开放商无证建房挖地基 旁边居民楼被震开裂(图)

兴宁A8

雨水顺裂纹渗进屋内留下痕迹 记者 龙在全 摄

　　商报记者 韩政
　　重庆商报讯 春节以来，巴南区李家沱郭家岗19栋的居民们就生活在忐忑不安中，因为一位开发商在距该楼仅5米远的地方违规建房，挖出深达十余米的深坑，令居民楼出现大量裂纹。居民们事后了解到，开发商开挖地基，并没有办理施工许可证。目前，李家沱街道、巴南区城乡建委已责令开发商停工，并对居民楼进行安全鉴定。
　　投诉：挖地基致旁边楼房开裂
　　郭家岗19栋是一栋9层高的独栋老居民楼，2000年投用，属砖混结构，共有4个单元66户居民。今年50多岁的陈转凤在这里住了十多年，一直相安无事。
　　从去年10月开始，陈转凤发现，旁边一个新工地开始挖地基，面积相当于两个足球场大。“最初开挖的地方离我们还很远，可后来越挖越近。”陈转凤说，春节过后，她发现工地已挖到距她所住楼房仅5米远的地方。让人烦心的是，3台大型挖机日夜不停，巨大的噪音影响了居民的正常生活，而且一些居民还发现，家中的墙壁、房顶、地板都开始出现了异样。
　　“大型挖机的震动非常大，地板被震得发抖，电灯也被震得一闪一闪的，整栋楼几乎家家都出现了裂纹，楼顶的房子还开始开裂渗水，居民都不敢在家住了。”陈转凤说。
　　调查：雨水顺裂纹渗进屋内
　　昨日上午，记者来到现场调查，发现距该居民楼约5米远处，就是一个巨大的深坑，最深处有十多米，居民楼地基下，被挖出一个几乎垂直的陡壁。
　　记者在该居民楼外看到，地基和墙壁上都出现了许多不规则的裂纹，有的长达数米，并贯通墙体内外。记者连续查看了十多户居民家，几乎家家墙上都有1～2毫米宽的裂纹。
　　记者在4单元9-2看到，客厅、次卧的房顶均已开裂，雨水渗进，客厅的整面墙壁斑驳不堪，留下雨水浸泡的痕迹。房主杨贵珍告诉记者：“这些裂纹都是旁边工地施工后才有的。墙壁原来不漏，现在漏得厉害，一下大雨，屋里就像水帘洞，我和老伴都不敢在家里住了，只好去女儿家居住。”
　　“房子裂缝还在加大，大家担心万一成了危房，那该怎么办？”陈转凤说，事后，他们多次找到开发商，可对方置之不理。后来在李家沱街道、巴南区城乡建委出面下，上周六才找来专业机构，对房屋安全进行鉴定。
　　开发商：施工致居民楼开裂
　　而让记者感到意外的是，记者找遍了整个工地，都没有看到工地施工应该张榜公布的项目名称、图纸、施工许可证等信息。工地现场负责人胡学忠告诉记者，该项目是重庆欧能房地产公司开发的一个商住楼项目，占地1万多平方米，从去年10月开始进场施工，目前基础工程已基本完工。
　　“在开挖过程中，由于3台大型挖机震动太大，加上靠居民楼太近，导致郭家岗19栋居民楼出现一些裂纹，现在我们正在积极整治，消除隐患。”胡学忠坦承，工地挖地基，确实对旁边居民楼产生了一定的影响。
　　胡学忠说，上周六，他们已委托专业检测机构，对该居民楼的安全进行鉴定，将视损害情况再采取进一步补救措施，鉴定结果预计要半个月后才能出来。
　　街道：开发商属无证施工
　　在记者不断追问下，胡学忠还如实告知，他们将基础工程承包给了一家建筑公司，由建筑公司代办施工许可证，随后就边施工边办手续，现在基础挖完了，施工许可证还没办好。
　　巴南区城乡建委行政审批服务科科长陈晓佳介绍，任何项目施工都要先到建设部门办理施工许可证，办好后才能进场施工。该项目没有办理施工许可证，属违规施工。
　　李家沱街道办副主任袁强介绍，开发商是通过“招拍挂”拿到这块地的，在没有办理施工许可证的情况下就悄悄施工了。春节前，建设部门还下达过整改通知书，责令其停工，并罚款2万元。没想到春节后，他们又悄悄开工了，导致郭家岗19栋居民楼出现大量裂纹。
　　“现在区政府、建委、街道都很重视此事，责令开发商停止施工接受处理。同时对居民楼旁的峭壁加固，消除安全隐患，等鉴定结果出来后，再召集双方协商解决。”袁强如是告诉记者。