2014年暑假兴宁楼市考察报告

三轮车司机

我跟楼主说，你也只是在瞎宣传，去年开始兴宁所有的空置地皮全面开工，现在建房子像搭积木一样，宁江河边双韵华府一年时间就建成，现在房屋供应量巨大，房屋是商品，一定会有上有下的，记得今年猪肉价钱为什么会下跌吗，那是受到国际上的影响，最重要的是建房子的资金是来自银行，每个月要付利息，一旦美元升值，带来的影响是绝大多数中国人没有想到的，就像2008年金融风暴一样，总理也看不清楚，急忙撒钱四万个亿，直接推动楼市大幅上涨，就算不涨不跌，随着工资上涨，实际上也是在贬值。就像我们小时候一部黑白电视机（14寸）要500元，现在连彩色电视机才300元，还是24寸的，按照购买力来算，当时的猪肉价钱是1.2元一斤，现在是12元，货币贬值10倍。你说房屋价格会贬值多少？现在全国正在搞反腐败，习近平在台上10年，估计都会继续坚持下去，至少官员不会再去买多少房屋等人家来查。再说李克强总理说了，五年内各级政府都不准再建楼堂馆所，兴宁的行政中心看来是遥遥无期了，东部五年以内都不可能怎样发展的。一般老百姓有点本事的都已经买了，剩下没钱的也就没办法了，现在民间借贷很难，利息很高，难道还要去借高利贷交首付买房？

三轮车司机

现在农村里面在城里买房基本上超过百分之五十，山区比例更大，基本上房价是见顶了。现在买房应该跟2007年股票6000点差不多了。