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标题: 兴宁市龙田镇万亩丰产良田征用出租 [打印本页]
作者: XN395549395 时间: 2013/12/12 15:17
标题: 兴宁市龙田镇万亩丰产良田征用出租
位于广东省兴宁市龙田镇金星段（包括凉伞、金星、五一、龙华、盘石五个自然村）涉及2000多亩，被强行征用出租给兴宁市巨汌农业发展有限公司，种植火龙果和韭菜花，租赁期限为15年，每亩每年按人民币六百元（600元）现金支付，每五年租金递增百分之十，也就是说每五年租金上涨60元。合同上明文规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则。 该水稻田，历史以来堪称“金段”，也就是说该水稻田为全兴宁市独一无二的最好的高产水稻田，在当地可谓是“旱涝保收”，农户自行耕种单稻亩产1000多斤，一年两稻，两稻过后还可以耕作冬种作物。现在龙田镇政府以每年每亩600元低价强行征用出租。
农民自行耕种，一年两稻，亩产1000-1200斤，谷价：早稻：130元/百斤，晚稻：150元-170元/百斤；总收入；早稻：1300-1560元，晚稻：1500-2040元。成本：单稻：拖拉机整田：120元/亩，收割机割禾：120元/亩；农药化肥、谷种共约160-180元/亩，两稻成本共约400元/亩。每年农历9月过后种植冬种作物，包括（蔬菜、萝卜、蚕豆、荷兰豆、雪豆等），每亩收入约1000元左右。成本约30元。自己耕种稻谷两稻共花费人工约8天。扣除成本，农民一年总共从田里可收入：2800元+1000-400*2-30=2970元；3600+1000-400*2-30=3770元，也就是说，农民自行耕种一年，除去成本，总共可获收入 2970-3770元。 该水稻田人均0.3亩左右，按每亩600元计算，每人月平均收入15元！农民自行耕种每年每亩可获净收入：2970-3770元，是被租用的5-6倍！发展三高农业也不能剥夺农民最基本的利益。然而政府为了自己的政绩（疑似官商勾结行为），不顾农民的生存，强行征用出租。而之前召开的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。
作者: 兴宁晨光鲜奶 时间: 2013/12/12 17:23
放债稳收利息与自负盈亏经营完全两码事
作者: 平静如水 时间: 2013/12/12 18:00
在XN风水宝地！做啥生意都没有忽悠“脓民”土地好赚！哪财戏无本萬利！
作者: 强悍兴 时间: 2013/12/12 18:08
应入股
作者: ppp1354917 时间: 2013/12/12 20:01
你是生意人吧?如果以行政命令把你的所有或部份的流动资金.经营资产征收租用,并强行以银行存款利息结算给你。不知你还会不会这样认为呢。
作者: ppp1354917 时间: 2013/12/12 20:12
其实大家可以按 土地价格=地租÷利息率 来算下吧
作者: 上古君王 时间: 2014/1/24 01:18
黑
作者: 四哥 时间: 2014/1/24 09:34
龙田人应该团结一致。反对政府不合理的要求。要求重新定价，农民也有选择权，可以不租给政府。
作者: A8缘分的天空 时间: 2014/1/24 09:50
龙田镇那些领导们不要只顾自己的钱包也要顾全老百姓的利益想想，难道真的是（共产党好领导）。那些领导们如果那些老百姓是你爹的话，你不会是照样强征吧？或者是的话，那就真的是坑爹了！
作者: 田脚鸡 时间: 2014/1/26 14:08
强烈建议村民以土地入股，15年后不知还有多少人记的怎样种田!
作者: 涯系叶塘人 时间: 2014/1/26 19:02
可上访至兴宁市信访局，若不受理可上访梅州市信访局，再不受理可上访至省信访局，最后没人管的话直接到中央信访局。
作者: zhhh11 时间: 2014/1/26 19:05
楼主你应该再算下农民平时种田和种地用的时间呀，现在拿这些时间去做工又是一份收入呀。其实这样也不错的。我家原来也种田，因为没有钱赚，所以现在都荒着。
作者: 小子真捧 时间: 2014/1/27 13:56
咱老百姓啊，咋就这么苦啊
作者: 中国奇拿梦 时间: 2014/5/5 21:03
后十年就是更残酷剥削农民的十年。
什么城乡保险统都是只是开始，给个三瓜两枣就拿走大宗土地的心理安慰而已。
在位嘛！杀鸡取卵，有钱先挣，保住目前的政绩，烂摊子就留给后任的。。。
全国性的土地财政，已经使得地方政府强行征地、强行拆迁已经达到丧心病狂的地步了！！中国已经到达没农业的地步了！！！到处是房地产！！！每天喊产业升级，没了农业，请问大家吃什么？
土地是农民来说就是他们的基本生活保障
惟利是图的地方官员才不管那么多
别的国家有这么多农民在城市谋生吗？
改革红利吃完了，想用城镇化的红利启动下一轮改革，以期待社会结构改变倒逼现在的收入分配，可能吗？倒逼式的改革失败了又怎么办？国内的很多问题离总爆发还远吗？社会的冲突和震荡肯定难以避免，
城镇化，顾名思义，就是将农村居民全部集中到城镇来。如果不是这样，而仅仅只是对现有村庄进行改造，那就是全部建成百层高楼，怎么说也只能算是新农村。
而如果真的是将所有农村居民全部集中到城镇来，表面看是不错，大家都是城里人了，都现代化了；但有没想过农民到城里来干什么呢？
继续务农吗？那他们为何要搬到城里来？以前的地在家门口，现在每天要赶几里，甚至十几里路才能到，那是不是叫吃饱了撑的慌呢？
地交给农场主，农民当农民工吗？那农民是否在自己犯贱呢？好好的地主不当，要跑去给人家打长工。
在城里就地安排吗？城里的岗位就这么多，现在失业的本来就大把，政府根本无力解决，一下子再增加这一大群进来，往哪里安呢？总不能满街都是捡矿泉水瓶，搽皮鞋的吧？
和现有在岗的人竞争吗？城里干体力工作的并不多啊，就算有一些，也早被原有的老农民工占得差不多了，他们怎么挤？而非体力岗位又一般都需一技之长，这些新来的农民有吗？
而就算这些新来的农民无所不能，有本事将现有的在岗人员都赶下来，那又叫这些被赶下来的人拿什么生存呢？
再说，这些新来的农民比原住民人数还多得多，就算把既有岗位都给他们，也还是不够的，剩下来的人又怎么办呢？
再造一些新城吗？好是好，农民赚农民的钱，但农民的钱从何而来呢？再说大多数农民毕竟还
作者: 兴宁蕭族 时间: 2014/5/13 16:32
征收不用耕田多少，我希望汤湖的田地早点有人征收。
作者: 兴宁蕭族 时间: 2014/5/13 16:33
征收不用耕田多好，我倒希望汤湖的田地早点有人征收。
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