兴宁房价走势：

sanbalao · 发表于 2014/8/25 15:10

30多万一套的房子需求还是很大的，这是针对农村进城的群体
还有就是相对高价的电梯房，这部分兴宁的消化有点吃力

sanbalao · 发表于 2014/8/25 22:27

曾大海发表于 2014/8/25 16:06
还在讨论房价，有点OUT了。有眼光的早就卖房子买股票去了。周末一朋友请大家去深圳最好的农家乐，随便消费 ...

大海对头，现在股市对房地产也是一个大变量。目前看，政府在造一个小牛市，美其名曰解决企业融资难的问题，其实就是权贵阶层（旧的和新上台的）要通过股市快速致富（感谢中国股市的审批制）。如果股市上涨，将会吸血房地产的资金（其实有消息有门路的人早就已经卖房买股了），等到兴宁某个房地产公司的老总跑路或者跳楼的时候，房地产就差不多触底了

sanbalao · 发表于 2014/8/26 11:39

曾大海发表于 2014/8/26 08:43
兴宁的房地产老板真到了房子抵押给银行的地步，也不用跑路，更不用跳楼，因为开发商根本没有我们想像 ...

那就是国家队咯，那些公募基金就是给人做利益输送的，去买公募基金的就是蠢到送钱给别人的那种。

最怕有些房地产商是借高利贷支撑的，到期还不上只能跑路或者跳跳楼

sanbalao · 发表于 2014/8/29 15:22

新的兴宁发表于 2014/8/29 11:54
黄女士，我也希望兴宁房价再降，那样我就可以多买房了。但可能吗？什么物价，人工，土地成本，建筑材料都在 ...

致新的兴宁，现在除了人工涨，建筑材料的价格已经是降了很多了，土地成本关系到地方土地财政，这个是不怎么会降的
还有一个就是资金成本

sanbalao · 发表于 2014/8/29 15:33

兴宁房价的主力消费群体是农村进城的老人带小孩读书类型，他们需要的是30多万的房子，这个只要价格合适，需求还是很大的
至于高档的楼盘，针对的改善型和大城市回来的购房群体，这个群体的摇摆性比较强。

sanbalao · 发表于 2014/10/28 13:23

万川仔发表于 2014/10/28 12:51
兴宁30多万可以买一套房？这么便宜？大埔一般5000起步，少少也要4500左右，知足吧，兴宁的够便宜了。

我说的是那种私人小老板盖的步梯楼