兴宁A8 兴宁论坛兴宁新闻兴宁人的网络社区

标题: 新兴雅苑杂间另加一半公摊面积，霸王条款 [打印本页]

作者: 雅苑人 时间: 2014/5/27 17:32
标题: 新兴雅苑杂间另加一半公摊面积，霸王条款
尊敬的兴宁市政府，房管局领导：

你们好！

下面描述的新兴雅苑的这种情况，希望领导能帮我们解决，假若你们在知道的情况下，不管不顾，任由其出霸王条款，我们一定会向梅州市房管，市委，民生820等来帮忙解决，再不济就找省领导，南方电视台。。。直至把事情解决妥当为止！

新兴雅苑售楼处打电话来二期的可以拿房产证了，去售楼处一问，除了房产证的钱，还得另外加相当于杂间面积一半的公摊面积的钱？！当时买房就已经加了公摊，杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！雅苑人顶起来！！再不济把兴宁房管及新兴雅苑的老板一起到梅州民生820曝光，大家团结起来，这个问题必须解决!

作者: zyq504110008 时间: 2014/5/27 18:00
绝对是官商勾结，，，，，，，，，

作者: clg 时间: 2014/5/27 18:03
房产证是住建局发的，已经没有房管局了。

作者: 雅苑人 时间: 2014/5/27 18:08
不管哪里发的我关心的是杂间公摊面积不应该存在

作者: 平静如水 时间: 2014/5/27 18:13

山沟沟就是山沟沟！玩不出啥档次哦！

作者: 小风树 时间: 2014/5/27 18:24

平静如水发表于 2014/5/27 18:13 山沟沟就是山沟沟！玩不出啥档次哦！

还不如水哥家的强盗强，真丢人。

作者: 香港人 时间: 2014/5/27 18:40
杂间公摊面积不应该存在

作者: laowu 时间: 2014/5/27 19:29
没有测绘部门的审批？

作者: 雅苑人 时间: 2014/5/27 22:24
杂间公摊面积不应该存在

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/27 22:50
新兴雅苑售楼处打电话来二期的可以拿房产证了，去售楼处一问，除了房产证的钱，还得另外加相当于杂间面积一半的公摊面积的钱？！当时买房就已经加了公摊，杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！雅苑人顶起来！！再不济把兴宁房管及新兴雅苑的老板一起到梅州民生820曝光，大家团结起来，这个问题必须解决!

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/27 22:54
是有点不公平

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/27 23:07
是否违反了销售合同?还是商业诈骗?还是315哪里投诉下!反正现在国家搞<群众路线教育>,那个想顶头炮的,先站出来!!!
最近可倒下不少人,关了也不少,这曾老板确实要为了兴宁人民想幸福!??

作者: 曾大海 时间: 2014/5/27 23:20
乐意看到兴宁业主维权历史上第一次成功.

作者: 电信刘老总 时间: 2014/5/27 23:24

曾大海发表于 2014/5/27 23:20
乐意看到兴宁业主维权历史上第一次成功.

兴宁人中意窝里斗,相信一下子过去滴!这山间小县能起来多大风浪!!

作者: xss 时间: 2014/5/27 23:35
看到平静如水这个傻B 让人真是不爽，请说说你有多了不起。兴宁这块地，兴宁人们让你很不屑吗？很肯定你脑子绝对有问题，支持的顶起！！！！！

作者: 香港人 时间: 2014/5/27 23:37
新兴雅苑售楼处打电话来二期的可以拿房产证了，去售楼处一问，除了房产证的钱，还得另外加相当于杂间面积一半的公摊面积的钱？！当时买房就已经加了公摊，杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！雅苑人顶起来！！再不济把兴宁房管及新兴雅苑的老板一起到梅州民生820曝光，大家团结起来，这个问题必须解决!

作者: 59795 时间: 2014/5/28 08:38

客家老大哥发表于 2014/5/27 22:50
新兴雅苑售楼处打电话来二期的可以拿房产证了，去售楼处一问，除了房产证的钱，还得另外加相当于杂间面积一 ...

还有办证的工本费要900多元，乱来的新兴房地产商

作者: yida 时间: 2014/5/28 09:23
楼主，我也是二期的，但现在还没有接到电话拿房产证。杂物间还要加公摊费，这是不合理的，大家一定要团结起来。。。

