房地产雪崩之势以成，再次验证我之前的预言。

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 12:08

就有合肥，燕郊等城市出现崩盘，短短几个月时间房价腰砍一半以上，现雪崩之势已成。

要说16年的房价增长速度最快的要属于合肥，现在17年崩盘最快的也是他。

接盘侠们注意了，入市有风险，投资需谨慎。

再次预测，广州，北京，上海等一线城市一旦开始崩盘，将哀鸿遍野。

坐等兴宁碧桂园20万包过户，嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 13:18

北京共有产权房，广州租凭同权

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 13:31

醒醒吧，房地产已经不是现在时代的投资选择了，现在是共享，共用时代

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 13:53

刘哥发表于 2017/8/8 13:51
我也有同感，早就预言：先有钱者买房不必笑，无钱无房不必言苦，老天爷总是养人的，先有钱者缩水，后有钱者 ...

房地产市场房价长远不了，盛极必衰！有价无市将是常态，很多人明白这一点，不愿意承认罢了。

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 13:58

　据第一财经援引“中国房地产决策咨询系统”的统计数据，今年7月中国前100家大房企销售业绩，已环比下跌39.1%。北京边上的城市廊坊，楼市成交量下跌降80%，房价普降30%。而厦门7月一手住宅成交套数，也比6月出现高达44.5%的跌幅。
　　一个真正席卷全国的楼市寒冬，真的来了。

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 19:01

崩盘已经势不可挡，国家也下发文件给银行，提高贷款门槛，还款金额必须小于收入的百分之50。不然不可以贷款

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 20:33

很精彩的兴宁发表于 2017/8/8 19:35
"邱主席"房地产崩盘介事比同阿三打仗还可怕

那是，炒房的哭，借钱搞的跳楼。我跳舞

丘兴平 · 发表于 2017/8/8 23:43

golf89 发表于 2017/8/8 22:07
你知道什么是环比，什么是同比吗？你知道什么是成交量，什么是成交价吗？你知道什么是调控吗？你傻没关系 ...

那又怎么样了

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 11:31

精卫发表于 2017/8/9 09:17
20W的BGY，先和我主一套，好吗？

大家一萨一套，人人有不要急，没碧桂园，还有其他的，我们要相信档，档会让我们人人安居乐业的。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 11:33

白云村发表于 2017/8/9 10:05
丘楼主有从事新闻媒体行业的潜质，政治觉悟高，敏感性强，并懂得吸人眼球之手段（有过于夸张成份）。

瞎扯，哈哈，我就是一个普通人，只是过来学习和交流思想的。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 11:43

其实大家心里都清楚，房地产已经日落西山了，但是有人就是存在一种赌徒的心态，不愿放弃，哥哥姐姐们，醒醒吧！抓紧时间卖掉多余的房子，王健林，李嘉诚点都预感到雪崩之势，已经打包便宜出售，甚至愿意先让人欠一部分也要出手，吃像已经是如此狼狈，你们还在考虑什么，真正大雪崩到你面前，你就逃不走了。股市中所谓的进了套了，想出都出不了，有价无市。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 12:28

房子主要还是住的，不是养蚊子的。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 13:23

现在是互联网+时代，格局已经明显了。早在二十几年前我在实验读小学时，三年级还是多少年纪一个星期就有一堂计算机课，那时候老师就说，未来是互联网时代。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:51

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

有你哭的时候，逆流而上注定撞死。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 18:54

golf89 发表于 2017/8/9 16:21
房子一直都在共享，出租房是月共享，酒店，公寓是日共享，还有三小时的小时共享，你还想半个小时共享？半 ...

