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标题: 兴宁市被征收户喜获首批1100多套安置房 [打印本页]

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作者: XN395549395    时间: 2015/3/31 09:39
标题: 兴宁市被征收户喜获首批1100多套安置房

首批1100多套安置房和生活留用地土地使用权

我市被征收户喜获

证书

今天上午，宁新、福兴的众多安置户笑逐颜开，他们兴高采烈地领取了首批1100多套安置房钥匙和生活留用地土地使用权证书，标志着他们告别农村低矮的老旧房子，将住进高品质的电梯房。这不仅是房屋征收户的一件大喜事，更是我市推进南部新城建设中的取得的一项丰硕成果。

在南部新城土地房屋征收中，我市始终坚持以人为本，最大限度地让利于民，保证被征收房与安置房最低达到1：1置换，安置区建设选在交通便利、环境优越、公共配套服务完善、升值空间巨大的新中心城区。安置区建设无论在户型布局、小区绿化、水电气配套等各方面在兴宁都较为完善，是花园式住宅小区，同时安置区免收20年的物业管理费。在留用地安排方面，按照实际征收面积15%的最高比例留给村集体经济组织，并安排在升值空间巨大的中心地段。这些惠民措施让不少征收户享受到了城市发展带好的丰硕成果。

来源：市电视台

编辑：Went

以前还没做的时候，很多人说会烂尾啥的，现在喷子们又觉得如何呢
欢迎继续大胆讨论

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作者: 兴宁妹仔里    时间: 2015/3/31 10:36
听说 严重缩水  各方！群众很不满意，。   水很深！

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作者: 三板桥    时间: 2015/3/31 10:42
群众大都说不满意啊，群众才最有说服力！

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 10:47
是九出十三归还是八出十六归呢，阿哥子~~

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 10:49
可以肯定存在30%----50%的市场泡沫~~

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 10:52
有一个网友名叫，冇火照蛤蟆。

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作者: 中南海    时间: 2015/3/31 11:11
要尊重事实嘛，昨天的兴宁新闻有讲，今天的梅州报也有。事实是现在提前一年交付了1100多套，别为难人家了，也算信守对百姓的承诺。

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作者: 兴宁宁新人    时间: 2015/3/31 11:35
据我了解折迁户有如下不满：1.没有地方停放单车，么托车。2，对房的设计不满意，有些地方，与之前看到设计图不一样。3，房子的实际面际有很多是比合同的面积大3%以上，要补钱太多。4.窗不装防盗网，却装了防护栏，太旧了。。。。。。

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作者: zhudewen    时间: 2015/3/31 12:12
开挖地下室专门放车，地下室每人一间

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作者: 平静如水    时间: 2015/3/31 12:34
臭落气！能够良性循环占好！不要乱下结论！供水、电梯运转治姥占睇！世上不会掉陷饼哦！黄世仁看中白毛女的啥部位啊！

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 12:44
交你妈的头啊！政府一起坑老百姓的，一套房子还要交几万，这次事要摊大事了，没有一个住户愿意给钱的，连房子都不让看。

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 12:48
剪彩村民都不让进，都是内部人，操！

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作者: XN395549395    时间: 2015/3/31 12:57

兴宁本地人 发表于 2015/3/31 12:48
剪彩村民都不让进，都是内部人，操！

有这样的事？？有些村民不是分了5套房子吗

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作者: 清风伴月    时间: 2015/3/31 13:46
官下二个口，你懂的

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 13:48
5套那么多。

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作者: 安置区一期业主    时间: 2015/3/31 14:15
我是一期业主，没有任何通知我家去交房，听说面积加大多少平米要补多少钱，也没有政府的工作人员出来说明，我家是不可能补这笔钱的，也没有领到钥匙

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作者: 妮顽皮    时间: 2015/3/31 15:13
天落油炒饭噢…

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作者: 暖春    时间: 2015/3/31 15:52

兴宁本地人 发表于 2015/3/31 12:48
剪彩村民都不让进，都是内部人，操！

大家都进去，人多，秩序不好维持啊。

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作者: 兴宁宁新人    时间: 2015/3/31 16:12
我也是这三栋之一的业主。现在也还没有收到任何交房的通知。

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作者: 暖春    时间: 2015/3/31 16:27

安置区一期业主 发表于 2015/3/31 14:15
我是一期业主，没有任何通知我家去交房，听说面积加大多少平米要补多少钱，也没有政府的工作人员出来说明， ...