作者: 418429108 时间: 2014/5/28 14:02
都是利益在驱使商家动别的想法啊

作者: _肥罗 时间: 2014/5/28 14:12
买房的时候有签订购房合同的吧？

作者: dhlzsa 时间: 2014/5/28 14:42
做企业做到这样丧心病狂必定会锅摸绝代的！

作者: 平静如水 时间: 2014/5/28 17:29

赵丹阳发表于 2014/5/28 17:19
阿水！去！咬新兴开发商！回来赏你一跟肉骨头！

难怪外江姥都说：XNN炸背恶！衰精！奸刁滑！闲是向“学姥古”学习学习！团结就是力量！五华啊哥硬打硬都过盐！

作者: 山里人-家 时间: 2014/5/28 18:13
房子的产权证上有公摊面积，杂物间办产权证的话应该也是有公摊面积的，至于公摊面积的大小就不好说了。

作者: LHX2012 时间: 2014/5/28 21:08

山里人-家发表于 2014/5/28 18:13
房子的产权证上有公摊面积，杂物间办产权证的话应该也是有公摊面积的，至于公摊面积的大小就不好说了。

主要要看合同怎样写

作者: 蛋挞王子 时间: 2014/5/28 21:49
小心鸡贩里找你

作者: 泰兴宁 时间: 2014/5/28 22:00
部分市民就是不理智，一味起哄，主要看购房合同，具体情况具体分析。办理房产证面积肯定符合国家房产测量规定的。

作者: 香港人 时间: 2014/5/29 05:54
。。。。。。。！！！

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/29 06:37

泰兴宁发表于 2014/5/28 22:00
部分市民就是不理智，一味起哄，主要看购房合同，具体情况具体分析。办理房产证面积肯定符合国家房产测量规 ...

我个人看来，这不是吓起哄！这是维护业主们的利益。
在兴宁改变面貌建设新城区过程中必然会出现的问题。征地拆迁会出现矛盾，开发商跟业主会出现矛盾，物业管理跟业主也会出现矛盾！从多方面可以看出有利益的地方总会有矛盾！这也是考验地方领导人智慧的时候

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/29 06:41

59795 发表于 2014/5/28 08:38
还有办证的工本费要900多元，乱来的新兴房地产商

900多，有住建局开的发票不？有去问下住建局的收费标准？不是新兴雅苑销楼部的手写票价吧!是不是乱收费啊？请拨打物价局问问

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/29 06:58

yida 发表于 2014/5/28 09:23
楼主，我也是二期的，但现在还没有接到电话拿房产证。杂物间还要加公摊费，这是不合理的，大家一定要团结起 ...

二期的？以前新兴雅苑一期办证艰难！好久好久，没办下来房产证似乎自己套了几十万块钱；就是想看到其他地方房子不错，也卖不出好价钱。一大部分原因在于房产证！但是现在我们应该不着急，反正都拖了那么就久了！着急的是那些开发商！他们房产证没办下来，商品房不容易流通转手！开发商也意识到这点，所以才会有开发商打电话给业主办理房产证的局面！
建议yida 把购房发票，预售合同保存好！不怕开发商不办！
据我了解，这次新兴雅苑售楼处，在预售合同外，杂物间外加分摊面积！狗急跳墙，打擦边球，能收割下民脂民膏！另外开发商也抓住急于办理房产证的心里，使得开发商利用最大化！！！！

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/29 07:10

dhlzsa 发表于 2014/5/28 14:42
做企业做到这样丧心病狂必定会锅摸绝代的！

卡住办理房产证，使得开发商利用最大化！这是一种手段
卡住进入小区服务，造成垄断损害业主利益，这也是一种手段（比如宽带服务）这鸟小区只拉电信，其他联通，移动根本进不了小区！造成垄断局面，价格肯定高出小区外面住户！新兴雅苑物业处与电信一起分红利益！
提高停车位等费用，乱收费行为也是，惯用的一种手段。比如前些天金源花园就出现过这样的现象！
所以又许多人不愿意“拆迁上楼”，宁愿自己小天地，也不愿意任人宰割！！！！！！！

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/29 07:12

418429108 发表于 2014/5/28 14:02
都是利益在驱使商家动别的想法啊

说对了，精辟

作者: 微笑林 时间: 2014/5/29 09:08
顶一个！大家要团结起来，决不能妥协！

作者: 香港人 时间: 2014/5/29 13:01
。。。。。。。！！

作者: 香港人 时间: 2014/5/29 22:41
！！！！

作者: 兴宁英博门窗 时间: 2014/5/29 23:04

客家老大哥发表于 2014/5/29 07:10
卡住办理房产证，使得开发商利用最大化！这是一种手段
卡住进入小区服务，造成垄断损害业主利益，这也是 ...

说的很有道理啊

作者: 香港人 时间: 2014/5/30 05:28

客家老大哥发表于 2014/5/29 07:10
卡住办理房产证，使得开发商利用最大化！这是一种手段
卡住进入小区服务，造成垄断损害业主利益，这也是 ...

