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标题: 万达退房潮一波连一波，梅州万达是否会重蹈覆辙？ [打印本页]
作者: 大块头    时间: 2014/11/13 15:12
标题: 万达退房潮一波连一波，梅州万达是否会重蹈覆辙？
万达广场作为中国商业地产中的领军品牌，此次进军梅州声势浩大，对于梅州发展和梅州市民来说，究竟是福是祸？仅仅2014年上半年，全国各地万达退房潮就一波连一波，多地万达项目陷入“诚信门”事件。


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2014-11-13 12:13 上传




温州平阳万达退房事件：
今年7月12日上午，在温州平阳万达广场发生一起退房潮。数百名万达业主聚集在展厅门口，身穿统一口号衣服，要求该项目开发商退房。万达业主还集体开车上街，抗议遭遇万达的种种“骗局”。数百名业主打出横幅称：“平阳万达隐瞒变压所，高压辐射危害健康；车位以租代售，限高一米五。”


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此次温州平阳万达退房的原因主要为万达集团隐瞒垃圾站，致使住宅区附件臭味弥漫；隐瞒变压所，高压辐射危害业主健康；赠送违章建筑和公摊面积，业主称万达承诺购买135左右平方送12个平方，结果变成了住房外面的过道；未落成就预售了停车位，车位以租代售、限高1.5米。

退房事件的核心还是未结顶房价便下跌30万，业主的购房款无形间打了水漂。温州楼市30多个月的持续下跌，加上购房者本着观望的态度以及购房信心的下跌，各种“忽悠”乃万达为了提高去化率不得已而为之打的一张下下策的牌。


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德州万达集体退房事件：
2014年6月27日，德州万达广场上百位老业主先后聚集起来，准备向德州万达广场讨个说法。“原来万达宣传的学区房，到现在连个影也没有见到。”不少购房业主都认为，德州万达广场用虚假广告忽悠百姓。

连同德州万达广场宣传单页在内的不少资料都有关于德州万达广场是名校学区房的信息。而业主们发现，将来能盖学校的地方早就被卖给了另外的开发商。

8月10日下午，德州万达广场业主张女士给记者提供了一份(3页)按着手印的业主名单，“这些都是同意退房的业主，大概有90多名，就算是扣掉20%的购房款我们也要退房。”在张女士看来，如果不退房，以后和德州万达可能还会有其他的纠纷，对于这种靠损失信用欺骗的手段来谋取利益的开发商，业主已经不再相信他的任何承诺了。


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有关万达广场项目的问题投诉绝不是2014年才有现象，早在2010年和2011就有不少关于万达广场的问题投诉。其中以绵阳涪城万达广场被举报使用“瘦身钢筋”的消息最为抢眼，也曾曾引起质监部门的高度重视。

2014年2月20日，人民网以《潍坊万达置业顾问竟要客户做假市民按揭买房贷款未批想退很难》为题，报道了万达广场置业顾问竟提出将为记者提供假流水证明的乱象。

2014年03月31日，浙江在线报道了万达在合同上自创一派，制定了保护开发商利益的“霸王条款”。

2014年6月27日，中国新闻网报道了江苏宜兴万达精装房因质量问题返工，70余业主拒收房的消息。


万达退房事件致使各地万达业主维权硝烟四起，将万达品牌华丽的外衣撕开了一个口子。梅州万达一期商铺已开盘，这次万达使出浑身解数宣传的一系列产品是否也不过金玉其外？集体退房事件是否也会在梅州万达重新上演？梅州准备置房的亲们可要擦亮双眼了。

作者: reee    时间: 2014/11/13 20:42
听说过万达挺没大家风范的，梅州万达欠了本地广告和活动公司半年的账，一直不结算呢
作者: 兴宁蕭族    时间: 2014/11/14 17:03
听万达的管理层讲：“不漏水的就不是万达的”，他们说：“万达的房子没有不漏水的。
作者: 兴宁蕭族    时间: 2014/11/14 17:20
reee 发表于 2014/11/13 20:42
听说过万达挺没大家风范的，梅州万达欠了本地广告和活动公司半年的账，一直不结算呢

是没有烧好香，万达内部的吃水很深的。
作者: 理性爱兴宁    时间: 2014/11/14 22:15
碧桂园更差
作者: 大块头    时间: 2014/11/18 17:00
reee 发表于 2014/11/13 20:42
听说过万达挺没大家风范的，梅州万达欠了本地广告和活动公司半年的账，一直不结算呢

万达到处是空铺，楼市也冷，举债应该不少吧
作者: 大块头    时间: 2014/11/18 17:03
兴宁蕭族 发表于 2014/11/14 17:03
听万达的管理层讲：“不漏水的就不是万达的”，他们说：“万达的房子没有不漏水的。

盲目开发惹的祸，品质和节操就扔一扔吧
作者: 兴宁蕭族    时间: 2014/11/18 17:14
reee 发表于 2014/11/13 20:42
听说过万达挺没大家风范的，梅州万达欠了本地广告和活动公司半年的账，一直不结算呢

说明白了就是你给管事的人红包少



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