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标题: 大家来猜猜碧桂园价格 [打印本页]

作者: 墨子大师 时间: 2013/2/23 12:15
标题: 大家来猜猜碧桂园价格
听闻碧桂园就要开建了，大家来猜猜开盘价会是多少呢？

作者: 兴宁蕭族 时间: 2013/2/23 13:10
建在那里啊？

作者: aimin 时间: 2013/2/24 00:00
这个公司会比较理性，不会定太高，看看他们在梅州的价格就知道了

作者: 九头鸟在兴宁 时间: 2013/2/24 11:08
不用猜，最低要4000起步。碧桂园不是来做慈善的，物业管理和楼盘档次比兴宁高，难道价钱给你降下来？

作者: 镰刀。铁锤 时间: 2013/2/24 12:41
不归园在哪里建商品房？

作者: lchj 时间: 2013/2/24 21:51
贵不贵看各人口袋，肯定不会比宁江新城便宜

作者: 落叶的宿命 时间: 2013/2/24 23:23
同样是4000多,是人都知道如何选了

作者: 豆角 时间: 2013/2/25 11:55
首选碧桂圆啊

作者: mzryu 时间: 2013/2/25 15:52
可参考梅江碧桂园和蕉岭碧桂园，估计洋房在4500-5500之间

作者: dgj 时间: 2013/2/26 00:00
首选碧桂圆!!!

作者: 仙人草 时间: 2013/2/26 12:42
我猜会比宁江新城稍为便宜一点点。碧桂园的定价都会参照当地的热门楼盘来的。都会稍为优惠一点的，来争取市场。如增城的凤凰城，南沙的天玺湾，当年的广州碧桂园和华南碧桂园。售楼部的场景非常壮观。
拭目以待

作者: 兴宁老实伯里 时间: 2013/2/26 13:44

我要住不贵园

作者: 乔木 时间: 2013/2/26 20:10
不归园若来兴宁开发，其房价估计在3500至4000元/平米之间，因为其开发的土地是兴宁市政府某领导直接便宜给的，而不是通过公开招标（设置特定条件除外）得来的。

作者: 好又来 时间: 2013/2/26 20:51
兴宁的兴城新苑A区与碧水湾之间的城中村“陈屋”，有人违规建房。私人建房没有批建，建9层，与 "兴城新苑A区 "之间不足1米，外墙用竹架而不是铁架，存在严重的安全隐患。谁来管管？

作者: 穷教师 时间: 2013/2/27 11:42

我要住不贵园
兴宁老实伯里发表于 2013/2/26 13:44

有才的很呢

作者: 墨子大师 时间: 2013/2/27 12:41

我猜会比宁江新城稍为便宜一点点。碧桂园的定价都会参照当地的热门楼盘来的。都会稍为优惠一点的，来争取市 ...
仙人草发表于 2013/2/26 12:42

你我看法相同不错不错

作者: 风吹过的田野 时间: 2013/2/27 19:33
我也想先定下一套，明年可以交房吗？

作者: 墨子大师 时间: 2013/2/28 09:55

不归园若来兴宁开发，其房价估计在3500至4000元/平米之间，因为其开发的土地是兴宁市政府某领导直接便宜给的 ...
乔木发表于 2013/2/26 20:10

那个牌子上写着250亩，貌似小了点啊

作者: 1345 时间: 2013/2/28 19:57
碧桂园，给你一个五星级的家！

作者: xnzxl 时间: 2013/3/7 15:42

碧桂园，给你一个五星级的家！
1345 发表于 2013/2/28 19:57

作者: 社下罗 时间: 2013/3/17 14:36
4000吧，建那么多房子卖给谁啊

作者: 全力08 时间: 2013/3/17 16:45
应该不会便宜猜5000以上

作者: 祝福兴宁 时间: 2013/3/18 01:23
我也想来一套，就是不知怎么定房？电话多少？定金多少？

作者: 阿里疤疤 时间: 2013/3/20 21:55
到时管理费才是大问题.我有亲戚在梅县买了.

作者: hanhan88 时间: 2013/3/21 12:26
商品房都要交物业费的

作者: 东瓜西瓜 时间: 2013/3/22 15:29
过了205国道10年后才会考虑，配套起来至少10年以上。人生有几个10年?20、30、40,黄金10年就３个而已。