听说一期的有几栋还在完善中，要几个月后才能交付啊。

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 16:47

XN395549395 发表于 2015/3/31 12:57
有这样的事？？有些村民不是分了5套房子吗

都是骗人的

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 16:48

暖春 发表于 2015/3/31 15:52
大家都进去，人多，秩序不好维持啊。

人多怕什么，看自己的房子怕什么

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 16:49

安置区一期业主 发表于 2015/3/31 14:15
我是一期业主，没有任何通知我家去交房，听说面积加大多少平米要补多少钱，也没有政府的工作人员出来说明， ...

坑老百姓的

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作者: 兴宁本地人    时间: 2015/3/31 16:50

暖春 发表于 2015/3/31 16:27
听说一期的有几栋还在完善中，要几个月后才能交付啊。

看都不让看，交根毛

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作者: 暖春    时间: 2015/3/31 16:54

兴宁本地人 发表于 2015/3/31 16:48
人多怕什么，看自己的房子怕什么

自己的房子，随时都可以看啊，不一定非得今天人多的时候看啊。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 16:55
是啊，验房是基本的。5套去百姓是没有吧。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 17:03
主人都赶门外去了，那些人在里面干嘛。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 17:21
毛钱买平方怎么办。

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作者: 安置区一期业主    时间: 2015/3/31 17:58

暖春 发表于 2015/3/31 16:27
听说一期的有几栋还在完善中，要几个月后才能交付啊。

我是首期首批交付的业主，5号楼的，小姐，不是你说的后面那几栋维护的楼，昨天的交付没有叫我们去。也不知道哪冒出来的拆迁户代表，

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作者: 乡愁    时间: 2015/3/31 18:02
有没有房产证？如果是小产权房就不好

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 18:09

全力08 发表于 2015/3/31 17:03
主人都赶门外去了，那些人在里面干嘛。

大姐，他们是摇号的棚户区，你们是拆迁的安置房，不一样的，要淡定。
总的来说，他们是福利房，你们是挂在他们名下的，懂了不~~

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作者: 淡然处之    时间: 2015/3/31 18:24
记住：楼主，请不要误导大家，什么1：1置换。-------真实的情况是：补差价的1：1置换；而且补差价才是重点，一平方大概补1000至2000多元不等，说白了那个差价都自己可以做房子了，也就是说自己出钱做房子，然后用自己的老房屋去1：1置换回来。

补充内容 (2015/3/31 18:32):
可能数据有些出入，但不防碍大部分真实性。

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作者: 漂然    时间: 2015/3/31 18:59
有喜有愁

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作者: 自由自由    时间: 2015/3/31 20:26
标志着他们告别农村低矮的老旧房子
看到这哥笑了，怎么不说很多人是被强行拆了整栋楼的。

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作者: 乡愁    时间: 2015/3/31 20:31
这样的拆除了，心痛

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2015/3/31 20:31 上传

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 20:42
政府这次有失诚信！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 20:46
照设计图纸施工，到交房时各家各户的房子面积却多了几平方到十五平方

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作者: 郎当古    时间: 2015/3/31 20:51

乡愁 发表于 2015/3/31 20:31
这样的拆除了，心痛

四面彩光的独立屋，交通方便，空氣好，拆了真可惜！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 20:52
征收，结算，预选房时，都己注明几栋几楼第几号房几房几厅面积是多少，合约书上写得清清楚楚，明明白白，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 20:56
到交房时却说面积有多，要补钱，试问政府，政府的合约是无效的吗？

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 20:56

德碧尚失 发表于 2015/3/31 20:52
征收，结算，预选房时，都己注明几栋几楼第几号房几房几厅面积是多少，合约书上写得清清楚楚，明明白白，

优先考虑的是摇号的棚户区，安置房只是顺带的，你真以为是以安置房为先的吗！！！………

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 20:57
官方的大印是骗人的吗？

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 20:59

德碧尚失 发表于 2015/3/31 20:57
官方的大印是骗人的吗？

支持你们维权

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:10
小枫树，你不明白？举例说明：去年结算时，合同上写明我的三房二厅面积115平方，到今天拿房面积却多了14平方，足足多了一间房的面积，要补交14平方面积的购买总价，早知如此我不如选四房二厅！

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 21:12

德碧尚失 发表于 2015/3/31 21:10
小枫树，你不明白？举例说明：去年结算时，合同上写明我的三房二厅面积115平方，到今天拿房面积却多了14平 ...

