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标题: 新兴雅苑业主心声！！！ [打印本页]

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作者: yy528    时间: 2011/3/7 23:12
标题: 新兴雅苑业主心声！！！
号称兴宁市最大的小区新兴雅苑，在价格上涨的同时是不是小区的配套设施也要跟上来了，这也许正是新兴雅苑新旧业主比较关注的问题。我个人认为目前小区三期工程还没竣工的的同时，是不是可以先建设点公共运动设施和儿童娱乐设施，毕竟现在小区住的老人跟儿童较多，我想这是必须的。小区的绿化跟智能管理设施在三期竣工再跟上。其他建议楼下接着说。。。

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作者: 曾大海    时间: 2011/3/8 00:16
完全没有花园小区的感觉，第一印象是某个公司的员工宿舍。
我自己也在里面买了一套，不过用不上，交给老婆去办的，到现在就去看过一次。
还放在那里养老鼠，不过升值差不多一半了！呵呵！
里面老人和小孩子特别多，门口有幼儿园的。
其他的就没什么印象了，记不清楚了。

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作者: zhangzhdg    时间: 2011/3/8 10:24
“建设点公共运动设施和儿童娱乐设施”，正合我意，顶LZ

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作者: 芭比    时间: 2011/3/8 11:08
新兴雅苑的优势是地方大，如果移植几棵像文化广场的大树到会所前面的绿化区里效果肯定截然不同，至少不会感觉光秃秃。顶。。。

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作者: allen0753    时间: 2011/3/8 11:39
没兴趣这小区。路过

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作者: cp9    时间: 2011/3/8 11:47
顶，显然那么大图画没点颜色，不赞
就像LZ说的大多数的小孩和老人，
虽然比不上那些大城市里的小区，花园等。但起码搞点绿化吧 。

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作者: 飞扬    时间: 2011/3/8 12:12
从新兴雅苑去文化广场经过南区的这一段路，路灯一定要装上，不然晚上逛街很黑，望楼下接着跟进。

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作者: 罗浮人    时间: 2011/3/8 16:11
新兴雅苑的店铺都不知道怎么维持生活的？除了麻将馆生意好别的我怎么看都不行啊，我开了个成人用品都快半月了，都没人问，更别说买了

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作者: 曾大海    时间: 2011/3/8 16:38
成人用品？
那里面的多是老人孩子，用不着那些东西呀！
卖猪肉，羊肉，牛肉，肉丸子，应该比较有划。
起码那么多老人孩子，总要吃菜吧？

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作者: 芭比    时间: 2011/3/8 18:14
不过说句实在话，论空气质量跟噪音程度还是比市中心地带的小区要好，健康指数还是可期的。希望新兴雅苑可以创造出有自己特色的小区，不要老被人说成像宿舍，厂房之类的，争气点。。。

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作者: 艾美尚    时间: 2011/3/8 19:08
多增加一些绿花区、休闲娱乐区，有备套设施那就更好了。要不给人的感觉就是进入楼林。

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作者: zxy19751975    时间: 2011/3/8 19:50
里面没绿化，我在怡宁，感觉上怡宁就好很多，

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作者: 小冰雹    时间: 2011/3/8 21:22
我只希望脑子没有问题的兄弟姐妹会明察丝毫。

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作者: 芭比    时间: 2011/3/9 11:59
说房子都扯上脑子了。呵呵。。。

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作者: sunman    时间: 2011/3/9 19:08
我作为业主，真是无话可说。。。。。。但愿N年后树木都枝繁叶茂！！

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作者: sunman    时间: 2011/3/9 19:09
楼下的请继续。。。

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作者: 兴城528    时间: 2011/3/9 20:01
趁三月份学雷锋活动再加上植树节，各位自家门前自己种树吧，做了好事也得益。现在新兴雅院是什么价位？

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作者: 芭比    时间: 2011/3/9 20:29
呵呵，种树是个好主意。现在新兴雅苑1980元一平只剩8楼了。

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作者: 乔木    时间: 2011/3/9 20:33
公共设施投入不用钱吗？开发商肯定不舍得花钱，反正建设局在验收时从不管绿地率。。。。。。

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作者: 曾大海    时间: 2011/3/9 21:32
里面关键是缺乏水，虽然没办法弄个苏州园林，但是也可以弄个“荷塘月色”的。

