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楼主: 倚栏听雨
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兴宁房价走势:

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发表于 2014/12/16 00:41 | 显示全部楼层
夜凉如水:
        昨天参观一拆迁重建安置小区,占地220亩,常住人口800多,建筑用地21600平米,以四层区为主(也有五层或六层不等),总建筑面积近10万平米,人均建筑面积120平米以上。进入小区清冷异常,不少门店关门歇业或贴“门面招租”、“门面转让”,多楼层闲置。显然失地农民将资产全部投入建楼却空置,当深思!

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发表于 2014/12/16 00:41 | 显示全部楼层
二蛋:
       房租始降,房价还涨。第三产业景气度下降,第二产业随之下滑。财政危机+经济危机=? 2012年后的黄金将成为2011年前的中国棉花。在欧美一手策划下,2012年后世界将面临股价、房价、油价全线下跌50.5%!小心欧美运用定价权高价抛售泡沫,低价战略收购,以降低国家经营成本!垄断,是社会发展停滞的节点。

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发表于 2014/12/16 00:42 | 显示全部楼层
珠峰:
       城市的发展有病却不治疗,总是遮掩病症以证明自己健康,最终拖成不治之症,全玩完。

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发表于 2014/12/16 00:43 | 显示全部楼层
满庭芳:
       的确如此,没接盘

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发表于 2014/12/16 00:44 | 显示全部楼层
文章在审核,、

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发表于 2014/12/18 19:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/12/18 17:57
小风树经雨露滋润正茁壮成长,可喜可贺。

山猫公,惊~~

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发表于 2014/12/20 09:28 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
好帖子,十年以后兴宁人们会记得有一个
睿智的兴宁女汉子时刻警醒世人的了~~

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发表于 2014/12/21 11:10 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/12/21 10:41
同感:我骑单车去排队存钱,大海开豪车不用排队直接去贵宾室贷款,这是什么社会。

我都没钱钱去存,你们都是有钱人~~

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发表于 2014/12/23 07:21 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
雨姐有心了~~

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发表于 2014/12/24 21:01 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/12/24 20:33
唉。

好女不跟男争,兴宁女汉子棒雄。哈哈~

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发表于 2014/12/24 21:28 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
576462236 发表于 2014/12/24 21:24
央行降息、人民币贬值与美联储加息、 美元升值将会在2015年结伴同行,而 其产生的化学反应即是中国的大量 ...

236,按你这么说,免强算四线城市的兴宁明年解放了~~

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发表于 2014/12/24 21:52 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
576462236 发表于 2014/12/24 21:39
小风树你比我还懂喽!非得我来就别装啦你可懂。。。。。

套用那句话:蛋哥,你懂的。其实我是真没懂,中国房市一日三秋,O利霸赌。

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发表于 2014/12/24 21:53 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
576462236 发表于 2014/12/24 21:39
小风树你比我还懂喽!非得我来就别装啦你可懂。。。。。

其实我是真没懂,中国楼市一日三秋~

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发表于 2014/12/25 09:54 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
以前常说,买房的最好时机是前俩年;以后会不会感叹,卖房的最好时机也是前俩年呢~~

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发表于 2014/12/26 08:33 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
每天一课,房价走势~~

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发表于 2014/12/26 18:13 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
明天毅德城卖商铺,可能会很火~

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发表于 2014/12/26 23:07 | 显示全部楼层
热闹呀,、

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发表于 2014/12/27 13:55 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁真正老佰姓买来住房的只占四分之一左右,有一大半是本地人炒房的,有一小半是平远人、江西人炒房的。如果明年房地产不景气,房租又不见好的情况下,可能会有很多的人想解套。

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发表于 2014/12/27 13:59 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
还有就是,雨姐天天说房价下跌,像某某、像某某某,还有地产枪手们,他们明年的房子、房租哪来着落呢~

所以,雨姐要小心点,防着有人抹黑你~~



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发表于 2014/12/27 14:32 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
退一万步讲,就是拿红本去银行抵押贷款,也要房地产景气才能贷多点钱钱是不~

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发表于 2014/12/27 14:47 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
梅县混蛋 发表于 2014/12/27 14:32
一定要问清楚

兰兰霸气侧漏,有一种任性叫倚栏听雨。蛋哥,你懂的~~

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发表于 2014/12/28 08:46 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
雨姐,果然不出我所料,很多小屁孩想抹黑你。

