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标题: 马云进军房地产租凭行业，一个新时代的来临。 [打印本页]
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 12:16
标题: 马云进军房地产租凭行业，一个新时代的来临。
我们看到了国家推行“租购同权”的决心，看到了国家保证“居者有其屋”的决心，更看到了，国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”得坚决态度。从以往种种迹象看来，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除，一定能落实！

实体经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！必须根治，并且有效的根治！房产泡沫过大，所引发的金融危机；其危害，我们历历在目！

日本，东南亚，美国，的金融风暴，就是例子！我们不能重蹈覆辙，必须想出一个两全其美的办法。竟能抑制房产泡沫过大导致的经济隐患，又能确保那些买了房子的普通百姓权益受到保障！

就这样，一个双轨制的房地产市场长效机制横空出世了！推行“租购同权”的同时，去除黑中介化，透明中介化。去除炒作房价，保证房价合理发展！

保证了在一二线买不起房的普通百姓，能够享受买房的同等基本权益！又能保证买房居住人群的基本财产！

从今天开始，依靠房产谋取暴利的时代结束了，一个以房产为中心的时代，渐渐离我们而去了！无数炒房者的梦碎了，无数奋斗者的心，沸腾了！

房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须有效控制！人人想着炒房的思想也该根除了！社会的发展从来不是依靠所谓的房地产，而是实体业，实体业才是支撑起，一个国家走向兴盛繁荣的命脉！

心情不错，唱歌一曲，唱个热爱祖国的来。

让我们荡起双桨,
小船儿推开波浪.
海面倒映着美丽的白塔,
四周环绕着绿树红墙.
小船儿轻轻,飘荡在水中
迎面吹来了凉爽的风.
……
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 12:20
居者有其屋，现在的畸形社会，房子是用来养蚊子的。再不收手，必将被时代的浪潮碾碎。
作者: 乡愁    时间: 2017/8/12 13:07
赁才对，哈哈
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 14:05
广东猪三角 发表于 2017/8/12 13:11
权贵官僚阶层几十套房，老百姓租套房也很多租不起

是啊，社会资源分配的不平衡，会激发社会矛盾，影响我档的统治地位。
作者: 生撸刀嘛    时间: 2017/8/12 14:25
五毛们的主子狠狠地打了自个耳光啊……是国家还是政府推行？租赁同权的权是否法律范畴的权，如果是，立法机关该说说话吧，要不人大代表连个写文章的都不如，这叫法治？再现实一点，不过是缓解社会尖锐矛盾的权宜之计罢了，五毛们的主子也就是既得利益集团的缓兵之计……
作者: golf89    时间: 2017/8/12 14:30
傻逼，你他妈看新闻能不能用心一点，马云只是提供一个租赁平台软件，让租客免付押金，租金直接房东在平台报价，
这平台改变的只是中介租赁行业。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 14:38
这平台让我看到了，双方不用付中介费给中介，租房成本降低，那房东们的租金也就可以相应报高一点。
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 19:06
golf89 发表于 2017/8/12 14:38
这平台让我看到了，双方不用付中介费给中介，租房成本降低，那房东们的租金也就可以相应报高一点。

错了，傻逼。为什么淘宝的东西便宜，就因为竞争激烈，价格透明。人民选择多少，直接决定利润空间。物以稀为贵。

再说你一下，傻逼
作者: golf89    时间: 2017/8/12 19:51
丘兴平 发表于 2017/8/12 19:06
错了，傻逼。为什么淘宝的东西便宜，就因为竞争激烈，价格透明。人民选择多少，直接决定利润空间。物以稀 ...

你真是够傻的，房子可以在同一个地方，无限的生产出来吗？房子怎么可以和无限生产的消耗品相提并论呢？
作者: golf89    时间: 2017/8/12 19:54
丘兴平 发表于 2017/8/12 19:06
错了，傻逼。为什么淘宝的东西便宜，就因为竞争激烈，价格透明。人民选择多少，直接决定利润空间。物以稀 ...

拿不可再生的房子和无限生产消耗品来相提并论，再一次让你的无知体现的一览无遗
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 22:14
golf89 发表于 2017/8/12 19:51
你真是够傻的，房子可以在同一个地方，无限的生产出来吗？房子怎么可以和无限生产的消耗品相提并论呢？

送你一句，你懂个锤子。

市场是一个供求关系，房子也属于商品。你不要搞乱七八糟的事来说，不懂就不要装逼。

只要在市场上的东西，都取决于供求关系。让越来越多原来租不出去的房子，或者比较偏的，或者比较难找的，或者房东没时间的等等等。。。。

这些资源出来就会出现价格空间，在市场规则的影响下，租户有了更多的选项，更多的对比，择优而居。

你不懂市场经济，不懂供求关系，不懂什么叫互联网+时代。

所以送你一句，你懂个锤子
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:19
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:14
送你一句，你懂个锤子。

市场是一个供求关系，房子也属于商品。你不要搞乱七八糟的事来说，不懂就不要 ...