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作者: 啊啊啊啊啊啊啊    时间: 2011/3/10 10:36
近期，有关梅江碧桂园售价、开盘日期等消息不绝于耳，那么现在流传的这么多关于梅江碧桂园的信息，哪些才是真的呢？！经过我们《事事关心》节目组的不懈努力，碧桂园集团副总裁兼粤东区总裁陈华先生，接受了我们的独家专访。
　　热点问题一：梅江碧桂园的售价
　　【碧桂园集团副总裁兼粤东区总裁 陈华：我们从来也没有向社会公开过或透露过现在的房价，房价一般都是在销售前几天才定的，所以这个都是大家的猜测，没有任何根据。】
　　热点问题二：梅江碧桂园的首期的整体规模
　　【碧桂园集团副总裁兼粤东区总裁 陈华：梅江碧桂园我们首先开发的准确的土地项目大概有293亩，政府批准的开建的有300多套别墅，1500套洋房，然后是1800套住房。一亩地平均居住6户人家，将会建成大大小小9个花园，一个小小的商业街，一个高档的会所，一个2500平米无边界的游泳池，一些体育措施。】
　　热点问题三：梅江碧桂园开盘认购的日期
　　【碧桂园集团副总裁兼粤东区总裁 陈华：按照规划来说，11月28号开盘，也就是我们的样板房11月18日就可以向市民开放，争取还能再提前。】
　　热点问题四：碧桂园今后在梅州的发展规划
　　【碧桂园集团副总裁兼粤东区总裁 陈华：如果说我们工作进展顺利的话， 3月份将会有2-3个新的碧桂园项目在梅州市开建。今年年末将有几个碧桂园（梅州）开盘。现在推进得比较快的是平远、兴宁、五华、丰顺还有梅县的畲江工业区。如果说我们顺利的话，至少有6个（碧桂园项目）。

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作者: 啊啊啊啊啊啊啊    时间: 2011/3/10 10:45
来点品牌楼盘，提升一下兴宁的住宅品质，那才是出路。。

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作者: 啊啊啊啊啊啊啊    时间: 2011/3/10 10:54
人家品牌，梅州的团购也就3K上下

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作者: yy528    时间: 2011/3/11 17:24
小区里缺乏公共运动健身器材导致的一个后果是业主被迫用更“扰民”的方式健身，以后势必会引起老人家早上六七点就起来在小区放音乐跳健身操，影响了邻居休息，甚至还有老人一早在小区边散步边拍手，让低层住户不堪其扰。虽然说以后会所会有健身器材，但是收费的运动方式显然不适合老人家。

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作者: has78    时间: 2011/3/12 23:55
回复 7楼 飞扬


    别人要买成人用品也不会跑到你那边去买啊，整天低头不见抬头见的，好意思去你那边买不？

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作者: lchj    时间: 2011/3/13 21:27

回复 7楼 飞扬


    别人要买成人用品也不会跑到你那边去买啊，整天低头不见抬头见的，好意思去你那边 ...
has78 发表于 2011/3/12 23:55

哈哈  有意思，说真的，一般成人用品店开在“失足女人做失足事”的地方 生意会比较好

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作者: 飞扬    时间: 2011/3/13 22:05
我的意思是跟进路灯，怎扯上性用品了，二三期住进人，店铺就好了

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作者: linxiangyi2008    时间: 2011/3/15 20:13
顶上，顶上！

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作者: xnzxl    时间: 2011/3/15 21:00
回复 20楼 曾大海


    你说的正是我想要说的.就缺水.....

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作者: 糯米板    时间: 2011/3/15 21:37
望开发商是不可能的，各位就买盆景吧

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作者: 飞驰    时间: 2011/3/18 19:27
现在什么价格？本人想在兴宁买房

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作者: 张果老    时间: 2011/3/18 19:36
这个可以有。

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作者: 芭比    时间: 2011/3/21 21:35
试试表情，真不错。

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作者: lchj    时间: 2011/4/1 21:29
你们的小孩都去哪里上小学的呀？小孩快要上学了不得不考虑啊。。。顺便问问里面的物业管理费一平方多少钱呢？

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作者: 如影随形123    时间: 2011/4/3 21:12
新兴雅苑外面看起来整一个就是宿舍，不可置疑！

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作者: 如影随形123    时间: 2011/4/3 21:13
BCBNMXNC

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作者: lchj    时间: 2011/4/5 12:31
其实，房子不就是宿舍吗？不就是用来睡觉的吗？每个小区的价格都不一样，自然档次也就不一样了。。。农村里的生活环境说是山清水秀鸟语花香应该不太过，关键是个人的城乡观念如何，是选择城里还是乡下呢？大家都会有不一样的想法！

