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标题: 欧尚、兴一形成商圈后将冲击兴宁传统的商业街 [打印本页]

作者: 兴旺1688 时间: 2014/12/30 19:40
标题: 欧尚、兴一形成商圈后将冲击兴宁传统的商业街
兴一广场项目定位为粤东首席城市综合体，涵盖国际购物中心、星级酒店、商业步行街等，总面积达40万平方米，是以商业为核心，联合住宅配套和星级商务酒店、写字楼配套的城市综合体。众多品牌商家的进驻，将为兴宁人民带来餐饮、娱乐、休闲、住宿等不同业态的消费感受,等到兴一、欧尚形成商圈后，也将对传统商业街团结路、兴田路、兴东路等老城区商业造成不小冲击哦。

作者: 小风树 时间: 2014/12/31 02:02
这是正常的聊，社会竞争吗~~

作者: 相由心生 时间: 2014/12/31 07:48
动不动就粤东最大，听说现在欧尚都亏本经营了

作者: 齐家客昌 时间: 2014/12/31 07:55
对团结路的影响最大

作者: 576462236 时间: 2014/12/31 08:32
对整个市场都有影响，本来就才这么些的消费人口。

作者: 齐家客昌 时间: 2014/12/31 08:45
兴宁的商业潜力实力消费力被盲目夸大吹大，结果肯定是惨的。

作者: 倚栏听雨 时间: 2014/12/31 10:05
欢迎竞争，受益的是百姓。

作者: 兴旺1688 时间: 2014/12/31 10:22
在欧尚、岁宝等新的商圈冲击和影响下，团结路、兴田路人流最少少一半，在加上电子商务狂风扫落叶般的冲击，现今生意可以说惨淡经营哦。

作者: 齐家客昌 时间: 2014/12/31 10:48
不要夸大电商，全民做电商做返利，就象全民摆地摊利小竟争大，钱没赚到，长时间守电脑眼睛却近视了，以后网售肯定要交税，衣.食.住.行.医方面也就"衣"方面电商能做点，其他方面可行性小，以后搞实体的生产企业做电商才是真正的冲击。

作者: 郑子姬 时间: 2014/12/31 10:52

齐家客昌发表于 2014/12/31 08:45
兴宁的商业潜力实力消费力被盲目夸大吹大，结果肯定是惨的。

必须引进制造业才是根本。

作者: 重金属 时间: 2014/12/31 11:04

相由心生发表于 2014/12/31 07:48
动不动就粤东最大，听说现在欧尚都亏本经营了

你听谁说？

作者: 实诒实说 时间: 2014/12/31 11:30
人民最需要旳是价兼物美，做生意首先要看广大人群中富人多还是一般的人多，多人需求的商业才会兴旺起来。

作者: 强悍兴 时间: 2014/12/31 12:58
好

作者: 笑古 时间: 2014/12/31 13:17
兴宁消费市场不大，份额就这么多。大型商场的进驻只会加剧市场竞争。引进制造企业或者物流批发才是长远的。

作者: 笑古 时间: 2014/12/31 13:18
我看好毅德城，不看好大型商场和酒店业。

作者: xing123456 时间: 2014/12/31 13:41
淡一些没关系,把高昂的店租降下来就一样了.

作者: 兴旺1688 时间: 2014/12/31 13:49

笑古发表于 2014/12/31 13:18
我看好毅德城，不看好大型商场和酒店业。

我的看法刚好相反，网络时代，毅德城做商贸相当有难度哦，大型超市、城市综合体现今来讲在兴宁还是有搞头的，因为老商业街人流将会被其吸引过来。

作者: 相由心生 时间: 2014/12/31 15:05
水军继续加油

作者: 控哥逆袭 时间: 2014/12/31 15:25
虽然每月就那点钱，但是可以去更高端环境更好的地方消费，岂不也很爽。

作者: 自由飞翊668 时间: 2014/12/31 15:35
这就是鲶鱼效应。没有竞争，就不会进步。默守陈章和固步自封都将会被淘汰的。包括引进碧桂园也是推进兴宁市房地产发展的一大进步。