其实应该没多，你们的公摊楼梯电梯多了是真的（我只是听说，当不得真）。

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:17
政府坑了福兴安置区6百多户人家，这个坑够大的了！天下第一大坑！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:19
满怀希望，满心欢喜变成了一肚的怒火！泪奔啊！

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作者: 小风树    时间: 2015/3/31 21:21

德碧尚失 发表于 2015/3/31 21:19
满怀希望，满心欢喜变成了一肚的怒火！泪奔啊！

听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:21
希望有关部门出来澄清，还拆迁户一片蓝天！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:28

小风树 发表于 2015/3/31 21:12
其实应该没多，你们的公摊楼梯电梯多了是真的（我只是听说，当不得真）。

笑话，楼梯电梯早设计好的，不是现在加的！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:32
我的房实际面积九十多一点平方，公摊面积已经是二十多平方了，共一百一十多，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:39

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

原来如此！去年结算时一定要拆迁户拿房，现在交房了却说：你不想补多出面积的金额，可以退房！

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作者: lujiandong    时间: 2015/3/31 21:44
这样的房子可不可以拒收啊

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作者: lujiandong    时间: 2015/3/31 21:45

安置区一期业主 发表于 2015/3/31 14:15
我是一期业主，没有任何通知我家去交房，听说面积加大多少平米要补多少钱，也没有政府的工作人员出来说明， ...

这样的房子可不可以拒收啊

补充内容 (2015/3/31 21:45):
我的也多了15平方啊

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:45

兴宁宁新人 发表于 2015/3/31 11:35
据我了解折迁户有如下不满：1.没有地方停放单车，么托车。2，对房的设计不满意，有些地方，与之前看到设计 ...

三房二厅成了三房一厅，吃饭厅没了！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:50

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

去年结算，一定要拆迁户拿房，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:56

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

去年硬要我们拿房，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:58

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

今天说不补钱可以退房，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 21:58

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

水大深

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:06

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

水晕！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:07

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

原来如些！晕水里面有文章？！

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:18
按市场价退吗？

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:20
补不起差价退房变无房户住那去，别乱作一团。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:23

小风树 发表于 2015/3/31 21:21
听说安置房买卖会很麻烦，现在可能就中介比较懂内幕了，有些中介在抄底~~

今天说不补钱可以退房，
真的假的有人这样说，没有公信力，房子钱都不要，原来房子可以还吗？

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:24

全力08 发表于 2015/3/31 22:18
按市场价退吗？

你想我更想！

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:25
还老房子。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:25
反正合同没用。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:28
既然说可退房，换小点的房子商量一下。总要有住的地方，吵也没用。

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:34

全力08 发表于 2015/3/31 22:28
既然说可退房，换小点的房子商量一下。总要有住的地方，吵也没用。

一家6口4公婆2小孩睡桥底去，我也是这样想的。

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作者: 全力08    时间: 2015/3/31 22:37
那怎办和政府商量商量，住房困难户总有照顾的。

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:41
见到的官他没权，有权的官我见不到

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:43
团结起来，

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/3/31 22:44
要说法！

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作者: 自由飞翊668    时间: 2015/4/1 07:55

XN395549395 发表于 2015/3/31 12:57
有这样的事？？有些村民不是分了5套房子吗

因为拆迁按面积分到5套房，这是千真万确的事情：这个人就是我的表弟。而且在房子未交付的时候，政府是按照每套房每个月补700元租房费的，他家里就是按照5套房补房租的。讲话要有凭据，做人要实事求是。这是立足于社会必须的。

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作者: 如来佛    时间: 2015/4/1 08:18
在兴宁，在梅州这样的地方只能自认倒霉吧，投诉无门的地方。

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作者: 安置区一期业主    时间: 2015/4/1 09:19
现在拆迁户真的是满腔怒火做多了面积不关我们事，

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作者: mas    时间: 2015/4/1 09:53
政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面积至少450平方米，有后门？

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作者: 要做个好人    时间: 2015/4/1 11:26
零投诉，零上访！是出自何人之口呢！

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作者: 镜花水月妮    时间: 2015/4/1 11:33

兴宁本地人 发表于 2015/3/31 16:47
都是骗人的

人家资产多，选了5套房子有什么出奇的

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作者: 镜花水月妮    时间: 2015/4/1 11:36

mas 发表于 2015/4/1 09:53
政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面 ...

一户不能超过300，这位老伯估计有几个儿子，儿子算其他另外一户，他们够钱选就行了，也没有超过这个标准！

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作者: 全力08    时间: 2015/4/1 13:57
有钱好办事没钱小孩塞床下，悲催。

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 14:04
无房产证的房屋不值钱

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 14:29

德碧尚失 发表于 2015/3/31 22:44
要说法！

金钱难买早知道。福兴安置房地址在那里？

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作者: 小风树    时间: 2015/4/1 14:55

乡愁 发表于 2015/4/1 14:29
金钱难买早知道。福兴安置房地址在那里？

在神光山大门对对面，看着像银行的那几幢就是了~~

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 14:59

小风树 发表于 2015/4/1 14:55
在神光山大门对对面，看着像银行的那几幢就是了~~

多谢！金陂桥附近

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作者: 黄玫瑰    时间: 2015/4/1 18:21

德碧尚失 发表于 2015/3/31 20:57
官方的大印是骗人的吗？

样样都能相信的话，就没有信用危机了！由其是某些，........

