为什么很多人在房价疯涨前不买房？
9月27日，梅县区新城PM-B17055号地块，以1.76亿元成交。9月28日，梅县区PM-B17056号地块，以4.29亿元成交。楼面地价2566元/平方米，土地单价6158元/平方米。
大梅州果然在追赶小广州。
为什么很多人在房价疯涨前不买房，房价疯涨后却供不应求？
对个体来说，就算你知道房价未来几年都会上涨，但你也不一定买。
为什么？
年龄。你在18岁时，很少会考虑买房；到25、30岁，面临成家立业，就自然想到要买房了。
财富积累。买房至少要考虑首付、每月房贷、每月日常开支和交际开支。这个直接与你的家庭财富、个人收入水平直接挂钩。
如果家庭没有太多积累，每年收入增加几万块，即便要达到首付标准，也需要很长时间，哪怕开发商为了缩短卖房周期，一直在将首付比例降低。
个人收入增长也需要一个过程。大学刚毕业，在一二线城市一般能拿4000元左右工资（实习期长的话会更低），除了租房、日常开销、交通费、手机费、社交开销、化妆品，每月也所剩无几。这个时候买房，每月还贷压力沉重。
只有等到收入达到一定程度，至少足够支付房贷和日常所需，才会考虑买房。
三四线城市的收入水平更低，但原理和一二线城市是一样的。
真正有强烈买房需求的是：大学毕业或者打工多年，没有退路回小城市或农村的、年龄25-35岁，有一定财富积累、想在大城市定居的这部分人。
真正有强烈买房感觉的是：未来的丈母娘、儿子待娶的家婆。
反倒城市里那些18-23岁，工厂普工，外来农民工，他们想也没想过要买房，房价高低其实没有什么感觉。
一个城市各个区域房价的等级划分。
对于残酷的现实，只能改造自己的思想，进一寸有一寸的欢喜了。
赶紧学习房产投资去。
人都是买高不买低的。 长远来看，齐昌学校群（五所学校打堆）周边，四馆一场周边， 是未来二三十年兴宁社区的聚集区。 齐昌学校群成功概率大:lol 前提是齐昌学校要牛B啊 齐昌，兴宁地块王周边二手房，相当有升值巨大潜力空间，碧桂园，金河湾，宁江新城，江南华府，就4个，按顺序选购最好。 报纸上各地房价都跌了。 kejiazai 发表于 2017/9/30 11:44
长远来看，齐昌学校群（五所学校打堆）周边，四馆一场周边， 是未来二三十年兴宁社区的聚集区。
对的，现在C期准备建了，加上AB期，与四馆一场结合，就是又一个宜居地，虽然四馆一场还没影子。
福兴安置区有三所学校，也不错，但是潜力不当四馆一场边上，兴一，欧尚，文化广场，四馆一场，一小，沐彬…… 梅州工业园附近房价高。兴宁合水工业园房子价格高是自然的。我现在看看有没有旧房。 一线城市都跌了，大家都在观望，已经是虚高了，被人为的炒高，中央今年一直在强调，房子是拿来住的，不是恶意炒作的，什么地王？这就是炒作，不怕和谐吗 老盼着房价下跌 很多地方都跌价。我亲戚打算附城建房。 毛钱怎么提前买
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