兴宁房价走势：

艰苦买房人 · 发表于 2015/2/7 11:33

有谁知道新兴豪庭超高的问题解决了没有，能不能办房产证，机场方面搞定了没

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/7 13:35

艰苦买房人发表于 2015/2/7 11:33
有谁知道新兴豪庭超高的问题解决了没有，能不能办房产证，机场方面搞定了没

不知详情。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/7 20:24

回访

艰苦买房人 · 发表于 2015/2/8 08:11

有谁知道新兴豪庭超高的问题解决了没有，能不能办房产证，机场搞定没

姗姗 · 发表于 2015/2/8 08:40

請問興寧寧新街道新興豪庭報建是19層，超高10多層，房子能辦房產證嗎？
回复
您好，来信收悉，现答复如下：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”
建设工程竣工后，建设单位应向城乡规划主管部门申请规划核实，城乡规划主管部门按照有关规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经规划核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。新兴豪庭目前尚未申请规划核实，建设单位在完善好建设工程竣工验收备案程序后，方可办理《房地产权属证明书》。
兴宁市住房和城乡规划建设局
2015年2月2日

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/8 11:29

姗姗发表于 2015/2/8 08:40
請問興寧寧新街道新興豪庭報建是19層，超高10多層，房子能辦房產證嗎？
回复
您好，来信收悉，现答 ...

无良开发商。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/8 11:30

姗姗发表于 2015/2/8 08:40
請問興寧寧新街道新興豪庭報建是19層，超高10多層，房子能辦房產證嗎？
回复
您好，来信收悉，现答 ...

无良开发商。

金之海 · 发表于 2015/2/8 22:54

　　未来中国人口结构会变成非常不稳定的“倒三角”。一言蔽之，“生的少了，老得快了”。对楼市最直接的反映是：“人少了，房子多了”，特别在库存量大的城市，不仅房子不用抢了，还卖不出去

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/8 23:03

回访

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/9 12:25

金之海发表于 2015/2/8 22:54
　　未来中国人口结构会变成非常不稳定的“倒三角”。一言蔽之，“生的少了，老得快了”。对楼市最直接的反 ...

从三四线城市开始。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/9 12:26

金之海发表于 2015/2/8 22:54
　　未来中国人口结构会变成非常不稳定的“倒三角”。一言蔽之，“生的少了，老得快了”。对楼市最直接的反 ...

从三四线城市开始。

实诒实说 · 发表于 2015/2/9 13:07

救市旳办法那些坐办公旳早想好了，不准附城农民自建房，一律到城里买开发商旳楼房。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/9 19:25

实诒实说发表于 2015/2/9 13:07
救市旳办法那些坐办公旳早想好了，不准附城农民自建房，一律到城里买开发商旳楼房。

中国农民。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/10 12:52

回访。

实诒实说 · 发表于 2015/2/10 13:25

知高而上发表于 2014/8/25 15:37
你要知道近60万兴宁人士在外面，他们的收入高，买房增值保值、自住等，有十分之一，就可以买下6万套来。再 ...

说买房保值，其实时间一到一文不值，因为现在旳开发商不断缩短住房使用时间，有旳使用期30或者40年，买房还不如租房。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/10 14:28

实诒实说发表于 2015/2/10 13:25
说买房保值，其实时间一到一文不值，因为现在旳开发商不断缩短住房使用时间，有旳使用期30或者40年，买房 ...

买房不如存银行，房价和房租不成正比！

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/10 14:29

实诒实说发表于 2015/2/10 13:25
说买房保值，其实时间一到一文不值，因为现在旳开发商不断缩短住房使用时间，有旳使用期30或者40年，买房 ...

买房不如存银行，房价和房租不成正比！

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/10 14:29

实诒实说发表于 2015/2/10 13:25
说买房保值，其实时间一到一文不值，因为现在旳开发商不断缩短住房使用时间，有旳使用期30或者40年，买房 ...

买房不如存银行，房价和房租不成正比！

实诒实说 · 发表于 2015/2/10 20:26

倚栏听雨发表于 2015/2/8 11:29
无良开发商。

这就是政府领导下旳诚信。

jacky1101 · 发表于 2015/2/11 08:48

这精华贴怎能沉下去呢，大家来每天一顶。让兴宁房价也沉下去！

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/11 12:31

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/12 10:36

jacky1101 发表于 2015/2/11 08:48
这精华贴怎能沉下去呢，大家来每天一顶。让兴宁房价也沉下去！

房价真正下趺也难，没有工业支撑财政支出，没有土地收入，政府日常运转多成问题，何况要还地方债务，但长期依赖土地财政难啊！

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/13 12:29

回访

A8兴 · 发表于 2015/2/13 12:44

全国房价都跌了。

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/13 17:49

回访

倚栏听雨 · 发表于 2015/2/20 20:26

郎当古 · 发表于 2015/3/31 18:53

近几天中央稳楼价保經濟措施己出台:首先是第二套房首期付款由60%降至40%，其次转让物業并征收销售稅由5年减至2年，业界认为措施力度不足，期望有进一步措施出台。前几天人民银行行长周小川开腔表明，首季经济增長或破7%，经济下行压力明顯！我的观点是炒楼时机己过，自住沒问题，中央的政策只不過是稳住经济，用时间换空間的方式调控楼价！

倚海听浪 · 发表于 2015/3/31 21:04

跌是必然的,只是某些人怕崩盘影响自己的利益及维持婊面的虚假繁荣,这就象强心剂或伟哥,青山掩不住,毕竟东流去.

