兴宁市公有住房租金标准调整方案（征求意见稿）
兴宁市发展和改革局关于征求《兴宁市公有住房租金标准调整方案（征求意见稿）》意见建议的公告为解决我市公有住房租金偏低，以租不能养房问题，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格行为规则》、《广东省人民政府办公厅关于印发<广东省定价目录（2018年版）>的通知（粤府办【2018】11号）》和《梅州市公共租赁住房实施细则》等有关规定和市房产服务中心提请，结合我市实际，市发改局拟订了《兴宁市公有住房租金标准调整方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），现征求社会公众的意见和建议，以便进一步修改完善《征求意见稿》后报批，征求意见的时间从2019年1月10日-19日止，欢迎社会公众将意见和建议发至市发展和改革局。
附件：兴宁市公有住房租金标准调整方案（征求意见稿）
兴宁市发展和改革局2019年1月10日
（联系人：刘炯平，邮箱：mzxnfgj10@163.com,电话：3337729）
兴宁市公有住房租金标准调整方案（征求意见稿）
一、 调整的理由 我市现行公有租赁住房租金执行《关于调整我市公有住房租金标准的通知》（兴价【2013】48号）的价格标准，经市发改局成本调查监测， 2015年至2017年三年平均单位成本为4.62元/平方米/月，实际月平均租金只有2.82元/平方米，收支严重倒挂，现行租金均低于兴宁市目前同期、同区域、同类型普通商品住房平均租金水平为6元/平方米/月的80%。适当调整公有住房租金标准有利于解决公有住房租金收不抵支，以租不能养房的问题，以便维护管理好公租房，保障租户住房安全。 二、公有住房租金标准调整方案根据梅州市人民政府《关于印发梅州市公共租赁住房实施细则的通知》（梅市府〔2011〕55号）第二十七条规定，拟对我市公有租赁住房租金标准进行调整，调整方案如下：（一）租金调整标准
[*]框架结构房屋租金由3元/平方米/月调整为4元/平方米/月；调整幅度为33%。
[*]混合结构屋租金由2.5元/平方米/月调整为3.5元/平方米/月；调整幅度为40%。
[*]砖木结构屋租金由1.5元/平方米/月调整为2.2元/平方米/月；调整幅度为47%。
[*]土木结构屋租金由1.3元/平方米/月调整为1.8元/平方米/月；调整幅度为38%。
（二）调整时间从2019年3月1日起执行。
个税专项可以拿租房来算，就来提租金了呀？ 只要这个标准一提，估计出租市场又会涨价了
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