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作者: 兴宁ren    时间: 2011/4/5 15:02
新兴雅苑小区现在已划有汽车停放点，避免了汽车的乱停乱放，这有利于大家的出入和小区良好的形象。  
      但是在小区里，许多摩托 单车乱停乱放。有的甚至不把摩托 单车放到自已的杂间 车库里，而是占用楼梯的公共通道，在楼梯的公共通道里停放摩托 单车。 要知道，楼梯的公共通道 也是消防通道。一旦发生火灾或突发的事件， 人员不能及时撤离，后果是很严重的。
       衷心建议物业：（1） 加强宣传 要求各业主不要把摩托 单车停放在楼梯的公共通道消防通道里。应放在各自的杂间 车库里 更安全。公共楼梯 消防通道是大家的 ，不能让个别人占用。（2）在各栋的适当地方划 “摩托单车停放点”以临时停放 集中管理。方便自已 方便他人也更有利于小区的有秩序管理。
       在此向 物业 保安 各位雅苑业主：问个好！！
       其他建议楼下接着说。。。

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作者: lchj    时间: 2011/4/5 23:17
楼上的真客气。。。你也好

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作者: lchj    时间: 2011/4/8 21:33
据说新兴雅苑有60%的业主都是石马人，是真的吗？

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作者: 乔木    时间: 2011/4/8 21:41
便宜无好货。。。。。。。。。

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作者: lchj    时间: 2011/4/8 21:54
好货不便宜。。。。。。。。。

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/9 06:15
新兴雅院虽然楼栋布局太整齐，给人是公司宿舍的布局的感觉。但是也有它很大优点的。我是实事求是的。第一，它是全兴宁乃至全梅州小区房中，楼距最大的。大到四辆拖头并排走都没问题，相对于才八，九层的楼高，这样的外面空间很宽裕。外面空间的宽裕，加上坐北向南的科学朝向，让人住在里面空气流通，阳光充足。感觉天地宽阔，神清气爽。我就在里面一朋友家住一晚，第二天就去买的。第二，它是真正的农田做起来的，排除了在乱葬岗之类的可能，在里面住，人生也会顺利很多的。第三，是那个小区老人和小孩多，老师多，相对讲，人员构成比较没那么复杂，跟这些人做邻居，会比较和谐。当然绿化也要跟上，不然夏天走路回家，从大门口到楼下，一路光秃秃，火辣辣的太阳一路晒，头都晕的。

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作者: sunman    时间: 2011/4/9 09:47
没想到同曾兄是邻居啊！有幸。

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作者: lchj    时间: 2011/4/9 10:19
很多人都会这样认为：便宜的都不会是好东西！正如一位做服装生意的人说，她有件裤子几十块钱的价格挂很久了都没人要，这是为什么呢？后来她一时火起把几十块的裤子标成几百块的价格，结果很快就给人买了去。。。这事例说明什么？

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/10 08:11
回复 44楼 sunman


    ，如果我去那里住的话，还请多多关照！

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作者: sunman    时间: 2011/4/10 08:59

回复 44楼 sunman


     ，如果我去那里住的话，还请多多关照！
曾大海 发表于 2011/4/10 08:11

    哪里哪里。我们都在深圳生活！

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/10 09:01
那你的房子平时是你家老人住的吧？
我看里面老人小孩特多。

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作者: 刁哥    时间: 2011/4/10 16:01
那些小树要长几久才可以遮荫啊？

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/16 20:51
楼上兄弟，我们这个帖子是讨论这个小区该怎样改进的呀。
要是有什么感情困惑，可以去那个“网络情缘”发表的呀。

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/17 07:34
刁哥楼下本来还有个人发言，消失了。

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作者: 诗然仙子    时间: 2011/4/18 11:48
虽然房子的结构和楼栋都定型的，只希望新兴雅苑的娱乐配套设施快点完善。你看现在就只有大门口那里的一点草坪给那么多人活动，空间不够~~
还有车道上，种几棵榕树也好嘛，种的那个椰树一样的，二年了还是几个叶片不茂盛，看着都揪心啊！！

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作者: lchj    时间: 2011/4/19 20:34

刁哥楼下本来还有个人发言，消失了。
曾大海 发表于 2011/4/17 07:34

    给你“骂”走了。。。

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/19 20:40
回复 53楼 lchj


    不是吧？我只是提醒了下，应该把帖子放在相应的位置哦。
其实我很温和的哦！

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作者: lchj    时间: 2011/4/19 20:47
哈哈。。。。

