广东明珠拟投不超6亿参与联康城开发项目

兴宁A8

7月26日，广东明珠集团股份有限公司发布公告，其全资子公司广东明珠集团置地有限公司(置地公司)，参与兴宁市祺盛实业有限公司(祺盛实业)位于广东兴宁市兴城兴宁大道西侧的联康城开发项目合作投资，拟投资额不超过6亿元.

查阅公告，联康城开发项目位于兴宁市兴城兴宁大道西侧，地处宁江河畔与和山河畔交汇处，与兴旺大桥及拟建设的兴宁市南部新城市民广场相邻，项目占地面积约8.87万平方米，总建筑面积约43.47万平方米，其中商住建筑面积约35.48万平方米，公建等其他建筑面积约7.99万平方米。

公告称，联康城开发项目建设周期约为 5年，建成后的收入主要来源于住宅销售收入、车位销售收入等。根据兴宁市房地产市场目前的市场价推算，联康城开发项目建成后项目销售收入约35.95亿元。

结合建设周期及各项开发建设成本，开发项目涉及的支出包括土地成本、工程费用、配套费用及其他等合计约23.5亿元。据测算，联康城开发项目预计可实现利税约12.46亿元。

广东明珠称，置地公司参与共同合作投资联康城开发项目，有利于进一步优化该公司及置地公司的战略布局，为该公司及置地公司培育新的利润增长点，根据置地公司与祺盛实业拟签订的《共同合作投资合同》，预计本次合作期限为5年，合作期限届满时，预计可实现收益不超过人民币5.4亿元。