房 、还没有证的房子的中介或你 ...




安、置房住的都是迁、拆补偿的农民,有些人恨不得在楼上养猪。 谁住了谁知道。

133

主题

846

帖子

1017

积分

中级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2018/6/8 11:17 | 显示全部楼层
这接按揭的中介都晓怕,特别安置房,希望买房者擦亮眼睛

1

主题

43

帖子

71

积分

见习会员

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018/6/14 16:51 | 显示全部楼层
楼主是被骗了吧

13

主题

88

帖子

286

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018/7/6 17:20 | 显示全部楼层
市场乱没办法的了,上面不作为,总不能不买房吧?

13

主题

88

帖子

286

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018/7/6 17:24 | 显示全部楼层
擦亮眼睛,多看多了解,被骗的机率还是很小的,没必要走极端!去年不买房,今年一平米要出多2-3千,还是那句话刚需早买早好,最好找现房,别买期房

5

主题

197

帖子

253

积分

初级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018/8/5 14:10 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
安置房确实有不好的地方,就是你买后就成了那个的外来户,以后七七八八乱七八糟的事也一大堆,不过价钱相对便宜点,社区也应该大。好难取舍。那个讲房子不是用来炒的,是用来住的,简直就是猪头,自相矛盾,以后房子只能开发商来卖就可以了,市民不能买卖。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

QQ|Archiver|兴宁A8 ( 粤ICP备08126561号-15 粤公网安备44140202000139号)  

GMT+8, 2018/8/14 21:29

© 兴宁A8

手机绑定 兴宁A8支持手机、电脑、平板一站式访问!

快速回复 返回顶部 返回列表