2014年暑假兴宁楼市考察报告

tigerluo

一口气看完楼主的贴子，和所有回帖，对兴宁的房事已经有所了解。兴宁不乏人才，在回复里表现得淋漓尽致；对于老牛的分析和 其他部分回帖的观点 我有赞同也持不一意见，具体如下：
1，我赞同 房价下跌是不可能的，除非政变。
2，对于老牛说的10年后行政中心去了东部我持反对意见，南部唱了10几年那么久，现在还没有雏形，何来东部？
3，还有说北部不宜居，我不敢苟同，新兴雅苑入住率是最高的，就兴宁城这么小的弹丸之地还分东西南北。要真是兴宁有大发展，应该要扩大市区才对。
4，还有就是传说得沸沸扬扬的削顶，基本是不可能的，所有楼都是有报建的，建多高的楼，市建设局也是有批文的，高楼的多少也是代表一个地区的发达程度高低，兴宁市政府宁愿搬迁机场也不会削顶的，所以那些阴谋论者，见不得别人好的人可以洗洗睡了。
5，还有就是“钢需”的基本都在房价2-3千时已经买了，都买了哪些低档小区和小包工头的房子，剩下的“钢需”者基本上手头是很紧的人了，说买兴宁5000以上房子，作为改善型居住的，这部分人很少，成率不足10%。

tigerluo

514542 发表于 2014/9/3 11:41
这个楼上说的，刚需是随时都有的，十年前的刚需已老，现在的刚需是年轻一代。

你应该没有考虑人口结构和，年龄问题吧，现在要在兴宁买房的80后占得多吧。