兴宁A8 兴宁论坛 兴宁新闻 兴宁人的网络社区

标题: 一线城市房价已大量缩水，二三线的冬天还远吗？ [打印本页]
作者: 烦人    时间: 2011/10/6 00:22
标题: 一线城市房价已大量缩水，二三线的冬天还远吗？
一线城市房价已大量缩水，不少地产商已转向商业地产投资。
针对写字楼，办公楼之类的。
加上再一次加息，对购房者买房，更是雪上加霜。

房价走势如何？大家可想而知。建议市民持更多的观望态度。
当然刚性需求用户，可以不用考虑这个问题，只需要考虑自身经济能力和居住环境即可。

生活在二三线的，你说离冬天还远吗？
作者: ytony    时间: 2011/10/6 00:24
不远了，楼主您慢慢等
作者: 径南人    时间: 2011/10/6 00:56
会跌的，不用急，慢慢等！
作者: 土滑里    时间: 2011/10/6 01:41
二战以后，全世界只有德国没有发生过房地产泡沫危机，这是为什么？过去10年，欧洲各国楼市无不狂升，德国波澜不惊，楼市10年升10％，淡然坐视伦敦同等规格的楼价比柏林高10倍，这又是为什么？很简单，因为德国政府深知“安居”才能“乐业”的道理，用重税在制度上彻底堵死了一切楼市投机者的路。
德国人的收入是中国人的10倍，柏林的楼价和北京上海差不多。更耐人寻味的是，60％的德国人不买房，而是租房。中国人争当“房奴”，这不是中国人天生下贱和病态，而是被疯狂的楼市投机的群体效应给逼的。德国人不愿意当“房奴”，这不是德国人天生高尚和健康，而是无利可图的楼市迫使所有精明的德国人投资要理性。
作者: 水木    时间: 2011/10/6 02:22
中国经济已走进困境,只有房地产有钱,政府不降税费的话,很大可能拿楼市开刀,哪怕是刚性需求,目前来说根本不必着急,完全可以悠着
作者: 水木    时间: 2011/10/6 02:23
只要现金在手,什么都不必过于担心
作者: 再战江湖3    时间: 2011/10/6 15:04
只要现金在手,什么都不必过于担心
水木 发表于 2011/10/6 02:23



    不懂别乱说，在CPI快速上涨的时代，拿着现金无异于白痴
作者: 水木    时间: 2011/10/6 15:49
目前是现金在手,你要投你投去,不要忽悠人
作者: 再战江湖3    时间: 2011/10/7 19:03
目前是现金在手,你要投你投去,不要忽悠人
水木 发表于 2011/10/6 15:49



    CPI高速上扬时期，为什么要现金在手，我实在想不明白，望你这个高人指点一二，不要只喊个口号
作者: allen0753    时间: 2011/10/7 19:13
现金在手稳妥。
作者: 与坛会友    时间: 2011/10/7 19:24
静观其变
作者: 水木    时间: 2011/10/7 20:09
CPI高速上扬时期，为什么要现金在手，我实在想不明白，望你这个高人指点一二，不要只喊个口号
再战江湖3 发表于 2011/10/7 19:03



   既然CPI高涨了,怎么还在这消耗,无论股市楼市大门随时都为你而开啊
作者: 水木    时间: 2011/10/7 20:11
小心缩水啊
作者: 悠然2012    时间: 2011/10/7 20:20
忽悠吧，忽悠吧123456789
作者: 再战江湖3    时间: 2011/10/7 20:38
既然CPI高涨了,怎么还在这消耗,无论股市楼市大门随时都为你而开啊
水木 发表于 2011/10/7 20:09



    还是避而不答，或许你根本就不懂
作者: 再战江湖3    时间: 2011/10/7 20:44
CPI高速上升期，竟然有人说是现金为王，连最起码的知识都不懂，或者连最起码的逻辑都混乱的人，大放其词、大言不惭。实在是不忍心再扒他的皮了
作者: 东东日上    时间: 2011/10/7 20:47
在兴宁房子要是买来自住的话，闭着眼睛买都可以，钱越来越小。
作者: 再战江湖3    时间: 2011/10/7 21:03
CPI上涨，简单的说就是物价上涨，现金贬值。到底是要把现金换成物品，还是把物品换成现金？小学生的问题，对于某些人来说还真是个大问题。
至于那****0753，喊破喉咙几年了兴宁的房价下跌，事与愿违啊，从1K多涨到快4K，事实毫不留情甩了他几耳光，看你小苍蝇，还敢嗡嗡乱叫。最搞笑的是，网费都要东拼西凑的人，竟看不起“房奴”，殊不知，在这物质横流的年代，房奴也是身份的象征，你有资格做房奴吗？
作者: 烦人    时间: 2011/10/7 21:16
黄金都跌了，有什么不跌的？
作者: 水木    时间: 2011/10/7 21:17
既然CPI上涨,还不赶快投资?
作者: 水木    时间: 2011/10/7 21:21
每个人的生活观不同,绝不能一概而论,比如二十万,或许你做房奴,有些人还是愿意现金在手,观光游玩的
作者: 东东日上    时间: 2011/10/7 21:24
钱是理出来的不是存出来的。想当年我们村万元户很牛很富，还上了南方日报新闻。要是现金在手…现在也是穷光蛋。
作者: lt135    时间: 2011/10/7 21:37
黄金都跌了，有什么不跌的？
烦人 发表于 2011/10/7 21:16



