老师，经济纠纷类的，是适合到法院起诉，但是类似兴宁十几二十多个楼盘一直没有房产证的，这是兴宁特色， ...
应该集体维权，与官商勾结的恶行斗争到底。
燕南天 发表于 2018/6/3 06:36
老师，经济纠纷类的，是适合到法院起诉，但是类似兴宁十几二十多个楼盘一直没有房产证的，这是兴宁特色， ...
应该集体维权，与官商勾结的 若思 发表于 2018/7/25 10:25
应该集体维权，与官商勾结的
华侨新苑F1，F2栋的电梯又被停了。 这就是我不买房子的原因 兴宁丶路人甲 发表于 2018/7/27 23:30
这就是我不买房子的原因
在兴宁买房子，一定要先问清楚住建局，该开发商的五证是否齐全？是否通过验收了？问清楚国土局，它的土地使用证是否七十年的？
如果买到像书香门第的，五年了，不动产权证还不知在哪，遥遥无期，土地使用证也仅剩三十三年，又黑恶物业是开发商的亲戚，恐吓、威胁业主业委，还违规乱收费。
买了这样的房，那就是出钱买罪受，后悔都来不及了。 尊敬的政府领导： 我是赞鸿花园的业主，小区的不动产证一直没有办理，开发商鸿兴房地产开发公司于2016年7月收房承诺，最迟2018年7月办理下来，还交了1500块的办证费，但是到现在开发商一直没办理，我们也不知道开发商有没有去办理，已经过去两年了，无声无息，愿政府部门能跟进处理，本来现在买房都是倾尽所有，还得不到保障，望政府部门能为民做主，谢谢。
回复单位：
国土资源局
回复时间：
2018-07-20 10:59:26
回复内容：
你发来的关于《咨询“赞鸿花园”办理不动产权证问题》的信访件（编号：201807180005号）收悉。经核实，现针对相关咨询问题答复如下：
我局不动产登记部门暂未收到涉及“赞鸿花园”住宅小区提交办理不动产权证的相关申请。
感谢你的来信！ 买赞鸿花园的又踩老屎有的等了，人家至今根本都没有到房管局提交资料。 兴宁臭老九 发表于 2018/7/28 09:44
买赞鸿花园的又踩老屎有的等了，人家至今根本都没有到房管局提交资料。
不过好在赞鸿的业委会已经成立了，也争取到了属于业委会的办公室。
接下来必然是漫漫维权路。 若思 发表于 2018/7/25 10:24
应该集体维权，与官商勾结的恶行斗争到底。
老师，问世间黑恶为何物？君请看书x门第！
你的同行，一位老师，亦是书×门第的一位业委，因为代表业主诉求合法权益，明明是被黑恶物业的亲戚当众恐吓威胁，却被有关部门反诬是"聚众闹事，并通报教育局第二次警告该老师:再出面参与业主的维权就直接开除公职！另一位老板也是业委，因早年在惠州的陈年经济纠纷，本来只需自行到经侦就行了，但被黑恶开发商、物业动用关系，被异地强制传唤至惠州，折腾了近一个月才算完事。
朗朗乾坤，黑恶横行，指鹿为马，颠倒黑白，天理何在？ 燕南天 发表于 2018/7/29 08:21
老师，问世间黑恶为何物？君请看书x门第！
你的同行，一位老师，亦是书×门第的一位业委，因为代表业主 ...
在本地范围内维权，是不可能成功的，因为给开发商撑腰的就是当地政府，它们是亲兄弟。2个月前我曾建议走上访这条路，不知道有没有这方面的行动？ 打黑，谁见过本地打本地的？从来都是先惊动了上级，然后上级打下级。维权，跟开发商和当地政府要少说废话，要把事情捅上去，让开发商和当地政府反过来主动找你，这一级解决不了，就再上一级，只要是依法，天理就在。 立即注册 发表于 2018/7/29 09:41
在本地范围内维权，是不可能成功的，因为给开发商撑腰的就是当地政府，它们是亲兄弟。2个月前我曾建议走 ...
听说书x门第业委会的6，28有信件上访，但是我认为在梅州范围内，会不了了之……
只有到了省级，才会有效果。 如果非要在兴宁本地维权，建议先成立维权组织，拟定维权章程，并报相关部门备案。备案很重要，一是团结大家，二是遵守法律，三是争取舆论。 燕南天 发表于 2018/7/29 09:55
听说书x门第业委会的6，28有信件上访，但是我认为在梅州范围内，会不了了之……
只有到了省级，才会有效 ...
