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碧桂园存在的装修问题,肯定要整改合格后才能收房!这是购房者的基本权利!!若不改又要收房那是不行的。
其他方面讨论一下:交房“提前”?仔细看合同吧,是10月31日“前”是验收合格后交房,不是那一天,若推迟一天房产商要罚每天万分之三的违约金!所以开商施工时早就好时间了只会前不会后。(本地存在推迟交房且无违约金的情况)
契税方面,关键是要有首套房证明,集中交房的话肯定忙不过来,实行一刀切,再慢慢退,让人先多交钱肯定不爽!
物业管理费 都是惯例。注意的是在房符合收房要求,购房人又不收房,房产商在公告后,物业就有权开始收费了。
关键是房子要合格才能收房!! |
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