   黄金的作用也就是一种币值，在现在的金融体制下没有什么多大重要的地位， 房子比黄金更重要，房子是固定资产，不可进口，土地也不可再生。
作者: 东东日上    时间: 2011/10/7 21:54
在卡扎非时代黄金可保命，房子只是泥巴。
作者: 水木    时间: 2011/10/7 22:17
看什么环境,如今入楼市已经太晚了,不怕忽悠的或忽悠能力更强的就上,我无所谓的
作者: 土滑里    时间: 2011/10/7 23:08
看什么环境,如今入楼市已经太晚了,不怕忽悠的或忽悠能力更强的就上,我无所谓的
水木 发表于 2011/10/7 22:17



炒房炒股上瘾的人，最大的问题是对人性的摧残，投机性游戏会让很多人没有耐性，赌桌上的钱来得快，去得也快，如果在股市，房市投机的性质越大，人性就会经历更大的考验，很多人会由此而丧失做事的基本心态。

借一句话说，烧不死的鸟是凤凰，赌不死的人是人杰。投机性的游戏，最关键是不可能持续，否则温州就不会出现信贷危机，因为没有任何一种游戏可以满足贪婪的欲望。

同样10万起步，南丰电器的老板可以将销售额突破一个亿，而且还有进一步发展的空间。02年帮我开发产品的2个小伙子在帮我们开发完产品后，自己成立技术公司，近闻他们去年的销售额已经超过20亿了。

我们在这里讨论，目的并不是说能改变所有人的观点，或者说改变大部分人的观点，只是给一些老乡一些另一个思考方向。同时也不是以此来表明，我们比他们站得高，看得远，只是每个人处的位置不同而已。我们有自己的声音，有自己的思考。
作者: 水木    时间: 2011/10/7 23:55
CPI高速上升期，竟然有人说是现金为王，连最起码的知识都不懂，或者连最起码的逻辑都混乱的人，大放其词、大 ...
再战江湖3 发表于 2011/10/7 20:44



如果个把房地产公司因为管理不善而倒闭，那么它们应当倒闭，这名官员表示“向这些公司放贷的银行，应当收到不良贷款上升的惩罚。只要没有酿成一场大规模的系统性危机，就没有问题"

目前看不到任何证据显示收紧措施将会放松,官方也希望看到房地产行业出现一个“大吃小”的过程.
作者: 在外的兴宁人    时间: 2011/10/8 00:06
大中城市房价跌并不等于兴宁这种小地方的房价会跌，包括其它物价，这就是典型的低收入高消费城市。
作者: 水木    时间: 2011/10/8 00:18
一样的,只是山里人通常信息闭塞,容易忽悠
作者: zcl520    时间: 2011/10/8 08:36
二战以后，全世界只有德国没有发生过房地产泡沫危机，这是为什么？过去10年，欧洲各国楼市无不狂升，德国波 ...
土滑里 发表于 2011/10/6 01:41



    支持租房。抵制炒房者
作者: 土滑里    时间: 2011/10/10 11:59
一样的,只是山里人通常信息闭塞,容易忽悠
水木 发表于 2011/10/8 00:18



    脑鱼好还出来。
作者: 烦人    时间: 2011/10/27 00:08
冬天马上就要到来。
信不信由你，反正我是信了！
作者: loud    时间: 2011/10/27 09:57
興寧房子越建越高，以後炒房者也將跳樓跳得越來越慘
作者: 琵琶    时间: 2011/10/27 10:13
开发商会有死的一天，据我知好些开发商借高利贷的。
作者: Manjusaka    时间: 2011/10/27 17:43
看来炒房的开始有点压力了
作者: lchj    时间: 2011/10/27 17:59
还两三个月就过年了，冬天还能远吗
作者: lchj    时间: 2011/10/29 18:03
作者: 白天鹅    时间: 2013/8/14 17:38
买小碧。
作者: 橙皮    时间: 2013/8/14 23:59
不仅没缩水，反而今年雨量多闹洪峰。。。。。。。
作者: 九头鸟在兴宁    时间: 2013/8/15 08:13
呵呵，鞭尸贴，楼主，你在哪？两年前谁信了你的话现在哭都来不及
作者: hanhan88    时间: 2013/8/15 12:52
那么多人的房子在按揭，你想一下房价掉了谁最倒霉啊想让房价掉下来就继续遥遥无期的等吧。不要等到连走不动了，还没有等到房价掉下来，反而越来越买不起了。只要是刚需的没有必要那么犹犹豫豫该出手时就出手。
作者: 鸿涛装饰公司    时间: 2013/8/16 21:08
刚需吾使等，尼看初中学校计学生哥全部结婚也爱买房，尼想等房价跌好试辽
作者: 再战江湖3    时间: 2013/8/22 00:49
呵呵，谁把这帖子翻出来了
2年了，兴宁房价又涨了一大截。那些唱空的人呢？尤其是0753，从07年一千多唱到现在四五千，不知作何感受呢。现实太残酷了
作者: 白天鹅    时间: 2013/8/22 10:47
各位，其实房价涨也是有关系的，以前的小区很少是花园式洋楼吧？有天然气吗？很多设施是无法跟上的，你以为小区的花花草草占地不要钱，所以只能涨不会跌。
作者: 白天鹅    时间: 2013/8/22 10:47
都来买小碧吧，给你一个五星级的家。
作者: 鸿涛装饰公司    时间: 2013/8/23 22:45
偶已在宁江新城白天鹅
作者: 0753灬家    时间: 2013/8/25 18:33
好帖就要翻出来的嘛...沉大海不好.关于房价的探讨还是"兴宁老牛8"的信息比较准确，分析的比较好。



欢迎光临 兴宁A8 兴宁论坛 兴宁新闻 兴宁人的网络社区 (http://ms.xna8.com/) Powered by Discuz! X3.1