梅江区房屋出租未备案最高罚5倍房租

兴宁A8

　　日前，记者从梅江区加强流动（寄住）人口和出租屋服务管理工作动员大会上了解到，从3月15日起至今年11月底，该区将组织专门力量深入到出租房屋进行“网格化、地毯式、全覆盖”的大清查。按照相关法律规定，未登记租房者身份信息的，最高罚款500元；未到公安派出所进行出租屋登记备案的，最高罚款5倍房租。
　　承租者应及时办理居住证
　　近日，《梅江区加强流动（寄住）人口和出租屋服务管理工作方案》（以下简称 《方案》）正式出台，对全区开展流动（寄住）人口和出租屋专项清查行动进行动员部署。据了解，专项行动将抽调各相关部门工作人员集中清查流动（寄住）人口和出租屋，旨在摸清出租房屋、公寓、工地、房屋中介等行业场所及从业人员信息，认真做好信息采集并建立纸质台账，及时发现打击隐藏在出租房屋内的违法犯罪活动，实现出租房屋和流动（寄住）人口服务管理工作常态化。
　　由于梅州城区流动人口和出租屋分布很广，工作量大，清查小组工作人员将采取“弹性、错时”的工作机制，利用早、晚、休息日深入到行业场所、工地、出租房屋中和居民家中进行核查登记，核查承租人员和暂住人员的合法有效证件并及时办理居住证，还请市民配合。
　　出租屋将实行分类管理
　　根据《方案》规定，拟居住3天以上的新流入的流动 （寄住）人口，则需到辖区派出所登记进行登记。对寄住人口只要求登记不办证，对应发放居住证的流动人口及时为其办证，对已离开本辖区的流动（寄住）人口信息及时在系统上注销，落实人来登记、人走注销制度。
　　此外，根据租赁房屋安全防范、治安情况、出租屋主管理情况、暂住人员情况，该区将出租屋分为A、B、C三类管理。A类为放心户，每月入户走访一次，B类为一般户，每半月走访一次，C类为不放心户，每周至少入户走访或检查一次，实现由“粗放式管理”向有重点的“精细化管控”转变。根据流动（寄住）人员违法犯罪可疑情况及生活、工作情况，将流动（寄住）人员划分为“重点人员”、“不放心人员”、“放心人员”三类，同样实行分类别和分层次管理。
　　违规出租房主可被拘留
　　据介绍，单位和个人、公寓经营者出租房屋用于他人居住的，必须登记承租人的姓名、身份证件和号码，并在三个工作日内到房屋所在地公安派出所登记备案；将房屋出租给无合法身份证件的人居住的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款处罚。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
　　（严海苑 袁运华）

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