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楼主: 倚栏听雨
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兴宁房价走势:

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发表于 2014/8/25 16:06 | 显示全部楼层
还在讨论房价,有点OUT了。有眼光的早就卖房子买股票去了。周末一朋友请大家去深圳最好的农家乐,随便消费!
理由只有一个:他4月份卖了两套房子,拿1千万买了有色股,涨了130%,抛了股票,纯赚600多万。

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发表于 2014/8/26 08:43 | 显示全部楼层
sanbalao 发表于 2014/8/25 22:27
大海对头,现在股市对房地产也是一个大变量。目前看,政府在造一个小牛市,美其名曰解决企业融资难的问题 ...

兴宁的房地产老板真到了房子抵押给银行的地步,也不用跑路,更不用跳楼,因为开发商根本没有我们想像中赚的钱全部自己落袋,都是政府官员、银行高管哥们几个一起分利润的,大家是一条绳子上的蚂蚱,黄陂的叶远新早在上世纪90年代初期借款3亿多,相当于现在的30个亿。他曾经一度不是落难吗?病倒在医院,那些官员、行长一个个拎着营养品来在病床前守着,交带医院不惜一切代价养好叶老板的身子,怕他一命呜呼了。
股市最近明显有一股资金在抄低,每次大盘一跳水,马上有大量买盘,所以每次调整都是在盘中调整,而且这个神秘的资金经常借助买进大盘蓝筹股来挽转局面,显然不是之前股市里面存量资金里面的游资的风格,也不太可能是亏掉裤子的公募基金,只能理解为有场外神秘资金一直在买进严重低估的大盘蓝筹股,其目的,本人还没有水平去猜测。

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发表于 2014/8/26 17:31 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/8/26 14:15
必趺无疑,估计有百分之四十下跌幅度!公务猿老思银行将是兴宁的最大房东!

你说的什么猿,什么思,他们工作在兴宁,有稳定收入,而且他们逐年加薪,不考虑卖房子。那个什么钱庄,怕损失钱吗?大不了党再买几万台印钞机,狂印几百万亿人民币投放市场,钱庄立即有钱!

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发表于 2014/8/28 13:18 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/8/28 12:36
准备回去A8做个小编,面试文化程度不够!难啊!

A8什么时候在兴宁搞办公室了?想过去坐料啊里哦

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发表于 2014/10/2 10:03 | 显示全部楼层
中国如果推出房产税、遗产税并真正落实下去,我认为不会导致房价全线下跌,而是促使各个地区剧烈分化。像北、上、广、深这样的一线城市,将导致房租猛涨。而有些纯粹靠游资炒作起来的欠发达城市,将导致房价下跌。
目前看来,光靠反腐败搞实名制,起不到降房价的作用,公务员财产公开制拖了10多年,只闻雷声不见下雨,根源就在于前任政府不愿意推出,现任政府愿意推出也敢推出,同时上台到现在还没推出,也是在留出足够时间让非法来源的房产得到充足的时间去处理掉,减轻政府压力,降低改革阻力。按我从外国统计数据来看,3年时间了,习老板提前给他们打招呼,面子也给足他们了。现在权贵集团的房产处理得差不多了,我敢打赌,今年内肯定可以逐步推行公务员财产公开。

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发表于 2014/10/4 13:10 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/10/4 08:19
国庆假期过半,据笔者多方打听,兴宁楼市显得冷冷静静,那些大小开发商看还能撑多久!河北邯郸地区有的地 ...

这位小姐,孜孜不倦的唱衰兴宁楼市,可谓“兴宁牛刀”啊!不如送一雅号给你:倚栏牛刀,如何?
你说中山房价3000多,我不说你对,也不说你不对。说你对,是因为中山好些乡镇如横栏,城市建设不重视,搞得城不城村不村,房价确实不怎么高。但即使这样的乡镇,镇上好地段新开发的比较时髦的楼盘,也要5000以上哦。如果是在中山城区,3800左右的房子,客观的讲,只有回到7、8年前去找了。中山城区也分地段的,花园式小区似乎没有你说的那么便宜哦!像金融区那一代,你8000元1平能买到,就偷着乐吧。我估计你是在中山打工的上了点年纪有点积蓄的兴宁人,但也不能欺负我们没去过中山就骗我们呀。我大学一要好朋友就是中山供电局的领导,上次开他的车几乎走遍中山所有像样点的地方,房价还真不是全部你说的那么便宜啊!比如,兴宁小开发商开发的小产权房,估计可以2500左右买到,但你不能无视兴宁新兴豪庭、碧桂园、宁江新城那样的货色每平卖到5、6千啊!

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发表于 2014/10/4 17:13 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/10/4 14:14
我做人的原则,不吹不贬,实事求是!

