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说起非小区房底层做商铺,上面住人的那种,在发达地区也大把。
不过前几年我去佛山某区办事,亲眼看到人家城管是怎样执法的。
我当时正在一家兰州拉面馆吃面,从外面进来三四个人,都没有穿制服。脖子上挂着工作证。
他们进来,先跟店主打声招呼,向他出示工作证,证明自己身份。
然后带头的一个工作人员跟店主讲:你家楼上邻居反映,你家的油烟管道出来的油烟味比较呛人。麻烦你带我们去看看你的抽油烟机的设计。关于油烟排放,是有规定的。麻烦一下,好吗?
然后那个店主,也就是20岁多点的北方小伙子,就带他们进去。
过了三分钟左右,他们出来了,带头的那个工作人员对店主说:你的管道不可以这样直接就这样朝上排放,那样楼上的住户受影响非常大,换做你住楼上,你天天闻别人的油烟味,你是什么感受?
你应该把管子加长,通到下水道里去。如果效果不好,你还要加一台抽风机。总之不能让人家再闻你的油烟了。
那个店主显然也觉得城管的话说得有道理。连连点头。
那个带头的工作人员最后说:这样吧,给你3天时间叫人搞好这个工程,应该够了。3天后,我们回来检查。旁边有个女孩子早拿个本子在写个不停,讲完了,把写下来的东西,让店主看。店主看了看,很自觉的在上面签名。
虽然我在那里呆了2天就走了,但是我相信那个问题应该是得到解决的。
像兴宁也大量存在街道两边,底层是商铺,上面楼房做商品房的。
下面商铺经营买卖,制造小手工艺品,搞装横用品。这些经营活动必然产生大量噪音,废气,严重影响到上面住户。
本来管这些事情,是城管部门正儿八经的本分工作。很奇怪的是,兴宁城管近年变得很“内向”了。完全没有当年踢摊子,抢水果的威风了。
其实,管,并不是板着个死佬面,摆出唬人人的架势,去吓唬人,去敲诈人,去收钱。
管与被管之间也并不是你死我活的敌我关系。
大家完全可以抓住共同点,一起来商量,怎样把生意做好的同时,尽量减少噪音废气扰乱邻居生活。
管与被管双方,完全可以是和谐的社区建设的共同参与者。
比如,可以大家坐下来,一起商量可以采用什么技术手段可以减少噪音废气。可以借鉴人家先进城市关于这方面的处理经验。
比如喷油漆,可以帮助店主设计一个相对封闭,独立的工作车间,在减少影响他人的同时,也减少了对自己家人的毒害。(很多这样的装修店是一家人住在店里的)。
在封闭的隔音玻璃里面,可以大幅度降低噪音向外传播。在这个小车间里,还必须安装足够功率的抽风设备和管道,在喷油漆的时候加到马力,把有毒的油漆气体抽到不影响大家的地方去排放。
当然,搞这些都需要投资,也在不同程度上增加成本。
管理部门也必须考虑到人家的经营成本,深入去核算人家的生意怎么做。可以联合相关部门,对环保做的好的店,可以从税收,等方面进行补偿,扶持。甚至可以帮他们联系业务,创造利润空间。
城市管理,随着社会文明程度的提高,靠过去请社会上的“运动员”野蛮打压,不沟通,不帮人解决实际困难,一味收取,敲诈油水,这些手段将走进死胡同。
有人说,这些是异想天开,我倒相信,经济的发展,将必然推动社会的文明。
建设服务型的政府职能部门,是在兴宁的不久的将来。 |
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