新兴豪庭超高违章建筑办不了房产证，请问是否属实

A8再说

本人长期在外，近期回乡想购房，去看了一下兴宁城所有楼盘，看中了体育广场边上的新兴豪庭。但跟朋友聊起此事，他说此楼盘不能买，属超高违章建筑办不了房产证，请问是否属实？可不可以买。（小邓）

A8再说

小邓：

依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”

建设工程竣工后，建设单位应向城乡规划主管部门申请规划核实，城乡规划主管部门按照有关规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经规划核实和经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。新兴豪庭目前尚未申请核实，建设单位在完善好建设工程竣工验收备案程序后，方可办理《房地产权属证明书》。               
                     兴宁市住房和城乡规划建设局
                         2015年8月6日