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标题:
业主盼自治管理盼了5年 小区管委会终有望成立
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作者:
兴宁A8
时间:
2012/8/12 11:33
标题:
业主盼自治管理盼了5年 小区管委会终有望成立
记者 练海林 实习生 梁宇鹏
由于没有物业管理，兴宁城区中山东路的东安二小区里小车、摩托车被盗事件时有发生；小区环境脏乱差，住宅楼周边、花带上垃圾成堆。住在这样的小区，业主们没有安全感，强烈盼望能够成立小区管委会，但是多年来一直未能如愿。近日，在本报记者的帮助下，业主们与上一任物管达成协议，这个此前无安全保障的小区终于有望成立管委会。
一个拼凑而成的小区
近日，记者来到东安二小区看到，小区大门的岗亭已破旧不堪，铁皮生锈、玻璃被砸，大门上方的招牌也已经生锈模糊。
业主李伯向记者介绍，该小区是由多栋住宅楼、单位房、商品房拼凑起来的小区，目前有170户住户。2001年前后，兴建其中几栋住宅楼的刘老板出面号召小区住户，以“每户出资100元，不够的由刘老板垫资”的方式，完善了围墙、铁门、岗亭、绿化等设施，成立了一个围起来、有物管的小区。但后来，因为一些住户不肯交物业费，导致小区物管费用入不敷出。2008年，刘老板退出了物业管理。
没有物管后，小区大门大开，车辆屡屡失盗。李伯说：“不到5年时间，小区内共失盗6辆小车，其中一辆还是刚买未上牌的新车。”至于小区内杂间被撬、摩托车被偷的数量，“已经很难计算了”。其中有一户人家，今年连丢3辆摩托车。此外，该小区还发生过入室盗窃案，有一住户家里被撬盗，笔记本电脑及部分财物被盗，损失有七八千元 。“住户们一点安全感都没有。”
除了没有安全感外，小区内的环境卫生也非常差。不少业主直接将垃圾放在楼下，住宅楼周边通常堆满了生活垃圾，甚至有小孩直接在小区内大小便。记者在小区内转了一圈，发现到处都是纸屑，花带上也是垃圾成堆。“有时候小区里的老同志会动手扫一扫，但这无法彻底解决整个小区脏乱差的问题。”
业主组建管委会受阻
李伯告诉记者，看到小区如此境况，他和小区一些退休老同志非常心痛，决意要成立管委会，把小区建设管理好。
从2008年至今，他们多次想组建管委会，并专门起草了有关小区管理的公约。但是，由于当初出资设岗亭、建铁门的刘老板要他们明确岗亭、铁门等的权属，要么租用，要么购买，然后才能使用。众人觉得组建管委会本就资金不足，便没有答应刘老板的要求，只好找居委会、派出所帮助。因事情一直没有进展，近日，李伯等人致电本栏求助。
记者出面协调解决问题
在小区采访结束后，记者联系上了众人所说的“刘老板”。他说，当年牵头完善小区围墙、岗亭、铁门时，他垫出了几万元资金。对于东安二小区，他倾注了不少感情和心血，但是少数业主常年不缴物业费，他在无奈之下才退出小区物业的管理。
刘老板表示，虽然多次听说小区要成立管委会，却从来没代表来跟他当面商谈。经过记者沟通，刘老板表示，他全力支持小区完善物业管理。
随后，记者邀请李伯及刘伯等业主前来与刘老板见面协商。一个多小时后，双方达成一致意见，刘老板同意将岗亭、铁门交由业主组建的管委会使用，但希望“管委会能坚持完善好小区的物业管理；若不能坚持下去，应继续保留岗亭、铁门等设施，不能私卖私毁”。
小区有望成立管委会，李伯及其他业主非常高兴，表示会一步一步把小区建设管理好。
作者:
与世无争
时间:
2012/8/12 21:17
不知是什么报的记者，这么热心！
作者:
yanghq99
时间:
2012/8/14 15:20
东安一小区和三小区搞得好。二小区在派出所后面所以搞不好，
若是前面不用管都好了。
作者:
yanghq99
时间:
2012/8/14 15:22
小区想做好，所有业主必须同心，有钱出钱，有力出力。
作者:
新的开始
时间:
2012/8/14 19:57
努力，努力，努力。。。
作者:
兵临城下
时间:
2012/8/15 00:08
得了吧,现在是新鲜,要大家出钱时就没那么好了
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若是前面不用管都好了。