信件上访不顶用，要有专人负责上访，还要联系电视台或者报社记者、网络写手等，以求扩大影响。事情弄到这步田地，破点小财就难免了。新时代，新思维，业主们不要以为有理就可以办事，在当今社会要看对谁、在哪。
立即注册 发表于 2018/7/29 10:22
信件上访不顶用，要有专人负责上访，还要联系电视台或者报社记者、网络写手等，以求扩大影响。事情弄到这 ...
书×门第业主的维权经历了以下几个步骤：
1，业委会应广大业主的要求电联开发商关于办不动产权证的问题
2，五月份某业委在外受到黑恶攻击、恐吓其不要多管书×门第的闲事。
3，因业委屡次受恐吓，威胁，又因物业是开发商的亲戚，业主、业委会一致决定暂停交物业费，并有业委会的公告。
4，开发商一直未有明确回复不动产权证几时得办，业主、业委一致决定印制，领，挂维权横幅。
5，5，28晚，物业经理的姐夫当众恐吓威胁一业委，x田路派出所接报警后未第时间控制恐吓人员，反而要单独带走受恐吓的该业委，x田路派出所、兴宁市应急办，还反诬业委会是聚众闹事……
6，6，28，书x门第业委会信件上访…… 燕南天 发表于 2018/7/29 10:49
书×门第业主的维权经历了以下几个步骤：
1，业委会应广大业主的要求电联开发商关于办不动产权证的问题
...
应付这种事情，切忌个人行为，一切由集体讨论决定，要有组织有计划。本人曾不止一次参与处置类似问题，都是先成立组织、领钱，再由几个理事集体讨论相关事宜，发布消息、有关行动也是以集体名义，依法依规，最终解决问题。
立即注册 发表于 2018/7/29 11:08
应付这种事情，切忌个人行为，一切由集体讨论决定，要有组织有计划。本人曾不止一次参与处置类似问题，都 ...
是集体行为，不是个人行为，是一致决定后的维护自身合法权益的行动。
但是疑是有官商勾结的利益输送，所以有关部门反诬业委会是聚众闹事。 XNR555555555 发表于 2018/7/29 15:32
横幅，标语最好不要乱挂，抓得严！
哟，书x门第业主花了二三十年的积蓄几十上百万元买的房子，五年了，开发商一直拖未有给予办理不动产权证，土地使用证也仅剩三十三年，黑恶物业公司是开发商的亲戚，屡次攻击、恐吓威胁业主、业委，强卖水泥、砂、砖，违规收取"装修期间电梯使用费"800--1000元，且经业委会交涉后也不予退还，
怎么啦？书x门第的业主自发只在自家阳台上挂上表达诉求的横幅也不行？他们可没有象华侨新苑、东风雅居、兴一广场……的业主一样去市府门口维权，只在自家阳台挂的横幅也不是啥惊世骇俗的内容，仅仅是表达维护自身合法权益的诉求:"我要房产证"，"土地使用证仅剩三十三年"……
他们吃多了撑的？如果不是开发商及黑恶物业公司，以及政府相关部门懒政不作为监管缺失的问题，他们至于要在阳台挂横幅吗？
还有，类似书x门第这种业主因房产证而维权的情况，仅仅是书x门第业主独有的事吗？在兴宁，除了碧桂园及宁江新城等屈指可数的几个楼盘外，其他的如华侨新苑、新兴雅苑、新兴豪庭、凯旋城、兴南华府、东风雅居、金河湾、鸿福园、兴一广场、赞鸿花园……哪一个不是曾经维权、正在维权、或正准备维权？
你是熟视无睹还是在昧着良心说话？ 放心！房产证一定会搞定的！只是还要耗点时间！政府不可能这样毛面毛皮的！ 大山小地 发表于 2018/7/30 16:21
放心！房产证一定会搞定的！只是还要耗点时间！政府不可能这样毛面毛皮的！
它们习，以为常，习惯了呢。 兴宁臭老九 发表于 2018/7/28 09:42
尊敬的政府领导： 我是赞鸿花园的业主，小区的不动产证一直没有办理，开发商鸿兴房地产开发公司于2016年7月 ...
如果×鸿的五证不全，或整个小区工程验收不合格，又或者土地是工业用地而不是住宅用地或综合用地，抑或未完税，这些情况下，即使上交了办不动产权证申请，也一样是办不了的。 兴宁发布公众号兴宁公安局在召唤你提供线索了，楼主
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