别那么毛躁嘛,看清楚我说什么再回复我嘛,好吧?
我也认为目前房价走势不明朗,慎重为妙。但我没有你那么轻浮的没有经过调查,光凭借珠江电视台播放的新闻就敢说中山房价3800。好歹人家一个发达镇的工业产值相当于内地一个县。你把人家中山的房价一下子凭空削掉一大半,国家物价局会感谢你配合造假的。
我都已经说了,我去朋友家玩的时候经过一番调查的,你还跟我抬杠。如果你说细致点,说中山一些市政建设不咋样的乡镇的房价,是3800,我绝对不会说你半句。但你一家伙把整个中山的房价降低到3800,你说有人会信吗?你拿中山房价来反向论证没什么工业的兴宁房价泡沫大,本来是非常OK的,因为兴宁本来就应该与中山下面的一些乡镇的经济规模差不多吧。但你问题就出在没有讲清楚,究竟中山哪个地方,房子卖到3800左右。毕竟中山是个工业经济很发达的城市,你闭嘴不提人家城区6、7千的房价,就一口价讲中山房价3800左右,显然会起到反作用啊!人家一看就怀疑你说的话啊!

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发表于 2014/10/23 08:48 | 显示全部楼层
顶一下刀姐的帖子

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发表于 2014/11/3 15:23 | 显示全部楼层
顶一下刀姐

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发表于 2015/1/4 22:43 | 显示全部楼层
03180237 发表于 2015/1/4 09:23
大海是高手呀,以现在的时间回看当时你的分析,要早入手大盘蓝筹,很有眼光。。

一句话:党需要股市涨到几点,股市就可以涨到几点,多一个点不行,少一个点也不行。
有时间读一下党的4中全会精神,未来2年中国股市怎么走,都在上面写得清清楚楚了。我有幸在当时读了,所以.......

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发表于 2015/1/4 23:07 | 显示全部楼层
补充一下,如果所谓的XX通能搞起来,类似中石油,招商银行这样赚钱的企业,只要稍微拥有一些它们的股票,只需要依靠分红就可以确保退休后活得很体面。外资进来,对国内散户是最大好法律保障,毕竟党在未来50年内还是要仰仗美国。西方人买中国A股,是中国散户最大的福音。之前中国上市公司做假帐,少分红,或者干脆不分红,在西方白人鬼子看来是缺少最基本的诚信。有了洋鬼子撑腰,散户逐步可以得到正常的分红。我曾经在某上市公司工作,当时股票价格在9块到12块之间波动。其股票实际盈利每股大约在2元5左右,但年报上却写着2毛3。这几企业已经是很有良心的企业了,很多企业实际盈利每股可以达到1元,但年报上几乎是几分钱。还分红,整天玩什么送股,实际上等于什么都没分给股民。国内一切法律都必须有强大的势力去推动才能实行的。之前A股沦陷为圈钱机器,合法的骗局,就是因为没有一股势力去抗衡。如果A股真正向西方洋鬼子开放,他们进来了,国内企业再敢造假不分红,他们绝对会在美国法院起诉中国公司,甚至起诉中国证监会,中国就科技和军事方面起码50年内要仰美国鼻息,看美国脸色,美国大爷不高兴,中国官员绝对不敢怠慢,中国散户的权益也会得到保障。之前我服务的那家企业,只要花120万拥有它10万股,每年就可以盈利或分红23万,中国很多垄断企业的利润比我之前那家企业盈利能力更强几倍。如果相关法律有洋鬼子的强大势力去推动得到实行,拥有类似招商银行、中石油这样的优秀企业股票几万股,绝对可以活得非常滋润。
习主席是真正的为民众谋福利的伟大领袖,他手腕之高明,堪比毛XX,心之善良,堪比观音菩萨。他搞XX通,就是在玩迂回战术,不动声色的制约国内强大无比的既得利益集团,把他们吞下的财富吐出来给民众,享受改革的红利。
这次的牛市,就是习主席给大家送的红包,巨大的红包,我从7月份分析党的4中全会精神后,彻底被习主席的智慧与魄力折服,太伟大了。

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发表于 2015/1/4 23:22 | 显示全部楼层
小风树 发表于 2015/1/4 22:49
不要猜顶,也不要猜底,房价也差不多吧~~

房价与股价有所不同,房地产毕竟是实体经济,而且是干涉面极其广泛的一个制造业。往往一损俱损。很多人巴不得房价跌为零,但想过没有?可能开发商还没跳楼,刁丝们先勺食去了。举个例子,珠三角某工厂上班的某刁丝,每天恨不得房子跌到零,我们大胆想像一下,兴宁房子跌回800块,深圳房子跌回5000块,那上游的水泥、钢铁厂呢?水泥该跌回50块钱一吨吗?钢筋呢?然后围绕建材行业的机械、电器、服务等行业,又该跌回什么价位?不好意思,那个天天盼望兴宁房价跌回800块时代的兴宁刁丝所在工厂就是生产马桶或者铝合金窗户或者瓷砖或者吊灯等之类产品的,又或者的这些行业配套的工厂,工厂一倒闭,兴宁刁丝失业回家摸螺打蟹,估计他站在家乡田唇板上,又会说:舌包八过多,勿田想到兴宁开发商抓进去政府管吃管住,老子却靠每天摸螺打蟹过日子。早知道房子不要跌价就好,反正我不在城里买房不关我载事。
上面纯属梦话,但说不定梦话比现实还真实哦,这个梦话,我都想得到,国家领导人会想不到吗?所以房价以后怎么走,大家应该心里就有谱了。
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