小风树 · 发表于 2015/3/31 21:09

用买房人的钱去买房地产烂账，全国人民都懂的。

倚栏听雨 · 发表于 2015/6/10 16:07

郎当古发表于 2015/3/31 18:53
近几天中央稳楼价保經濟措施己出台:首先是第二套房首期付款由60%降至40%，其次转让物業并征收销售稅由5年减 ...

目前在政策支持下，房价上涨的是一线城市，对高库存的三四线城市并没起任何作用，沒工业基础支持，净流出人口逐年增加！

郎当古 · 发表于 2015/6/10 18:58

倚栏听雨发表于 2015/6/10 16:07
目前在政策支持下，房价上涨的是一线城市，对高库存的三四线城市并没起任何作用，沒工业基础支持，净流出 ...

你的观点和“砖家”基本一致，我也偏向认同，今年以來一线城市楼价涨幅明显，尤以深圳为甚，有统计认为深圳楼价年初至今累涨三至五成，近日还出現卖家撻订（反口）而打官司情況！我认为深圳楼价上升原因有三:其一、中央连串减息措施令买家增加置业意欲，其二、年初至今股市火爆，使大量获利者将资金转至楼市，第三、由于香港楼价高到令普通市民无法接受，好多港人北上深圳买楼（包括小产权房），据香港海关数据显示，单5月份就有36宗带百万以上现金北上置业而被大陸海关拦截个案！

小风树 · 发表于 2015/6/10 20:40

郎当古发表于 2015/6/10 18:58
你的观点和“砖家”基本一致，我也偏向认同，今年以來一线城市楼价涨幅明显，尤以深圳为甚，有统计认为深 ...

主要是深圳近年来可能会脱离广东，成为第伍个国家直辖市了。

乡愁 · 发表于 2015/6/11 12:50

香港房价吓人，尺价53．650元

乡愁 · 发表于 2015/6/11 12:54

、

郎当古 · 发表于 2015/6/11 13:40

乡愁发表于 2015/6/11 12:50
香港房价吓人，尺价53．650元

正因如此，所以好多市民都北上深圳置业，直接或简接（买小产权房）推高深圳楼市！令深圳房价跑赢其他一线城市！

兴宁臭老九 · 发表于 2015/6/11 13:48

香港也是土地财政卖地政府，那些口口声声讨伐兴宁政府土地财政的人士怎么看？土地财政有利有弊，不能全盘否定

补充内容 (2015/6/11 13:53):
深圳难道就不卖地？

老股董 · 发表于 2015/6/11 15:42

林三哥发表于 2014/8/25 15:58
你4000块入手的房子你3000块舍得卖吗？同理，开发商也是一样。

资金链断裂后再低都得卖！

倚栏听雨 · 发表于 2015/6/21 14:39

楼市崩盘：下一轮危机重要在县级市！摘自搜狐财经！

dgtxin · 发表于 2015/6/21 15:48

泡沫迟早会破裂,就象九十年代惠州,海南的房地产业,盲目乐观,以为是首都要搬迁到它家的节奏,泡沫破裂日,留下了多少烂尾楼?

实诒实说 · 发表于 2015/6/21 17:38

xnnz 发表于 2014/8/25 14:48
兴宁农村山区出城买房的需求还是很大的。

如果不是在城里工作，到城里来买房就不华算了，不过山里人总想进城是必然旳，可是外国富人都希望远离城市。

倚栏听雨 · 发表于 2015/7/23 12:03

央行降息，地方政府出招救市，兴宁的房地产市场销售却下滑，由此可证明兴宁房地产市场属严重饱和状态！

543109182 · 发表于 2015/7/23 12:39

兴宁的房地产市场销售却下滑，你有数据吗？

myname · 发表于 2015/7/23 13:47

老人越来越多，新人越来越少，房子越来越多，房价越来越高？你信吗？

兴宁罗盘 · 发表于 2015/7/23 14:08

空置率似乎不低但估计也不会降价到哪里去的,真是刚性需要就买了.如果买来投资盹货就算了吧...

dgtxin · 发表于 2015/7/23 16:07

二手房跌价了幅度不小,新房子太多,卖不动,又不肯降价,这就是兴宁房价的现状.

郎当古 · 发表于 2015/7/23 16:41

稳经济、保增长是当前中央政府工作的重中之重，第二季经济增长虽勉強“保七”，同時也令好多投資者捏了把汗，现虽尘埃落定，但不明朗因素仍未解除，前段时间中央为防股市狂泻拖累实体经济，不惜冒着被人责为“暴力救市”的风险而出台相关政策，可以想像短期应不会有利淡房地产的相关政策出台！

法治社会 · 发表于 2015/7/23 17:23

房价走势，政府说了算，短期三五年相对波动不大。

老鼠仔 · 发表于 2015/7/24 08:02

大家都坚持几年不在兴宁买房，看跌唔跌

liao123456777 · 发表于 2015/7/24 11:45

买不起哦。。。还在住职工宿舍

dgtxin · 发表于 2015/7/26 15:31

暑假返乡,听到二手房普遍跌了20000--30000元不等,如年初估价值230000的,现在只值200000了,而且还是少人问津;新房子就更惨,虽然存量很多,但都不肯降价,有价无市,看房者寥若星辰,实买者屈指可数.