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今天之前房子都是用来“炒”的。。因为金融机构促使房价上涨,归根到底就是国家要赚钱,例如四大银行放贷已经被捆绑,房价下跌很容易造成“次贷危机”,银行坏账。控制金融放贷=控制房价上涨。
兴宁的房地产市场价格已经达到某楼盘6000元/M2超过了平均工资,按照每个月还贷3000元,银行要求收入的2倍,需银行每月流水进账6000元,这个收入水平大部分是双职工(公务员)。例如:140M2毛坯×6000元/M2=840000元房价,另外装修和购置家具30万元,也就是说想进住需要110万--120万区间。
对于广深地区人员回来购买不是问题。购买力推动房价上涨,兴宁的房价很快破七千大关,静静等待。 |
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