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 21:32
水能载舟亦能復舟，现在是考量政府智慧的关健时刻，他们应该会以民为本吧！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 21:46

安置区一期业主 发表于 2015/3/31 17:58
我是首期首批交付的业主，5号楼的，小姐，不是你说的后面那几栋维护的楼，昨天的交付没有叫我们去。也不 ...

不会叫你去捣蛋的！那些叫去的都是大大的良民，只会说好话，而且是感天动地的那种人！

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 21:54
站在阳台上可以望乡吗？

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 21:59

乡愁 发表于 2015/4/1 21:54
站在阳台上可以望乡吗？

只能望伤了！

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 22:02

德碧尚失 发表于 2015/4/1 21:59
只能望伤了！

一起忧伤吧！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 22:25
我拆纤，我发展，我负了！

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作者: 乡愁    时间: 2015/4/1 22:29

德碧尚失 发表于 2015/4/1 22:25
我拆纤，我发展，我负了！

有房产证吗？

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 22:29
纤，指家产变小了，发展是指向后发展，我负指负债老人翁！

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作者: 史丹人    时间: 2015/4/1 22:43
祝贺1100户即将乔迁新居！

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 22:48

镜花水月妮 发表于 2015/4/1 11:36
一户不能超过300，这位老伯估计有几个儿子，儿子算其他另外一户，他们够钱选就行了，也没有超过这个标准 ...

假设:老佰三个儿子六个孙，孙子也就拾岁左右，房子分到孙子手里一人也分不了一套。

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作者: 德碧尚失    时间: 2015/4/1 22:53

乡愁 发表于 2015/4/1 22:29
有房产证吗？

有.三个月过后，前提是把欠债了结清楚。

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作者: 自由飞翊668    时间: 2015/4/2 08:24

mas 发表于 2015/4/1 09:53
政府的征收文件规定一户安置房面积不能超过300平方米，5套房的老伯是怎样拿到5套房的呢？在安置房中5套的面 ...

因为房屋拆迁能够按照原面积1比1置换，虽然有公告说每户只能置换不超过三百平方米的安置房。
但是这里有很现实的社会政治经济学：（其实就是最简单的小学一年级1+1算术题）
第一，因为改革开放多年，农村很多人改建或修建了新的二三层楼房，少数四五层的房子，面积都是比较大的，如果不难找原有面积1比1置换，拆迁工作必然会引导极大的阻力，政府默许或同意全部置换，拆迁工作做起来就简单了很多，这就是1+1等于0；
第二，老房子拆迁底层每平方补偿1900元，二层以上每平方补偿1100元，老百姓想要回原理那么多的面积，例如三层计算面积390平方，补偿的钱只有53.3万元，同等面积安置房以2500元计算需要97.5万元，每平方至少要多交一千元以上。这又是1+1等0；
第三，现在各地房地产大量积压，让拆迁户等量全部置换，可以解决这个问题，特别是过几年，一旦实施房地产按面积征税，房子多的人就要多交税收，政府仍然是获益最大的，这又是1+1大于2；
第四，安置房建造成本，如果剔除政府的所有税费，其造价绝对不会超过一千元，两相比较，谁获益更大。这就是1+1大于2；
这样简单的问题，就是最实用的社会政治经济学。是尚未开天聪的少儿一年级的算术题。


补充内容 (2015/4/2 09:10):
上文错别字更正：第三排倒数第五个字起：如果不按照原有面积1比1置换，拆迁工作必然会引导极大的阻力，政府默认或同意全部置换，拆迁工作做起来就见简单了很多，这就是1+0等于0；（拆迁无阻力）

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作者: 小风树    时间: 2015/4/2 08:48

自由飞翊668 发表于 2015/4/2 08:24
因为房屋拆迁能够按照原面积1比1置换，虽然有公告说每户只能置换不超过三百平方米的安置房。
但是这里有 ...

大哥这样说来，深圳商品房的民心定位价2800也是合理合情的价格了。

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作者: 全力08    时间: 2015/4/2 09:07
我就看看不说了，拆便宜，换房贵过大城市。

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