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作者: xn527    时间: 2011/4/19 20:55
种小树苗长太慢了，应该直接移植些大树去的啊。

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作者: 曾大海    时间: 2011/4/19 21:00
那些树苗还没长大吗？

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作者: shima    时间: 2011/5/4 16:18
你们都拿到房地产权证了吗？

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/4 19:06
说说吧！按揭的应该都是把产权证压在银行的吧？

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作者: lchj    时间: 2011/5/4 19:19
听说以前有压产证的事例，有人说现在不压了，不知道兴宁什么情况呢？

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作者: 芭比    时间: 2011/5/4 20:07
房产证没有问题，一期的二手房都交易过不少了。都是房产证过户形式的。

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/5 18:43
我的那套房子让我妈妈买下了，但房产证还是我的名字。非常感谢各位乡亲的厚爱和支持！谢谢！

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作者: 罗浮人    时间: 2011/5/8 15:55
房子房子···还好我不渴望

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作者: sunman    时间: 2011/5/8 17:19

房子房子···还好我不渴望
罗浮人 发表于 2011/5/8 15:55

    这叫：人各有志！！

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作者: lchj    时间: 2011/5/8 17:32
未婚女孩子怎么会有房子压力呢。。。压力都在男人身上，没听过女方没房子男方不娶的就只有男方没房女方不嫁的。

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作者: lchj    时间: 2011/5/8 17:34
不好意思，跟标题跑题了。。。

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作者: zyx-603    时间: 2011/5/8 17:55
配套设施是小区不可少的硬件。

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作者: zyx-603    时间: 2011/5/8 17:55
配套设施是小区不可少的硬件。

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作者: 海盗    时间: 2011/5/8 18:43
减速带太密了太高了，密度这么大的话就不要那么高，每天回家都在咕隆咕隆的过减速带

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作者: 善女    时间: 2011/5/8 19:46
要是设计有绿化和园林的话就不是这个价格啦...现在的那里的房子开盘是2980它的才2380呢...一眼看上去大家都以为是厂区。真么好的地盘没设计园林式的浪费了

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作者: yy555    时间: 2011/5/8 22:31
此贴太火了，支持一下。

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作者: sunman    时间: 2011/5/9 09:19

减速带太密了太高了，密度这么大的话就不要那么高，每天回家都在咕隆咕隆的过减速带
海盗 发表于 2011/5/8 18:43

    习惯就好。。。

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作者: 罗浮人    时间: 2011/5/10 15:40
回复 65楼 sunman


    男人现在比女人更需要一个家了··呵呵呵

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作者: 罗浮人    时间: 2011/5/10 15:41
回复 66楼 lchj


    花几十万才住几十年，不心疼啊，把几十万在自己的地方做成公寓，还可以永久呢，也可能是我深知我买不起，所以下意识的不想想房子吧。

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作者: 市里来的    时间: 2011/5/10 23:23
回复 34楼 lchj


    如影随形123  说是宿舍 ，宿舍你也买不起吧。不过小区绿化是少了点。能否多些绿化呢

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作者: 马后炮    时间: 2011/5/11 00:47
这几天经大雨的考验，排水问题不合格，成鱼塘小区了

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作者: luoyong888cai    时间: 2011/5/11 10:13
回复 8楼 罗浮人


    老板娘，我真服了你的胆量，投资胆大，里面的都是老人小孩，真买你的气球给小孩玩啊

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作者: sunman    时间: 2011/5/11 10:16

回复 8楼 罗浮人


    老板娘，我真服了你的胆量，投资胆大，里面的都是老人小孩，真买你的气球给小孩 ...
luoyong888cai 发表于 2011/5/11 10:13

    有意思。。。围观。。。

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作者: luoyong888cai    时间: 2011/5/11 10:27
新兴雅苑多人住不？大概有多少老人？  多少小孩？   多少中年人？

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作者: 我爱兴宁2008    时间: 2011/5/11 11:06
我也是业主，在南区，好多好多怨气啊，听我道来：
1、公共卫生的环境实属差，每个垃圾桶是不是应该有盖或都弄个黑色的塑料套套也行，到了夏天，垃圾祼露在外面，臭气、苍蝇。。。真是苦了低层的用户，偶尔家里门窗没有关好，就会有苍蝇趁机飞进来，看见它我就想起下面地垃圾！
2、这么大的小区，虽然南区不大，但不是说小的好管理吗，这个季节最多蚊子和厕所蚊，在楼道里的两边密密麻麻都是，看得鸡皮都起，管理处是不是应该定期除害？
3、南区整个都没有让人座下来的位置，都是业主们自己弄个凳子坐，小区狭窄，可以在和山河的边上弄一排凳子。
4、为什么南区停车收费而新兴雅苑不用收？新兴雅苑是二奶生的？待遇好点。。。
其实，兴宁的小区管理统统都不到位，农民房的管理，希望小区物业真的跟上，能对得住我们的0.3元/平！