你的意思淘宝会生出房子，可不可笑？
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:20
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:14
送你一句，你懂个锤子。

市场是一个供求关系，房子也属于商品。你不要搞乱七八糟的事来说，不懂就不要 ...

没有淘宝，原来房东是房子就被埋了？就没有供应到市场上了吗？
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 22:21
golf89 发表于 2017/8/12 19:54
拿不可再生的房子和无限生产消耗品来相提并论，再一次让你的无知体现的一览无遗

房子是消耗品，但是不是一次性消耗品，他是可以反复利用，也可以出租，转让等。

现在国家统计数据显示，中国人平均40几个平方的房子，所以中国房子不属于稀缺资源。

既然不是稀缺资源，那么现在的高房价就是一种泡沫。

还是送你一句，你懂个锤子
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 22:30
golf89 发表于 2017/8/12 22:20
没有淘宝，原来房东是房子就被埋了？就没有供应到市场上了吗？

说你不懂经济，你就不懂。

钱放家里也是钱，会贬值。
钱放银行也是钱，有利息。
钱投资项目也是钱，会随市场规则而变化。

一台车，坐一个人回兴宁也要500块
一台车，坐4个人回兴宁也是500多点。

房子房东没有充足的租户他的房子还在，他的房子全部租出去了，他的钱就多了。但是如果他的房子装修，环境，位置等都会影响他的出租率。

现在的经济，酒香还怕巷子深。你不懂经济运行规律，所以说你懂个锤子
作者: 丘兴平    时间: 2017/8/12 22:31
资源的共享，才是时代的主流。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:51
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:21
房子是消耗品，但是不是一次性消耗品，他是可以反复利用，也可以出租，转让等。

现在国家统计数据显示 ...

关于人均居住面积我已经说过了，农村房子的面积没有任何意义，再大都没有用，都是要被抛弃的，人均居住面积这个傻逼结论请你不要傻逼的再提。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:51
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:21
房子是消耗品，但是不是一次性消耗品，他是可以反复利用，也可以出租，转让等。

现在国家统计数据显示 ...

关于人均居住面积我已经说过了，农村房子的面积没有任何意义，再大都没有用，都是要被抛弃的，人均居住面积这个傻逼结论请你不要傻逼的再提。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:51
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:21
房子是消耗品，但是不是一次性消耗品，他是可以反复利用，也可以出租，转让等。

现在国家统计数据显示 ...

关于人均居住面积我已经说过了，农村房子的面积没有任何意义，再大都没有用，都是要被抛弃的，人均居住面积这个傻逼结论请你不要再傻逼的提。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 22:54
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:31
资源的共享，才是时代的主流。

房子一直都在共享
作者: golf89    时间: 2017/8/12 23:14
不想再跟你争论，最后我只说结论，阿里租赁，只是影响了中介租赁市场，给租客和房东提供了各自的方便，对租房价格的影响只会增加，不会减少。
作者: 天气晴朗    时间: 2017/8/12 23:45
冲击的是中介行业,租房的方式改变了;就像当初淘宝一样,只是改变了购物的方式,
只是房子比较特殊,跟一般商品不大一样;要知道很多一手房东是不太方便直接出面的,
所以这个效果就不知如何了;只能是好不好看疗效,过多半年再看.
作者: golf89    时间: 2017/8/12 23:45
丘兴平 发表于 2017/8/12 22:30
说你不懂经济，你就不懂。

钱放家里也是钱，会贬值。

你说这一段话语无伦次，要放租的房子任何时候都会放租，不放租的房子，那怕空着任何时候都不会放租。租赁市场20多年了，从来都不缺租赁平台。
作者: golf89    时间: 2017/8/12 23:51
天气晴朗 发表于 2017/8/12 23:45
冲击的是中介行业,租房的方式改变了;就像当初淘宝一样,只是改变了购物的方式,
只是房子比较特殊,跟一般商 ...

在阿里租赁平台租房子的租客，请准备好  房屋租赁税，因为中国的房子，无论买卖，还是租赁，房东都不会出半分钱税费。



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