像我啊,蛋哥啊,猴哥啊……,我们都是有一说一,有二说二的人,从来不搞小动作。我们都是真诚的,哪怕是吵架~~



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发表于 2014/12/28 09:43 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
梅县混蛋 发表于 2014/12/28 08:55
已经习惯了

你是兴宁好榜样,想让人忘记都难。哈哈。

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发表于 2014/12/28 13:52 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
支持反腐,不要鬼城~

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发表于 2014/12/29 00:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
关注民生,不要空城;爱我兴宁,人人有责。

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发表于 2014/12/29 15:56 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
有道理~

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发表于 2014/12/29 18:25 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2014/12/29 17:18
摘自搜狐,二O一五年楼市更糟糕,一线城市房价暴跌。

雨姐,理性分析很重要,一线城市必将坚挺到最后才降的啦~~

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发表于 2014/12/30 16:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
雨姐帖子好,女汉子棒雄~

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发表于 2014/12/31 01:02 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
靠,我家小儿子冒充哥哥来了……!

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发表于 2014/12/31 11:17 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
沐彬张 发表于 2014/12/31 09:03
小疯树家族也繁荣昌盛,人丁兴旺辽.

人怕出名猪怕壮,看来这里要家族横行辽~

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发表于 2015/1/1 20:23 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
今天我特意找碧桂园的业主问了一下,就炒碧桂园的房子来说,亏10万都说不准,根本就没人肯接手………!

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发表于 2015/1/3 00:03 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁房地产水份大,炒客多~

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发表于 2015/1/3 14:45 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
409120526 发表于 2015/1/3 13:14
昨日写了一篇文章,叫三四线城市房企将现死亡潮,通过实地调研,很多企业真的在苟延残喘,自有资金良好或通 ...

孩子,你知道太多了~

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发表于 2015/1/4 08:34 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
关注民生,不要空城~

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发表于 2015/1/4 20:37 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
顶一下雨姐的帖子~

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发表于 2015/1/4 22:49 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
曾大海 发表于 2015/1/4 22:43
一句话:党需要股市涨到几点,股市就可以涨到几点,多一个点不行,少一个点也不行。
有时间读一下党的4 ...

不要猜顶,也不要猜底,房价也差不多吧~~

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发表于 2015/1/5 13:17 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
感觉都是高手呀~

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发表于 2015/1/6 10:31 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
这个帖子要撑到房价下降才行,农民伯伯的梦想~

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发表于 2015/1/6 15:13 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2015/1/6 14:51
要知道这帖不沉,大海又会说我等无房户嗐操心,近几年大建商品房,试问还有几个似我等无房的,内需已耗尽 ...

你就是你,不一样的你,岂能随便因他人而改变你的主张呢。

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发表于 2015/1/6 16:12 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2015/1/6 16:06
夜痰中有大海为代表的土豪,有新的兴宁为代表的听风便是雨,有梅县混蛋为代表的报喜不报忧,三个代表的思 ...

你做你自己就行了,抗衡什么呢!大家都有说话的权力,外圆内方才是一个人成熟的表现~

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发表于 2015/1/7 00:52 | 显示全部楼层
新财富杂志
【观点:政府要股市火爆的背后目的】现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

摘要:现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

2015年已经开始,比起去年这个时候,资本市场中的淘金者们心情应该要好很多。去年这个时候人们大多经历了无所事事的一年,现在,我们已经站在了比去年高50%的位置上,而且没有人会怀疑我们马上将会攻克3478点。

到目前为止,我还很少听到来自投资者的巨大分歧。人们也许只有到了那个点位才会认真考虑是继续看多,还是转向空头。在本专栏中我一直在提及这个点位,在我看来这个点位如此重要,以至于一个大级别的回调是非常有可能在此发生的,即使股指冲过这个点位很远,带来的无非是回调的幅度更大一些。

这个提醒并不构成对未来市场的趋势性判断。实际上,我依然会看多,直到某种崩溃发生。换句话说,如果没有发生崩溃,股指保持向上的势头将会持续到2017年的某个时间。

我知道这个看法并没有什么太过人之处,很多嗓门大的人已经表达了对5000点、10000点甚至更高点位的乐观情绪。我只想强调,股指保持向上并不意味着一个很高的点位,相反,多种因素综合起来看股指向上的空间有可能会大大低于你的期望。