支持！

作者: 251314 时间: 2014/5/30 06:49
房地产都缺钱

作者: 客家老大哥 时间: 2014/5/30 13:06

兴宁英博门窗发表于 2014/5/29 23:04
说的很有道理啊

还有，提说新兴雅苑东区变压器都要业主分摊！！本来着包括在规划建设成本中去！！没办法物业这样横着一刀！你们也乖乖的交，不然不给你们搞好！电也没的社区，还不是进入黑社会！！！！至于去反映到物价局！现在的办事拖拖拉拉！没利益的不干，有利益的争着做！

作者: 老深圳 时间: 2014/5/30 18:44
加了公摊，杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！

作者: 老深圳 时间: 2014/5/30 18:45
杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！

作者: 老深圳 时间: 2014/5/30 19:02
杂间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！！

作者: 香港人 时间: 2014/5/31 08:39
aaabbbb。。。。！！

作者: 逍遥一狂 时间: 2014/5/31 09:11
老话说得好。团结就是力量

作者: 梦想之家 时间: 2014/5/31 09:43
要合理维权，不要过激哦

作者: 松鼠 时间: 2014/5/31 14:22
顶起

作者: qq23188 时间: 2014/5/31 14:58
关注中~~~~~~~~~~~~

作者: 香港人 时间: 2014/5/31 15:54
关注中~~~~~~~~~~~~

作者: 香港人 时间: 2014/6/1 09:34
。。。。。。。。。。。。

作者: 香港人 时间: 2014/6/2 02:18
。。。。。。。。。。

作者: 香港人 时间: 2014/6/2 23:31
我关心的是杂间公摊面积不应该存在

作者: 勇士 时间: 2014/6/3 00:24
......................................................................顶

作者: 雅苑人 时间: 2014/6/3 16:39
杂间公摊面积不应该存在

作者: 老深圳 时间: 2014/6/19 06:35
ssaaaaaaaaaaaaa!i

作者: sz_yh 时间: 2014/6/19 10:24
评论得分谢谢理解

作者: 老深圳 时间: 2014/6/19 13:34
1234567890！！

作者: 曾大海 时间: 2014/6/19 13:40
不知道楼主采取行动了没有？收效如何？

作者: 老深圳 时间: 2014/6/19 16:00
鸡饭里的楼盘臭名远扬，能不买尽量不要买他开发的楼盘！

作者: chenwenjie 时间: 2014/6/22 14:20
我的也是二期，还没有接到办房产证的电话。我们可以对比一下合同，如果不是按合同办，我们可以打民生820求救，或者向其它媒体报料！或者大家联名到法院起诉！！

作者: 香港人 时间: 2014/6/30 20:54
鸡贩里早死早安乐！

作者: 凌波微步 时间: 2014/6/30 21:50
关注ing……我的杂间十一平米，一半公摊面积那样不是要二万多。

作者: 1328541425 时间: 2014/7/2 21:44
？？？！！！

作者: kingwei 时间: 2014/7/3 23:55
这个按合同和国家规定，如果有违反可以投诉的。

作者: 土滑里 时间: 2014/7/19 12:17
结果怎么样了？曾水货呢！

作者: 新的梅县 时间: 2014/7/19 15:32
关注中

作者: 毒药 时间: 2014/7/20 16:40
新的兴宁，这里才是你的家！

作者: 1328541425 时间: 2014/7/20 16:43
听说新兴御院也要、算起来杂间每平米超主房600元左右

作者: 毒药 时间: 2014/7/21 15:47
强烈围观

作者: c868 时间: 2014/7/21 19:49
呵，兴宁的好老板

作者: 新的梅县 时间: 2014/7/21 21:32
有这样的实事吗？

作者: 雅苑人 时间: 2014/7/21 21:49
可以实地采访。

作者: 新的梅县 时间: 2014/7/22 09:16
希望双方协商

作者: aa584701069 时间: 2014/7/22 10:58
每当我看到兴宁电视台放南部新城广告的时候，我就觉得好逗，搞好大开发什么的。。。。。。。！

作者: 新的梅县 时间: 2014/7/22 12:15
我不相信有这样的事情

作者: 雅苑人 时间: 2014/7/22 12:22

新的梅县发表于 2014/7/22 12:15
我不相信有这样的事情

又系鸡贩里养老界看门狗！

作者: 新的梅县 时间: 2014/7/22 12:28

雅苑人发表于 2014/7/22 12:22
又系鸡贩里养老界看门狗！

不要这样妄下结论

作者: 梅县屎 时间: 2014/7/22 14:57
真的吗

作者: 1328541425 时间: 2014/7/22 18:29
！！！！！！

作者: 雅苑人 时间: 2014/7/22 19:15
！！！！！！！！

作者: laowu 时间: 2014/7/22 19:17
支持

欢迎光临兴宁A8 兴宁论坛兴宁新闻兴宁人的网络社区 (http://ms.xna8.com/)

兴宁A8 兴宁论坛 兴宁新闻 兴宁人的网络社区

兴宁A8 兴宁论坛兴宁新闻兴宁人的网络社区