建设审批将严格执行规范

4月18日，我市邀请了部分专家和本市房地产开发企业代表召开会议，就城市控制性详细规划征求各界意见，旨在迅速形成城市控制性详细规划法律文本，进一步规范城市建设。市委书记陈略宇主持征求意见会并作讲话，市领导张小奎、夏思光、廖茂忠、何剑清、陈日新和市直有关单位负责同志参加了会议。

陈略宇强调，规划是龙头，规划更是财富，针对我市存在的一些房地产开发商在建设中执行城市控制性规划意识不强，特别是擅自调高容积率，以及审批部门随意减免费用等问题，市委、市政府决定进一步制定和完善城市控制性详细规划，从而把城市建设行为规范起来，避免为兴宁城市的发展留下后患。前段时间以来，设计单位经过认真调查论证形成了我市城市控制性详细规划初步成果，召开征求意见会就是对此征求各方面特别是房地产企业和设计专家意见，形成最终成果向社会公示，然后以法律文本的形式将控制性详细规划确定下来。形成法律文本后，城市建设审批将严格按照控制性详细规划执行，在建设中如果遇到的确需要修改的，必须通过规划委员会审议通过后按照有关程序进行修改。

原梅州市城市规划设计院院长、高级规划工程师郭思东对我市召开这次征求意见会给予了高度评价，认为会议十分开放且意义十分重要。他希望我市围绕省委、省政府提出的城市建设“扩容提质”要求，搞好城市控制性详细规划。他认为，现在很多的征地拆迁，就是因为没有执行好规划，迁就了开发商而造成的，所以“今天还没有建的地块”，一定要严格执行好控制性规划，不要为后人留下“垃圾”。他还认为，建筑容积率不是单纯的建筑物高与低的问题，每一块地的建设还必须充分考虑周边的配套，可以建高层建筑的就尽量高，但建筑高了就必须密度降低，保证做到“疏密有度”，让城市轮廓线更丰富，让城市日益漂亮。

会上，设计单位介绍了我市城市特别是新中心城区控制性详细规划，重点对开发强度和建设高度作了说明。随后，与会企业代表对照自身开发或拟将开发的地块，以及着力解决一些历史遗留问题发表了意见。与会领导、城市规划设计专家和有关部门负责人就企业代表提出的意见和要求一一作了回应。与会人员还对城市建筑控高、容积率、零散地块开发等，进行了深入讨论。（黄佑鹏 钟思婷 林东）