股指长期保持向上势头的内在动力来自中国版的货币量化宽松政策。不管政府是否公开承认,这一政策的核心取向已经在美国获得了成功,并在欧元区被继续复制,甚至在日本那个“讨厌的”安倍也干得相当不错。

中国货币当局需要突破一批自视甚高的“学者型”批评家们的包围。他们会以巨大的M2数字渲染“货币超发”的威胁,在他们失去了持续上涨的房价这个有力的帮手后,他们会强调中国经济中过剩的产能、隐含的债务,当然还有虚高的股市泡沫。

现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

很显然,这个政策目标本身就构成巨大的空头因素,加上发展多层次股权融资市场和大量发行新股的前景,股市出现过度泡沫的可能性并不大。相反,任何阶段性的筹码释放过度都有可能让投资者虚惊一场。

真正支持中国经济长期向好的因素将主要来自于私人经济部门的成长,这一方面得益于国有经济部门退出的力度,更重要的则要看政治走向。权力主导财富分配的格局让公有部门处于优势地位,经济效率提升受到制约的同时,社会不同阶层的矛盾、特别是底层与中上层之间的财富差距将会继续威胁经济稳定健康地发展。显然这是一个长期课题,不足以影响当年的市场环境,值得一提的是,我所担心的崩溃风险孕育于这个社会课题之中,由于这方面话题自身的敏感性,在这样一个专栏里请理解我只能点到为止。

在讨论政治因素时我们可以借助国际环境的变化。相信人们已经注意到最近一段时间石油价格大幅下跌所引发的议论。新兴经济体、金砖国家看上去正在分化,以俄罗斯为代表的资源优势国家即将感受到新经济进一步的挤压。欧美国家有机会从复杂的中东地区脱身,至少麻烦没有那么大了,这让中国领导人有必要重新评估过去两年国际关系策略的收益。

更重要的是,国内推行的不左不右的道路选择在“西风渐强、东风渐弱”时颇显尴尬。我知道从未有过明显的示意,但民间得出的“联俄制美”印象确实起到了某种社会动员的效果。现在,对普京的遗忘恐怕是政治家们最希望人们去做的事情。

在去年8月最后一周的本专栏里,我曾经热切希望我们的领导人会在随后召开的“四中全会”上提出“以公平正义”替代“以经济建设”为中心的总路线。现在回想起来,我有些想当然了。经济建设仍然是无法摆脱的总方针和总路线,对于投资者来说是幸运的——这个底线其实很高;但也可能是不那么幸运的——当一切还是要看经济表现时,解决经济问题的办法就难以真正找到。

来源:投资者报



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发表于 2015/1/8 01:56 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
房地产已经做空了,唉~

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发表于 2015/1/8 10:12 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
以前房市是最爱,股市是表子;现在反过来了,股市是正府最爱,房市成了表子~

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发表于 2015/1/9 14:37 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁的房价已经悄悄地下降了,别声张,我只告诉你知道~

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发表于 2015/1/11 10:55 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁已经在降了,但不是很明显,大家都小心翼翼,怕崩盘呢~

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发表于 2015/1/11 13:28 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
      30年前,深圳准备建一条公路、四大码头,改革开放。中国正府借机生蛋,李嘉诚承建一条公路(深南大道)、俩大码头,俩个码头李各收关税20年。

      事实证明,中国正府开拓进取,提前打开了世界窗口,办成了经济特区;李老板也以钱圈地成功,俩个码头20年收获了千百倍的回报。

      兴宁的“空城计”也能借机下蛋、获得千百倍的回报吗?


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发表于 2015/1/11 22:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁房地产的下一步棋就是大力发展棚户区、安置房、小产权房等物美价廉的经济性用房~~

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发表于 2015/1/12 08:33 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2015/1/12 08:26
下一步只能靠拆违建小产权房来去厍存,伹最终结果会杯水车薪,无法挽救严重泡沫的楼市。

雨姐说话虽然偏激了一点,但在理啊~

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发表于 2015/1/13 14:30 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
倚栏听雨 发表于 2015/1/13 14:25
在兴宁说实话难,说人话更难。唉

做人难,人难做,难做人,做男人(女汉子),哈哈哈哈哈~~

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发表于 2015/1/14 16:00 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
刚才看了房产转让和买房问问,觉得碧桂园甩卖是迟早的事!!!~
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