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作者: lchj    时间: 2011/5/11 11:23
支持楼上！物业费都成了变相收费的借口而不是真的用在物业管理上了！

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作者: 海盗    时间: 2011/5/11 12:03

这几天经大雨的考验，排水问题不合格，成鱼塘小区了
马后炮 发表于 2011/5/11 00:47

    很简单的一个道理，为什么山寨手机还是有人用，而且用的人数量不少？每个人按照自己的条件，对生活的要求不一样！按事实说话，楼宇布局的确是单调，也确实想那些移民房，厂房，宿舍，绿化也是太少，但是你说的鱼塘我倒没见到哦！我就住在里面

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作者: lchj    时间: 2011/5/11 19:53
现在新兴雅苑不是还好几栋没建好吗，也许等都建好后会在物业上有所改善吧。。。。

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作者: ㄗs莣鋽鐹佉    时间: 2011/5/11 20:28
我在哪里开过店。。但是生意不好。。现在没有做了。。哪里如果是做生意一点也不好。。以后就不知道会不会好一点。。新兴雅苑住房不好。。设计也不好。。。不知大家知不知道有个传闻。。。。

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作者: 幺幺力    时间: 2011/5/11 20:55
回复 85楼 ㄗs莣鋽鐹佉

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作者: 幺幺力    时间: 2011/5/11 20:56
传闻？恕小弟孤陋寡闻，还真是没听说，

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作者: 恨狗。。    时间: 2011/5/12 16:29
我也在那里刚买了一套，结果那些可以。光线也好。被你们说了。也是有点觉得像厂房。。不过。既然买了就是好的。。。。如果有点绿化就好了。。。。其他没有什么多大问题

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作者: 罗浮人    时间: 2011/5/12 22:00
回复 78楼 luoyong888cai


    呵呵呵呵呵呵··我店铺东西齐全啊，老人，女人都用的上的，呵呵呵

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作者: maitong    时间: 2011/5/14 15:24
回复 89楼 罗浮人


    还有女人用的？
不是男的吃伟哥吗？
难道女的也吃那个？
女的吃了，那会怎样呢？
会像灭绝师太中了韦小宝的春药那样，见男人就上吗？

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作者: 罗浮人    时间: 2011/5/14 17:22
回复 90楼 maitong 呵呵呵··那倒没那么厉害啊，男人能买的，女人的夜不会少的啊

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作者: 534500    时间: 2011/5/21 22:20
新兴雅苑里面的“会所”是干嘛用的？

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/22 10:12
应该是活动中心之类的场所吧！
搞个室内游泳池不错！
大学的时候，我是学校冬泳队的，
放学后就在学校的室内标准游泳池训练。

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/22 10:17
回复 87楼 恨狗。。


    同感！
住里面确实是采光充足，视野开阔，神清气爽。
就是排列太整齐古板了，还有那些小树苗不知道什么时候才会长大遮阴。

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作者: lchj    时间: 2011/5/22 10:57
有个室外的游泳池都不错啊。好多年没去游泳了，小时候水库山塘水井什么的地方都敢跳下去游泳。。。

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作者: lchj    时间: 2011/5/22 10:57
有个室外的游泳池都不错啊。好多年没去游泳了，小时候水库山塘水井什么的地方都敢跳下去游泳。。。

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/22 11:19
小时候不懂事，什么鱼塘水库小溪都敢下水。
现在读了点书，看到讲病菌，病毒，寄生虫什么的，
都不怎么敢去那些地方游泳了！

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作者: yy555    时间: 2011/5/22 11:30
室外游泳池恐怕是没有空地可建了，有点空地（还是过道）都被建成车库了。

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作者: 曾大海    时间: 2011/5/22 11:33
哦？是楼与楼之间那些划了线，放车的空地要做车库？

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作者: yy555    时间: 2011/5/22 11:39
24,25,26,27栋的2,3号楼梯之间。

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作者: yy528    时间: 2011/5/22 11:40
恭祝此贴100楼。谢谢支持。

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