1.兴宁新兴雅苑所在地产公司是否为一个合法地产公司？为什么房产证办理不下来？
2.新兴雅苑所在地产公司背后是否有政府某单位保护并包庇其可以不按契约为购房者办理房产证？
3.新兴雅苑售楼处态度极差，打电话去咨询房产证事情都是敷衍了事，态度恶劣！在兴宁无人能管其
4， 投诉兴宁市住房和城乡规划建设局不所为。对兴宁房产类似事情没有行使其相应职责！
（张先生）
张生:
你反映“新兴雅苑问题”的函件收悉。现答复如下：
一、新兴雅苑项目是由兴宁市新兴房地产有限公司负责开发经营，该公司属三级资质房地产开发企业，公司资质证书号为：粤（兴宁）房开证字第000004号
二、经查，新兴雅苑项目已办理建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证及竣工验收合格证手续，未办理项目规划核实、竣工验收备案、整体确权、房产交易分户等手续，缺乏办理房产证的基本条件。
三、我局已责令新兴房地产开发公司应尽快履行办证责任，完善办证手续，为业主办理房地产权证，维护业主的合法权益不受侵犯。
四、如企业违约逾期不履行办证责任，当事人可通过法律途径维权。
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