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标题: 新兴雅苑管理费为何涨价了 [打印本页]
作者: 一个人撑伞    时间: 2011/10/16 12:32
标题: 新兴雅苑管理费为何涨价了
新型雅苑是兴宁最大的小区、随着越多越人住入、现在管理费电梯洋房的说是电梯保修期过了、要多交三十块、平房的就是多交十多块、莫非楼梯也要维修了、现在三区的开盘了、要买这里的房子的、还不如去买深圳的、深圳的管理费还比较少、服务也比较周到、谁知道以后又有什么招数、让管理费直接上升几百
作者: 121362    时间: 2011/10/16 13:29
　　形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的：­

　　以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！­

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。­

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……­

　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！
作者: 曾大海    时间: 2011/10/16 14:00
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作者: 曾大海    时间: 2011/10/16 14:03
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作者: 宁江一号    时间: 2011/10/16 14:09
楼梯房物业管理费一般是4毛/平左右，电梯房一般是1元/平左右吧。还能涨到天上去？
作者: 赖真不赖    时间: 2011/10/16 16:53
可以告诉我，现在楼主每月需要交多少钱？什么费用？？
作者: 都市情人    时间: 2011/10/16 18:26
作者: 东东日上    时间: 2011/10/16 20:30
一年前鸿源就这个价，没办法说涨就涨没得商量。现在物业才是老板
作者: sunman    时间: 2011/10/16 20:48
应该成立业主委员会，增大跟物业管理方谈判的分量
曾大海 发表于 2011/10/16 14:03



    作大力顶起来。。。。。。 各业主齐心协力，拒交管理费，我第一个报名，我还没交！！！
作者: 曾大海    时间: 2011/10/16 21:17
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作者: 不爱娜娜    时间: 2011/10/17 10:38
这个小区很多地方手机信号都没有，投诉了很多次也没人管，还要涨管理费？
作者: 乔木    时间: 2011/10/17 20:14
开发商在销售房子时大赚业主一笔钱，等到业主入住后又未经业主大多数人同意随意提高物业管理费又想赚一笔。建议业主们：不要在官商勾结的压迫生活，要团结起来，自成物业服务队，赶开开发商，实行我的物业我作主方法，开发商将房子买了就不存在开发商了，物业就是业主们的物业，不再是开发商赚钱的工具了。
作者: 东东日上    时间: 2011/10/17 20:29
50元左右也在叫多？物业说这价钱都亏本？
作者: allen0753    时间: 2011/10/17 20:58
涨吧，越是供房的人越没钱，生活越苦！  肯定的。
作者: 啊啊啊啊啊啊啊    时间: 2011/10/18 08:16
噢。不是很了解哦。。。。
作者: maitong    时间: 2011/10/18 12:40
才涨几块
作者: 操业做食使暗难    时间: 2011/12/7 14:15
有得小区物业根本就不关开发商的事，是另外有物业公司承包的好不好？早前还想搞物业公司呢。很多物业公司都垮了。

人家开公司除了发给工人的工资，没赚的生意没有人做的。。现在人工提了，当然业主们的物业要提啦
作者: 操业做食使暗难    时间: 2011/12/7 14:16
心态放好点，换位思考。。。
作者: 兴宁168    时间: 2011/12/7 14:37
深感悲哀！！
作者: 崖系兴宁人    时间: 2011/12/8 22:13
业主委员会是形式
作者: aimin    时间: 2011/12/11 03:14
业主委员会
是必须有的，物业公司应该由业主委员会或业主大会通过和聘请，不过兴宁有资质的物业公司可能很少很少，一般都是开发商自己搞的管理公司吧。



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