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标题: 2011年兴宁有哪些楼盘 [打印本页]

作者: Baron    时间: 2011/2/13 23:19
标题: 2011年兴宁有哪些楼盘
2011年兴宁有哪些楼盘,知道的朋友进来介绍一下,本人想买个三房二厅的房子.
欢迎中介朋友也进来,介绍得详细一点,最好有图纸及价格,地理位置等等.方便的话也可以发到我的邮箱:barongao@163.com
作者: 609113827    时间: 2011/2/14 10:46
大把了,20多个楼盘到处都拿来开发房地产
作者: 609113827    时间: 2011/2/14 10:47
近上万套房出售
作者: xnsfgh    时间: 2011/2/14 12:02
小县城热卖“图纸房”

“旧房子还没拆,地基也没开始打,没影的新房子半年前就已经卖光了。”在河南省光山县,认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

2010年“五一”前他就交了五成首付款,办理了购房手续,但至今未看到楼盘有动工迹象,巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。

只要拍下一块土地,印出简单的户型图就能吸引大批购房者,收到预售款后再开工建设,这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。在某种程度上,这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。

“虽然我连房子的影子还没看到,可房价已经涨到了3000元/平米,再涨就要翻倍了。”老周告诉中国证券报记者,弦城书苑开卖时众多居民前去抢购,老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度,可十个多月过去了,还是没有任何开工迹象,看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。

眼下老周开始担心了,楼盘迟迟不开工,项目手续、开发商资金链是否出了问题,已经交了的首付款会不会打水漂,项目会拖延到什么时候,一天看不到新房,老周的心就一天悬着。

县城里像老周这样盲目、快乐又忐忑不安的购房者不在少数。很多楼盘开盘时只有图纸,可仍旧旺销。县城某小高层楼盘,去年下半年已卖出大半,如今不仅未见新房开工,待拆的旧房子依然耸立着,小商贩们继续来来往往,从事着烟酒、粮油、水果等生意。

县城里许多楼盘一房难求,催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。“去年县城西北部某大型楼盘开盘,起初定价不算太高,我花2万元定金预定了两套房源,单价2800元/平米,半个月就涨至3100元/平米,根本不用等到交首付款,指标转手出去就轻松净赚4万元。”在县城跑运输的小孟有些得意。

登陆光山房产网,中国证券报记者看到,不时有人发布房源转让信息,很多房源都是未动工、未交房,仅停留在图纸上。大城市里严格的预售制度和条件,到了光山这样的县城似乎并不适用。

如此火爆的楼市,很难把它和一个内陆的革命老区联系在一起。

光山县位于河南南部大别山革命老区,是国家级贫困县。2010年上半年,光山县城镇居民人均可支配收入为6998元,公务员、教师等月收入只有1600元左右。近年来该县房价却如同坐上了火箭般飙升。2006年普通小区房价不过七八百元一平米,2008年涨至1400元左右,2010年突破2000元,而今已蹿到3000元以上了。

县城房价飞速上涨带来的“财富效应”不仅吸引了本地居民,许多在外地工作的人也纷纷在县城投资。“很多一二线城市已经限购了,想要投资置业只有转向三线城市。加上三线城市平均房价较低,对资金量要求不高,在大城市买不起房的白领,不少转回老家置业。”在光山县翡翠华庭售楼部,销售人员表示,春节期间登门的客户络绎不绝,大多数是在外地工作的普通白领和外出做生意的小商人。他们为县城楼市带来了上涨动力,带来了源源不断的资金支持。

当地有小开发商告诉中国证券报记者,这种连“期房”都算不上的楼盘,蕴含着巨大风险。一旦开发商资金链断裂甚至“跑路”,购房者的房款很难追讨,撂下的烂摊子很可能最终推给政府。

对于这种火热情景,有专家指出,商品房预售条件需要严格把关,相关职能部门应加强监管,杜绝违规销售和炒卖行为。这样才能维护购房者利益,控制房地产市场风险。
作者: 齐昌公馆    时间: 2011/2/14 21:01
本人在a官汕三路店背小区(鸿源花园鸿贵区)对面和b官汕四路华威双子座入口处建有商住楼。有三房和四房的套房出售,如果有兴趣可以打电话给我13902784294.
作者: allen0753    时间: 2011/2/17 11:19
路过.顶顶
作者: 独孤求静    时间: 2011/2/17 15:02
是啊,都有哪些楼盘放盘啊?
作者: 609113827    时间: 2011/2/18 11:08
一中那有一个,在官汕路那有好几个,广场这边六个,福兴有几个,兴田有几个
作者: Baron    时间: 2011/2/18 15:16
能不能有详细一点介绍的啊,中介朋友在哪里呢。。。。
作者: 993142820@qq.co    时间: 2011/2/21 18:00
有谁有地皮的吗???QQ379390720




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