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房屋价格根本不是所谓的“刚性需求”所能够炒起来的。如果只是满足刚需,中国房子早就过剩了,还炒得高?
中国房子价格突飞猛进,其根源在于中国现有体制与日益发展的经济之间的矛盾。主要体现在如下两方面:
一,既得利益集团和传统官僚集团的利益紧密结合,形成左右一切的势力。导致政府部门公司化,党与民众利益日益对立。这些利益集团成为改革的最大阻力。具体表现为不但牢牢把持传统的垄断行业,利用自身垄断地位赚取暴利,而且逐步把手伸向比较能够赚钱的传统上民间资本也可以经营的领域。并逐步利用自身的强大势力,把民营资本强行驱逐出去。比如国家正在逐步垄断煤炭、矿石等所有资源性领域。这些遭受驱逐,从实体经济游离出来的巨额资本,正是推高中国房子价格的主力军。
二,中国特色的高税收和中国特色的汇率制度导致大批传统的外向型企业以及其上游、下游产业链条的中国企业普遍处于微利或者亏本状态。资本都是追逐利润的,在传统实体经济里面得不到自我增殖,必然会自动加入房产等泡沫经济,实现自我保值增殖。调查下自己身边在外面做生意的,有了闲钱是不是逐步买进一大批房子囤积起来就明白我说的什么意思的。完全合法经营,中国企业8成都要倒闭。现在账目做手脚,比比皆是,中央也知道,知道又如何,还不是政策在逼迫企业作假?大家彼此心照不宣罢了。以前朱XX做总理,说什么中国会计不作假,他死也瞑目,如果他有本事改变中国体制,会计估计功夫都被废了,用不上了。事实证明他没那个本事,自己道提前下台了。 |
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