养蚊子的房子有多少，你统计过吗？晚上房子亮着灯的有多少你观察过吗？

学Z叔的一句话送给你，你底载里。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 19:56

腰砍一半还嫌贵

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 20:01

现在施工加材料1000左右一平方，加土地等费用1300左右。步梯房1600到2000就是健康的，电梯1900到2300一楼开始计算每层楼再加2:3十一平方就比较合理。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:20

zyn 发表于 2017/8/9 22:44
说房产会崩的是不懂政策；话房产价格还涨的是知少。一切都在当初设计中，调控慢降，挤出虚高。

温水煮青蛙罢了。

丘兴平 · 发表于 2017/8/9 23:23

呵呵，我就笑笑，不知道怎么才是崩，要哀鸿遍野，跳楼排队才算吗？现在已经看到房地产死翘翘里了，没人还继续投资人。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:27

zyn 发表于 2017/8/9 23:50
你说的这句话“接盘侠要注意了……”是对的，也是真话。其它几句话就“过份”了。建议买者都先缩下手， ...

你说的过于保守，容易让人有侥幸心理，态度不十分明确。

现在房地产行业已经日落西山，再不抛就砸在手里，特别是工资又不高，房贷占据家庭总收入一半以上的，还有有些人为了炒房，连首付都是借钱的，还有买了房子准备养蚊子的。

形式已经明显，抓紧时间把自己住的除外速度出手，小心有价无市。后悔莫及。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 00:29

你们有十套八套同我一毛钱关系没有，不是因为这个平台都是乡亲我还懒的提醒。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:08

golf89 发表于 2017/8/10 10:36
当月当年的成交价，成交量的数据你看过没有？去年前年的数据你对比过了没有？未来政策你分析过没有？人性 ...

傻逼

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:11

12年时候的兴宁房价比较健康，这几年突突的翻了一倍有多。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 11:50

golf89 发表于 2017/8/10 11:33
三十多岁的人了，哪来日后，思维早已定型，等他真的懂的时候，也老了，世界也早他妈变了。

要使人毁灭必先使人疯狂

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:18

全力08 发表于 2017/8/10 12:23
自己做主，每个人的想法不同，个人喜欢自己个人所有，有说话权。

是我瞎操心了，

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:41

全力08 发表于 2017/8/10 13:29
你理解有误，我的意思是有的人喜欢租，但话语权在房东，不租或涨租金，自己买的话不存在这些，租房子钱归房 ...

在市区工作，房子买不起，只能租。如果去郊区买就意味着明天3.4个小时的时间浪费在交通工具上。这是我不能忍受的，我不想活的那么累。为了一个在别人看来幸福的家，而让自己过的不开心。

租一样可以一家人一起生活，可以多点时间陪小孩家人，自己也轻松些。

我的未来不在城市，因为我不喜欢城市生活，我喜欢回老家，回祖籍山肚里。

人的一生不是只为了房子，把自己逼的像狗一样苦逼。我们还有理想，还有爱好，还有追求，还要健康，要。。。。。。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:44

量力而为，不要好高骛远。人家有什么就要什么，要符合自身条件，选择合适自己的生活方法。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:47

全力08 发表于 2017/8/10 13:29
你理解有误，我的意思是有的人喜欢租，但话语权在房东，不租或涨租金，自己买的话不存在这些，租房子钱归房 ...

其实按揭计算，30年100万，其实共计需要还200万以上，一样把钱送给了银行。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:49

全力08 发表于 2017/8/10 13:46
怎么舒服怎么过。

是的，不能因为房子而牺牲自由，牺牲爱好，牺牲追求，牺牲和小孩家人一起的快乐。

丘兴平 · 发表于 2017/8/10 13:52

全力08 发表于 2017/8/10 13:46
怎么舒服怎么过。

有些人，他们其实只是看起来幸福，有钱。其实可能一根稻草就压死他们，呵呵，这样的朋友我知道有几个，资金链特别紧张，生不起病，经不起一点波折。

丘兴平 · 发表于 2017/8/21 14:22

全力08 发表于 2017/8/10 13:29
你理解有误，我的意思是有的人喜欢租，但话语权在房东，不租或涨租金，自己买的话不存在这些，租房子钱归房 ...