作者: czz 时间: 2013/3/23 10:20
听说4300元起步每上一层加100

作者: 日天 时间: 2013/3/24 11:13
不知道物业管理费怎么样呢？

作者: zh210 时间: 2013/3/24 12:02
3480起。物业费2.5元。

作者: 一A一 时间: 2013/3/24 22:22
初步认为：
不贵：不能贵，这是碧生快速开发迅速销售的资本运作性格决定的，也是其从不在地价高企中心区拿地从不做当地价格先锋的习惯，应该可以相信，比宁江新城便宜；
必贵：必需贵，毕竟品牌号召力在，相对一般规模或小规模开发商，在某种意义上，买卖双方会具有更守契约的对等或平等关系，让买家获得信心，另，碧生每到一处都很清楚要把房子卖给谁，况且品质口碑在，在房地产起步较晚地区，碧生开发产品的外观、气质及其传递的生活理念，自然会让买或不买的你良心里认为不该便宜，故认为，将比现有几个高端盘外的其它盘贵些；
不归：不知归，碧生积累了多年多地定价经验，很有心得，定价影响销售速度，即资金回笼速度，这是他最关注的，应该肯定碧生不玩捂着掖着吊着拖着去一步一步探取毎个潜在客户的出价最大边际，毕竟战线太长，当然，碧生一定会安排人马来A8偷窥关于他的发言，甚至挑逗、调戏、故意跟你裸聊，为的是，摸清一群人而不是一小些人的心理价格承受范围，扯远了，一句话，碧生在兴宁的定价，将成为本地房产定价的一把尺，买家自然会用，卖家不得不用，作为本地人为绝对消费主体的兴宁，在新城开发土地放量情况下，新房存量放大，炒的难度加大，加之政策因素不朗，故一味挑战消费者价格极限的推手、卖家，除非产品绝对经典，不回归理性，将难以找到回来的路。
不忘提醒：碧生人在，别轻易透露心理价格，我等小民，不用钱来一个最好。

作者: 宁友 时间: 2013/3/25 20:29
兴宁的房价不会太贵的，贵没人买了，估计碧桂园3800-4200元每平方

作者: 老黄牛 时间: 2013/3/29 16:29
兴宁的电梯房现在是3680元一平方起，碧桂园应当在3880元一平方左右。

作者: 623 时间: 2013/3/29 18:37
梅州梅江区碧桂园毛坯房3900、精装修4900、兴宁应该差不多。

作者: 生死树 时间: 2013/4/1 00:22
刚开盘时价格都较低的

作者: 方便冇也？ 时间: 2013/4/1 10:22

初步认为：
不贵：不能贵，这是碧生快速开发迅速销售的资本运作性格决定的，也是其从不在地价高企中心 ...
一A一发表于 2013/3/24 22:22

文字不错。

作者: 福临门 时间: 2013/5/6 17:28
碧桂园每平方3280元起步价

作者: 省office 时间: 2013/5/7 19:02
碧桂园6000每平米

作者: 福临门 时间: 2013/5/7 22:35
别墅每平方6888起

作者: 福临门 时间: 2013/5/7 22:36
楼主不会是托吧

作者: 仙人草 时间: 2013/5/8 10:27
单价6000？以120平方以上来计算，相等的价位，你可以在中山买到复式房了，再加一辆普通的家庭小车，但是中山的工作机会不多，兴宁呢？更加不多。

所以，凭什么兴碧会卖到6000以上？兴宁人，本来就被环境迫到习惯了四海为家。

作者: 全力08 时间: 2013/5/8 11:30
大家都是猜猜的，最终的结果开出来了才知道。

作者: 一A一 时间: 2013/5/8 11:41
说6000的基本可以判断不是碧桂园的人。
设想下：想卖高价的盘，帮碧桂园舆论提价，开盘前，可以刺激自身房子销售，让大家在房价要涨、碧桂园房价将高定等氛围攻势下，促使不明就里的观望者仓皇下手，既加快了销售，又抬高了价位。
若真的发挥了舆论的威力，出奇地成功将碧桂园房价推了上去，对自身也是利好，谁叫碧桂园定价在4、5线城市一出现就屡屡成为价格和品质标杆，标杆一出现，各本土开发商定价就自然各就各位，价格标杆弄高了，自己不吃亏。

作者: 兴宁人民幸福 时间: 2013/5/8 12:22
碧桂圆房价是底，但是管理费大贵了

作者: 1154243768 时间: 2013/5/15 08:13
兴宁人，本来就被环境迫到习惯了四海为家

楼上的；精辟

作者: civi1977 时间: 2013/6/1 18:28
离市区远，生活不方便，配套不完善，碧桂园真的有那么好吗？购物、买菜、出行、教育、吃饭等等都不完善，本人不看好碧桂园住宅，看看宁江新城入住率就知道了，投资的多，这就是泡沫！国家调控逐年加码，郊区房价长期看跌。而且碧桂园物业管理费又贵，投资非自住的老乡埋在碧桂园就亏大了！

作者: 一A一 时间: 2013/6/2 12:06
在兴宁，这个时候，这个价势，买来投资的，非智者。

作者: 愤怒哥 时间: 2013/6/3 01:26
兴房价倒逼乡人远走他乡置业，论质量规模兴房已将赶上惠州梅州了，二手房离大谱

作者: 愤怒哥 时间: 2013/6/3 01:28
以性价比论，兴二手房巳超惠州梅州之势了，炒炒吧！看那个Sb接盘

作者: bgynesta 时间: 2013/6/16 00:38
我是兴宁碧桂园的工作人员，有需要了解的可以联系我，18319665676张生

作者: 子子 时间: 2013/6/16 09:34

我是兴宁碧桂园的工作人员，有需要了解的可以联系我，18319665676张生
bgynesta 发表于 2013/6/16 00:38

你好，碧桂园分几期开发，一期年底开盘，那二期呢？

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