作者: 西西西 时间: 2014/12/31 18:01
对老商业中心的影响不会太大，我估计欧尚会形成另一个商业中心，

作者: 兴旺1688 时间: 2014/12/31 19:05

西西西发表于 2014/12/31 18:01
对老商业中心的影响不会太大，我估计欧尚会形成另一个商业中心，

错误，已经明显有影响很大了。

作者: 请叫我摄影师0 时间: 2014/12/31 19:26
鹿死谁手还不一定。个个楼盘自卖自夸夸的我都不好意思了。

作者: 宁江之忆 时间: 2014/12/31 22:35
治安不整顿好什么都是扯淡

作者: 新的宁新 时间: 2015/1/1 22:43

相由心生发表于 2014/12/31 07:48
动不动就粤东最大，听说现在欧尚都亏本经营了

放屁，我每次去欧尚买单的时候都要排长龙。生意这么好会亏，用脑子想想吧sb～～

作者: 我的世界 时间: 2015/1/2 00:19
兴一广场的商铺开卖了？

作者: 兴旺1688 时间: 2015/1/4 20:12

我的世界发表于 2015/1/2 00:19
兴一广场的商铺开卖了？

听讲30000元/不1平方哦，德人家胃毛。

作者: kkpoj 时间: 2015/1/4 20:18
就是要对这些商业街冲击一下，要不然那些团结路，兴田路随便都上万一个月店租，最终还是得老百姓来承担

作者: 平静如水 时间: 2015/1/4 20:37

大XN≈ Wu Hai WC ！

作者: 史丹人 时间: 2015/1/4 20:41
老商业街要走特色之路，做到人无我有。

作者: xnsfgh 时间: 2015/1/4 21:15
传统商业街店面可以成停车库。

作者: 平静如水 时间: 2015/1/4 21:22

xnsfgh 发表于 2015/1/4 21:15
传统商业街店面可以成停车库。

作者: 兴旺1688 时间: 2015/1/6 10:24

史丹人发表于 2015/1/4 20:41
老商业街要走特色之路，做到人无我有。

面对人民网购大潮，实体店面做在多努力也是陡劳的，难哦。

作者: 兴旺1688 时间: 2015/1/6 10:30

kkpoj 发表于 2015/1/4 20:18
就是要对这些商业街冲击一下，要不然那些团结路，兴田路随便都上万一个月店租，最终还是得老百姓来承担

现在的商业环境，降店租是必然趋势，过了年会有更多店面转让、招租，等着瞧吧。

作者: 梅县太监 时间: 2015/1/6 10:38
旧的不去新的不来，这是时代的发展。

作者: zqhb5501 时间: 2015/1/6 10:47

兴旺1688 发表于 2015/1/6 10:30
现在的商业环境，降店租是必然趋势，过了年会有更多店面转让、招租，等着瞧吧。

网购主要是对“衣、食、住、行”中的衣、鞋店有些冲击的。

作者: 兴旺1688 时间: 2015/1/10 19:25

zqhb5501 发表于 2015/1/6 10:47
网购主要是对“衣、食、住、行”中的衣、鞋店有些冲击的。

网购的冲击是全方面，我相信做生意的人是深有体会的，除服务餐饮等少数行业外。

作者: 兴旺1688 时间: 2015/1/10 19:31

齐家客昌发表于 2014/12/31 10:48
不要夸大电商，全民做电商做返利，就象全民摆地摊利小竟争大，钱没赚到，长时间守电脑眼睛却近视了，以后网 ...

以后实体厂家做电商对X宝冲击是必然的，那就看它发展趋势了。

作者: 二斤九 时间: 2015/1/10 20:07
呵呵，帖子都过不了关

作者: 齐家客昌 时间: 2015/1/12 10:59
开网店开始要征税了。

作者: 相由心生 时间: 2015/1/13 22:01
根据公开的数据，截止2014年底，我国购物中心已近4000家，但成功经营不足10%，未来这一局面还将更加严峻。一是房地产业持续不景气，住房、商铺难卖，按照国际经验，“外街商铺”开发或不被允许，“以售养租”的模式将变得更难；二是越来越多的企业参与角逐，竞争加剧，分流严重，客源争夺更趋激烈，盈利压力进一步加大，行业的集中度会越来越高，不排除未来会形成一定程度的垄断，购物中心形态专业化、品牌化、连锁化发展或成必然趋势，万科这样的地产巨头依靠“砸钱”、高薪挖人或还有点机会，但一般地产企业的“机会之窗”已然关闭。

作者: 相由心生 时间: 2015/1/13 22:03
席卷全国的城镇化运动，以及各地政府的招商引资对购物中心开发、经营者产生了强大的诱惑力，渠道下沉成为购物中心发展的重点。但从现在的情况来看，购物中心的发展远快于“造城”速度、消费需求增长，三四线城市购物中心的数量很快将由不足变成过剩，辐射范围越来越小、竞争越来越激烈、盈利越来越难或成为低线城市购物中心难以突破的瓶颈。而三四线城市由于人口密度不高、消费能力不强，购物中心恐怕更多的要强调包容性、全客层，差异化、个性化的难度显然高于一二线城市。政府如果不能做好规划，盲目招商引资，引进超出城市承载能力的购物中心，亏损、倒闭、关店就不难想象。因此，对招商、营运、管理能力强的零售企业来说，渠道下沉是机会，但对那些不熟悉购物中心经营的投资者来说则可能是陷阱。

作者: 土滑里 时间: 2015/1/13 23:34
自来水都不合格，满街都喝桶装水的城市谈发展？可笑！

作者: 246810 时间: 2015/2/9 13:10
肯定是惨的

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