不，我没有理解错。我同意你的观点，个人的价值观念不同，没必要让所有人认可自己。

这有合适自己的，才是好的。

丘兴平 · 发表于 2017/8/21 14:31

宁江情怀发表于 2017/8/20 10:00
吹的妙极了！！
往往想着下跌后购买房子的人，成了最大的牺牲品（接盘侠）。

其实没钱买房的就是房价下跌，崩盘他们也不一定买的起。

原因是银行放贷需要考虑风控，在房地产崩盘后银行首先考虑的是怎么把资金回收回来，而不是继续大量放贷在房贷上。银行必定会上调首付比例，并且对贷款人进行更加严格的审核。

丘兴平 · 发表于 2017/8/21 20:06

兴宁叶南发表于 2017/8/21 18:31
严重支持楼主的想法，房子，永远是国民心中的痛。什么叫幸福，住都住不起了，对这个国家还会有多大的自豪 ...

是呀，住都住不起，何来幸福感？

衣食住行，关乎民生的基本生活条件。孙先生的《民生主义》第三讲：“大家都能各尽各的义务，大家自然可以得衣食住行的四种需要。”

现在共产党的天下，住房成了奢侈品，不是一般老百姓能够享受到的。

可笑啊！可笑……

丘兴平 · 发表于 2017/8/23 20:32

兴宁叶南发表于 2017/8/23 19:56
其实政策一开始就是错的，房子应该要给老百姓住得起，如果你真有钱可以去买豪宅，豪宅随便怎么定价，那是人 ...

房子可以拿来炒，那么以后米也来炒，大家把一斤米炒到一百块，我们不是回到以前饭都吃不起的时代去了，这是时代进步还是退步？

丘兴平 · 发表于 2017/8/23 20:36

衣食住行是不可以拿来炒的，因为这是一个国民基本生活物质，任何一样拿来炒必将民不聊生。

丘兴平 · 发表于 2017/8/23 20:52

房价还能涨吗？炒房客好日子到头了，房子根本卖不掉！

黑马涨停
2017-08-22
关注
今年针对房地产出台了5限法则，彻底将房地产的火焰扑灭。自从一句“房子是住的不是炒的”，各地围绕这句话因城施策，似乎开发商、中介与购房者都达成一致：房价开始降温，房地产已经由卖方变为买方市场！炒房客的日子相当难过，他们着急脱手苦于找不到下家。

现在的调控就是为了将来的长效机制做准备，大力发展租赁建设也是长效机制的其中一面，虽然今年买房贷款审批很慢，而且限购也将部分刚需排除在外。但关上了其中一门必将打开另一扇门，租房就是为了让那些刚需人群有一个住的地方。并且你还能享受一切社会资源。

有人为了孩子教育去买学区房，这些房价都是天文数字，比普通住在至少高50%以上，但是人们买学区房并不是为了自住，而是让子女能够上学而已。如果未来开始推行租售同权，那么你还会买入学区房吗？没人买的话房价怎么可能不跌？如果是股-票，那绝对是暴跌的。

北京学区房早在年初又开始大跌20%，当时北京出台学籍改革制度，你买学区房不一定能在附近读书。这也使得房价迅速大跌。租售同权也是一样，甚至还要更严！那么你认为房价还有什么理由不跌呢？我认为学区房房价还有进一步下跌，至少有40-50%的跌幅。

丘兴平 · 发表于 2017/8/25 23:29

若恩发表于 2017/8/25 20:38
如果丘主席执政了，千万炒房客会判无期徒刑……

错，直接枪毙。

丘兴平 · 发表于 2017/8/25 23:32

若恩发表于 2017/8/25 20:38
如果丘主席执政了，千万炒房客会判无期徒刑……

毛爷爷时代大家知道吗？

像这种情况，是要游街示众，带高帽，挂牌子，大家一起来批评。然后送花生米一颗

丘兴平 · 发表于 2017/8/28 21:09

各有各的算盘，